钱律师(认证律师)
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答:离婚房产证写夫妻的名字有效。应当按照房产证有的夫妻姓名一致,在申请离婚时,双方当事人需向有关部门出示离婚证明文件,并在原房产证上加盖离婚印章,更新记载房产权属。
一、变更条款
1. 双方确认本夫妻协议(以下简称“本协议”)中的条款,适用于本协议所有变更。
2. 双方同意,可以对本协议进行变更,但必须以书面形式签订。
3. 变更条款应该包括变更日期、相关变更内容和变更后的有效期。
4. 双方应以书面形式签订变更条款,并于变更条款生效前向其他方提供书面证明。
5. 一旦变更条款生效,原有的条款将一并取消。
6. 双方应按照本协议的变更条款执行。
在夫妻离婚中,房产是一个头痛的问题,关于这一点,双方需要做出调整,并写成协议。
一般来说,夫妻离婚房产协议应包括以下几点:
一、房产所有权
1. 所有权归属:协议明确房产的所有权归属,以此来避免纠纷。
2. 变更所有权:协议中应由双方共同确定在未来房产所有权的变更方式,以便及时调整。
二、房产使用权
1. 确定使用权:协议中应明确房产的使用权,即谁有权使用该房产,及在何种情况下可以改变使用权。
2. 变更使用权:协议中应由双方共同确定在未来房产使用权的变更方式,以便及时调整。
三、房产分割
1. 分割方式:协议中应明确房产的分割方式,即双方如何将房产分割。
2. 分割时间:协议中应明确房产的分割时间,以便双方能够及时完成分割。
四、房产移交
1. 移交方式:协议中应明确房产的移交方式,以便于双方及时移交房产。
2. 移交时间:协议中应明确房产的移交时间,以便双方能够及时完成移交。
1单元401房转让协议
卖方:______
买方:______
经买卖双方资源平等协商,就1单元401房转让达成如下协议:
1、李_以五万五千元(55000元)购买郭_原有1单元401房,房款一次性付清.。
2、房屋的动产由卖方郭_之子郭_在李_付清房款后10日内搬清。
3、房款付清后,郭_把房产证转交李_!!房屋转让过户手续(契税等)费用由买方李_承担。其他水、电、煤气户口由郭_协助买方李_办理过户手续。
4、房屋交付转让后,李_取得1单元401房实际使用、收益权,郭_不再承担该住房一切责任和费用等其他事宜。
5、本协议自买方李_把房款交清郭_时生效。
6、本协议一式四份,卖方郭_、郭_、买方李_、中间人各一份。
卖方:______
买方:______
中间人:______
二00八年九月二十七日
申请书:我们夫妻有住房九十平米,我主动放弃属于我的一半归对方所有。特要求变更产权。申请人:㐅Ⅹ㐅。年`月、日。
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