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农村集体土地买卖协议书怎么写才有效（承包农村集体土地的协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-09-04 06:10:30
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导读：引言农村集体土地买卖协议书是农村土地所有权变更时，双方买卖双方达成一致的文件。它既要表示双方之间对土地所有权的共同意愿，又要保证买卖双方的合法权益，必须遵守法律法规，遵守诚信原则，认真签订买卖协议书。

一、引言

1.农村集体土地买卖协议书是农村土地所有权变更时，双方买卖双方达成一致的文件。它既要表示双方之间对土地所有权的共同意愿，又要保证买卖双方的合法权益，因此，必须遵守法律法规，遵守诚信原则，认真签订买卖协议书。

二、核心内容

1.买卖双方信息：包括买卖双方姓名、性别、身份证号、等；

2.土地基本情况：包括土地坐落地点、面积、用途、使用年限等；

3.买卖价款：包括价款金额、支付方式、支付时间等；

4.买卖期限：包括起止时间、违约责任等；

5.其他条款：包括合同有效性、变更协议、争议解决等；

三、尾声

上述内容便是农村集体土地买卖协议书的主要内容，若想让协议书有效，还需要买卖双方在签订后，按照协议内容及时履行义务，以确保双方的合法权益得到有效保障。

合同联建联营注意事项：

承包农村集体土地的协议书应具备以下内容：

一、双方的基本情况：

1. 合同甲方：集体所有的农村集体土地所有者；

2. 乙方：同意接受甲方集体所有的农村集体土地的承包人。

二、承包地的情况：

1. 承包地的面积：

2. 承包地的位置：

3. 土地性质：

4. 土地使用权：

5. 承包期限：

三、承包地的标准：

1. 甲方承诺提供良好的耕地质量；

2. 乙方承诺足额缴纳土地使用权年费；

3. 双方约定在承包期限内，不得违背国家法律法规，不得擅自移动、改变、出租、转让或者抵押承包地。

四、违约责任：

1. 如果乙方违反国家法律法规，擅自移动、改变、出租、转让或者抵押承包地，乙方应当承担违约责任；

2. 如果乙方未能按时足额缴纳土地使用权年费，乙方应当承担违约责任。

五、其他事项：

1. 合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

3. 如遇不可抗力因素，如自然灾害、行为等，双方应及时协商解决。

以上是承包农村集体土地的协议书的内容，希望对您有所帮助。

合同联建联营必要条款：

一、概述

联建房合同是由两方在共同承担建筑工程的前提下，就联建房的建造事宜订立的书面合同。

二、合同内容

1、双方的真实身份，包括姓名、身份证号码等；

2、双方的真实住址；

3、联建房的建筑用地位置、总面积、权属情况等；

4、建筑工程的要求，包括施工方式、施工进度、施工材料等；

5、双方的责任和义务；

6、监督及验收的程序；

7、违约责任；

8、法律适用及争议解决方式；

9、双方；

10、本合同附件；

11、本合同生效日期。

三、合同签署

双方应当以本人签字或者盖章的方式，在联建房合同上签字或者盖章，并请双方出具相关证明文件，以确认双方履行本合同的真实性。

房屋联建协议范本示例

房屋联建协议书

甲方：_________ 彭_电话：_______________0916乙方：_____________________ 胡如柏电话：_______________3178

经甲乙双方协商，甲方将中叉里土地一块面积（537㎡）出让地与乙方联合建房，就有关事宜达成如下协议：

一、甲方提供土地，乙方出资，修好房子按三七分成，超出柒层归乙方所有。

二、甲方责任：

1、协议签订后，甲方负责把现场工地临建的房子拆迁完毕，其费用归甲方负责。

2、甲方负责处理周边邻里关系，保证乙方能正常施工。和临时用电用水开户，其费用由乙方负责。

3、甲方负责在施工中需临时堆放材料协调邻里关系。如需拆除对面临时房子时，由甲方协调好其租赁及恢复归乙方负责。

4、修建房屋时，甲方必须保证在537㎡基地上能满足占地面积500平方米。如不能满足扣除甲方分成比例。

三、乙方责任

1、乙方必须保证按图施工，保质保期按时完工。（工期为180天）；

2、本项目由乙方出资建设乙方必须安全生产文明施工，

安全责任由乙方负责。

四、工程质量要求

1、墙体为混水墙，当面瓷砖三面外墙拉毛，内墙拉毛、地面水泥砂浆找平，厕所装一个器，每户安装一防盗门，内门只留门洞，楼梯公共部份墙面刮仿瓷涂料。窗户作铝合金屋面作红瓦屋面。

五、本协议一式三份，甲、乙双方各执壹份，中证人壹份为据。

甲方：_________

乙方：_____________________

中证人：

___年9月13日

内部协议

甲方:彭_电话:_______0916乙方:胡如柏电话:_______3178

经双方反复协商,将中叉里土地一块计面积537㎡出让地(土地证号)转让给乙方修房子。现达成以下协议：

1、土地转让费为壹佰柒拾万元整。协议签订付款后土地使用证交付给乙方。

2、付款方式：合同签订后付款捌拾万元，第二次第四层付款贰拾万元，第三次房子修完后付清。

3、甲方责任：负责周边邻里关系，周边房屋采光保证在甲方基地上修房与原建房户主同步。

甲方负责协调好邻里关系，保证乙方能正常施工。

甲方负责临时水电开户，其费用归乙方负责。

4、本工程房屋修建中，其建设主管部门及两违办、环保、国土、城建等部门的一切关系由甲方负责协调采取甲方大包干，由乙方出资贰拾万元，其费用由乙方陆续付给甲方。

6、协议签订付款后，甲方必须净地交付给乙方。

7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中介人一份为据。

甲方：_________

乙方：_____________________

中证人：

___年_____年_____月_____日

扩展：合同联合体定义？

两个以上法人或者其他组织，为了进行投标及中标后履行合同而联合起来的、临时性的非法人组织。

联合体是一个临时性的组织，不具有法人资格。组成联合体的目的是增强承包竞争能力，减少联合体各方因支付巨额履约保证而产生的资金负担，分散联合体各方的承包风险，弥补有关各方技术力量的相对不足，提高共同承担的项目完工的可靠性。

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农村集体土地合作经营协议怎么写才有效（农村集体土地买卖协议书怎么写才有效）

农村集体土地合作经营协议的有效签订，首先要明确双方的权利义务：集体组织应当依据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规对集体土地进行合理调拨和使用，并依法向国家缴纳土地使用税。

2024-10-30

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