导读：
房子归还协议书应当包含以下内容：双方当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）
房子归还协议书应当包含以下内容：
一、双方当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）
二、房屋信息：房屋地址、面积、房屋状况
三、归还时间：本协议规定的归还时间到达时，甲方有权追索乙方拖欠的租金，并要求乙方立即归还房屋
四、押金：押金等于乙方在入住期间应该付出的总租金，归还时甲方应当退还押金
五、房屋责任：乙方应当在归还前保持房屋的完好，如果房屋损坏，乙方应当承担相应的责任
六、争议处理：发生争议时，双方可以协商解决，如果未能达成协议，可以将事宜提交法院诉讼
七、其他条款：双方可以根据实际情况约定其他条款。
协议书归还房屋应包括下列内容：
一、甲乙双方签订本协议：
1. 甲方：（出租方）
2. 乙方：（承租方）
二、租赁房屋信息：
1. 房屋名称：
2. 房屋地址：
3. 房屋面积：
4. 房屋使用权：
三、租金结算：
1. 甲方同意将乙方押金全额退还；
2. 甲方同意乙方无需偿还剩余租金，但乙方应当承担因此而产生的其他费用；
3. 双方协商一致，确定乙方退租后，甲方应在三个工作日内将乙方押金全额退还至乙方指定账户。
四、物业管理费及其他费用：
1. 甲方应当在乙方退租后三个工作日内将乙方欠缴的物业管理费及其他费用全部退还至乙方指定账户；
2. 如果乙方未能按期缴纳相关费用，甲方有权采取法律措施追缴其费用。
五、法律效力
本协议一经双方签字盖章，即表示双方均同意并遵守该协议的所有条款，并受中华共和国有关法律的约束。
六、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后方可生效；
3. 所有未尽事宜，双方应继续协商解决，如有未尽事宜，双方协商一致约定，并以书面形式作出补充协议。
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：
年 月 日 年 月 日
协议书归还房屋应包括的内容：
提前退租合同有效吗：
1. 一般来说，提前退租合同是有效的。只要当事人双方都同意退租，并且签订了相关的法律文书，那么提前退租合同就会生效。
2. 当事人双方在签订提前退租合同时，应当将合同中的所有条款详细说明，包括但不限于：有关房屋的位置、状况以及双方的权利义务等。
3. 提前退租合同应当由当事人双方共同签字，并在相关机构备案，以确保有效性。
4. 如果当事人双方对提前退租合同有异议，可以通过调解或者提起诉讼维护自己的合法权益。
房屋定金归还合同范本示例
甲方：______
乙方：______
甲、乙双方于 ________年 ________月 ________日签订了编号为NO：______的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称"该契约")。现双方经友好协商，达成如下一致意见
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计币 元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付币 元。银行贷款部分款项共计 元由甲方 ________年 ________月 ________日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方
________年 ________月 ________日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
________年 ________月 ________日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
________年 ________月 ________日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
________年 ________月 ________日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
________年 ________月 ________日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
________年 ________月 ________日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称"月均还款")，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称"房地局")办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：______ 乙方：______
代表：______ 代表：______
________年 ________月 ________日
扩展：房屋共有协议书？
甲方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 乙方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)签订日期： 年 月 日
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