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商品房买卖合同手写条款怎么写（商品房买卖合同附加条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-06 00:55:13
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导读： 买卖双方：买方和卖方的姓名、性别、身份证号码等。买卖双方权利义务：买方须按照合同约定的时间将全部购房款支付给卖方；而卖方则保证商品房不存在隐蔽缺陷，并且具有完整的产权，同时承担商品房的抵押登记和过户登记手续等等。

商品房买卖合同手写条款怎么写（商品房买卖合同附加条款怎么写）

1、买卖双方：买方和卖方的姓名、性别、身份证号码等。

2、买卖双方权利义务：买方须按照合同约定的时间将全部购房款支付给卖方；而卖方则保证商品房不存在隐蔽缺陷，并且具有完整的产权，同时承担商品房的抵押登记和过户登记手续等等。

3、房屋情况：包括房屋类型、面积、楼层、位置等。

4、费用：包括购房款、中介费、物业管理费等。

5、购房款的支付方式：一次性付清或分期付款。

6、违约责任：如果买卖双方未能按合同约定的时间完成买卖交易，则应承担相应的违约责任。

7、争议的解决方式：双方就本合同约定的权利和义务发生争议时，可以协商解决，也可以向法院提起诉讼。

8、其他：其他应当由双方在合同中约定的条款。

买卖合同协议商品房房抵注意事项：

附加条款：

1.买卖双方均同意，本合同签订之日起即生效，本合同一经签订，即不可撤销。

2.买卖双方均同意，本合同的约定的商品房须由买方在签订合同之日起三十日内交付，如买方未交付，则视为违约，卖方有权追究买方的违约责任。

3.买卖双方均同意，商品房移交之日起，买方应全额支付商品房费用；如果买方未能按期支付，则视为违约，卖方有权追究买方的违约责任。

4.买卖双方均同意，本合同签订之日起，买方应按期支付物业管理费、水电费和其他相关费用。

5.买卖双方均应遵守当地的建筑管理条例，如有违反，由买卖双方承担法律责任。

买卖合同协议商品房房抵应包括的条款：

1、买卖双方：买方和卖方的姓名、性别、身份证号码等。

2、买卖双方权利义务：买方须按照合同约定的时间将全部购房款支付给卖方；而卖方则保证商品房不存在隐蔽缺陷，并且具有完整的产权，同时承担商品房的抵押登记和过户登记手续等等。

3、房屋情况：包括房屋类型、面积、楼层、位置等。

4、费用：包括购房款、中介费、物业管理费等。

5、购房款的支付方式：一次性付清或分期付款。

6、违约责任：如果买卖双方未能按合同约定的时间完成买卖交易，则应承担相应的违约责任。

7、争议的解决方式：双方就本合同约定的权利和义务发生争议时，可以协商解决，也可以向法院提起诉讼。

8、其他：其他应当由双方在合同中约定的条款。

商品房房权买卖合同范本示例

甲方：___男个体经营者__县人现住__县县城身份证号： 甲方：___女个体经营者__县人现住__县县城身份证号：

乙方：___女汉族村官__县人现住__县县城身份证号：

上列甲方二人系夫妻关系。上列甲、乙双方经充分协商，就乙方购买甲方商品房权益事宜，达成如下协议条款共同遵守：

一、该商品房权益的基本情况

1、甲方于_____年_____月_____日与河北龙威房地产开发*限公司签订第1305090049号《商品房买卖合同》，购买了。双方合同约定，该商品房建筑面积 平方米，单价为每平方米 元，总价款为 元整。

2、于 年 月 日，甲方另与中国*商银行股份有限公司____支行签订[ ]年[ ]号《个人购房借款/担保合同》，在该银行借款叁拾玖万元整，贷款期限 年，按月还本付息。

3、甲方实际付给__房地产开*有限公司购房首付款陆万零柒佰肆拾壹元整。__房地产开*有限公司其下属物业公司壹拾壹万玖千元整。该 借款分三次无息偿付该物业公司，第一次于借款满一年时偿付 元;第二次于借款满二年时偿付 元;第三次于交房拿到钥匙时偿付余款 元。该 元借款至今未付。

4、甲方至 年 月底共偿付银行住房贷款本息 元。付税金及各种规、费 元整。合计已付款 元。

5、____房地产开*有限公司给付甲方小区游泳、健身等价值捌千元该小区会馆消费优惠卡一张。

二、甲、乙双方商定，该商品房权益交易价款为 整。该款于本合同签订生效后一次性付给 元整，余 整，待该商品房交付并由甲方协助办理完毕过户登记，领取到该房屋所有权证时一次性即时付给甲方。

三、本合同签署生效后，甲方应即行将购买该商品房相关的全部资料交付乙方收存使用。交付后乙方依甲方的名义享有和履行该商品房权益的后续权利和义务。

四、甲方有义务为该商品房将来变更过户到乙方名下进行协助支持，并严格按本协议履行约定义务，否则即视为对本协议的严重违约，应支付乙方违约金 整。

五、乙方应严格按本协议履行约定义务，否则即视为对本协议的严重违约，应支付甲方违约金 整。

六、本协议由__律师事务所___分所进行依法见证。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方留存一份，各份具有同等的法律效力。

甲方：______乙方：___见证方：__

律师事务所律师：___律师助理：___

年_月_日

扩展：商品房买卖合同怎么在网上查询？

一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。

　　只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

　　购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

　　二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；

　　第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

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