导读：
合同标题：合同标题：本合同的合同标题应当明确标明为“夫妻房屋买卖合同”。双方当事人。
一、合同标题：
本合同的合同标题应当明确标明为“夫妻房屋买卖合同”。
二、双方当事人：
本合同由买卖双方共同签订，买方为A夫妻，卖方为B夫妻。
三、委托：
如果买卖双方均有委托，则应将委托的名字、及其职务等明确写在合同中。
四、房屋信息：
1. 房屋地址：应当详细注明房屋所在地，包括省市县等；
2. 房屋面积：应当注明房屋的总面积、使用面积等；
3. 权利来源：应当注明卖方的房屋权利来源以及是否已经办理了不动产权证；
4. 房屋状况：应当注明房屋的抵押状况、装修状况、安装情况、拆迁情况等；
5. 房屋附属物：应当注明房屋所附带的物品，例如家具、家电等。
五、买卖价款：
1. 买卖价款：应当标明买卖双方约定的买卖价款，以及买方支付价款的方式；
2. 税费：应当标明买卖双方约定的税费情况，包括应缴纳的税费金额及税费来源等；
3. 付款时间：应当注明买卖双方约定的付款时间，以及付款过程中的程序；
4. 质量保障：应当注明卖方对交付房屋的质量保障责任，以及买方可以依据的质量保障手段等。
六、其他约定：
根据买卖双方的实际需要，应当尽可能详细的将其他约定情况写进合同，例如财产约定、抵押约定、维修费用约定、装修费用约定等。
七、违约责任：
1. 合同未满足的，买卖双方应当承担违约责任；
2. 如果涉及到金钱上的违约责任，应当标
单方合同夫妻房屋买卖签订应具备这些方面：
一、定义
1. 买卖合同：指由双方签订的有关买卖房屋的合同。
2. 违约：指当一方未能完全履行合同义务，而另一方因此遭受损失时，违反合同约定的行为。
二、违约条款
1. 买方在按时付清购房款项之前不得解除合同，否则应承担违约责任。
2. 如果买方未能按照合同约定付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付损失；
3. 如果买方未能按照合同约定接收财产，卖方有权解除合同，并要求买方支付损失；
4. 如果买方未能按照合同约定履行其义务，卖方有权解除合同，并要求买方支付损失；
5. 如果卖方未能按照合同约定履行其义务，买方有权解除合同，并要求卖方支付损失；
6. 如果发生纠纷，双方应协商解决，如果协商不成，双方可将争议提交当地法院诉讼解决。
单方合同夫妻房屋买卖签订应包括的条款：
1. 合同双方若违反合同条款，应当赔偿对方经济损失或其他损害；
2. 违约方应承担违约责任，如有损失的一方应当以足额的赔偿金来弥补另一方受到的损失；
3. 房屋买卖合同中若包含其他特殊条款，双方可根据特殊情况单独约定违约赔偿条款；
4. 如果违约方在签订合同时就存在违约行为，另一方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失；
5. 如果因违反合同而造成经济损失，违约方应当承担违约责任，赔偿另一方经济损失；
6. 如果因违反合同而造成其他损失，违约方应当承担违约责任，赔偿另一方因此受到的一切损失。
签订房屋买卖合同范本示例
出卖人(甲方)：_________________ 身份证号码：_________________
买受人(乙方) ：_________________ 身份证号码：_________________
甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以资共同遵守：
一、甲方自愿将其新民居楼房位某某房屋(建筑面积平方米)以币(大写)元整(,元)的价款出售给乙方(含地下室号平米)。
二、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，如政策允许过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，其他相关税费按有关法律规定承担。乙方一次性将房款交付甲方，房屋出售后甲方不再拥有所有权及使用权，即乙方永久拥有该房子。如遇拆迁或其他原因，所获赔偿都将归乙方所有。
三、本合同签订后，甲方对的房屋使用权、收益、出售、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。
五、合同生效后，甲方应完整将之前与村委会或乡签订的相关合同手续，村委会分发的村集体房本，交易或收据等文书资料一同完整交予乙方，甲方不得有任何隐瞒、伪造文书等行为。
六、合同签订后，任何乙方不得擅自变更或废除合同，如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、
七、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
见证人：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
扩展：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
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