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农民房抵押合同应该包含以下几点:
一、双方当事人的个人信息,包括姓名、身份证号、住址等;
二、抵押物的相关信息,包括房子的地址、面积、户型等;
三、借款金额、期限和利率;
四、还款方式,如等额本息、利息复利等;
五、抵押权的担保期间及有效性;
六、双方当事人的权利义务;
七、争议的解决方式及其他细节。
农民房抵押合同应该包含以下几点:
一、双方当事人的个人信息,包括姓名、身份证号、住址等;
二、抵押物的相关信息,包括房子的地址、面积、户型等;
三、借款金额、期限和利率;
四、还款方式,如等额本息、利息复利等;
五、抵押权的担保期间及有效性;
六、双方当事人的权利义务;
七、争议的解决方式及其他细节。
农民房抵押合同的内容主要包括:
1、双方当事人的基本情况:包括姓名、性别、出生日期、等。
2、抵押物的描述:包括农民房的位置、面积、当前的使用状况等。
3、抵押权的金额:明确抵押金额、付款方式以及支付时间。
4、抵押物的保管:明确由谁来负责抵押物的保管,并规定双方在抵押物使用上的义务与权利。
5、解除抵押关系:约定抵押物解除抵押关系的条件,以及相关的细则。
6、违约责任:明确双方的违约责任,以及处理方式。
7、其他内容:双方可根据实际情况在合同中添加其他内容,以使双方的权利和义务更加明确。
抵押人(以下简称甲方) :__________
抵押权人(以下简称乙方) :__________住址 :__________身份证号码 :__________
因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方,由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议 :
第一条 乙方向甲方出借金额为币 元整(¥ :______元)
第二条 借款期限 :自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。共计。期限届满之日清偿。
第三条 甲方以位 镇 路 号楼
一、二层(建筑面积 平方米,总建筑面积 平方米,)自有房屋做抵押,向乙方提供担保,办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条 本约办妥手续后,其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。
第五条 借款利率 :按照中国银行同期贷款利率4倍执行。
第六条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物。
第七条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第八条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任
第九条 签订合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
第十条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上损失,乙方应负责违约责任。
第十一条 甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向新沂市法院申请拍卖抵押物,用 抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十二条 甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向新沂市法院起诉。
第十三条 本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。
甲方 :_______________
乙方 :_______________
_____年_____月_____日
需要旧房业主的三分之二同意签名进行加装电梯,拟写申请书到街道社区城建科及规划部门,提供相关的设计技术资料供。
通过获得规划及施工许可后可向电梯厂家订货安装,安装前要去技术监督局办理安装告知,并到特种设备检验机构办理监检手续,安装完工报请验收并办理使用注册登记。
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