导读：
基本内容：本合同由（继承人姓名）及（被继承人姓名）共同签署，用以规定双方在房屋继承事宜上的权利义务。
一、基本内容：
本合同由（继承人姓名）及（被继承人姓名）共同签署，用以规定双方在房屋继承事宜上的权利义务。
二、继承事项：
（1）继承人拥有被继承人持有的（房屋信息）的所有权、使用权和处分权；
（2）继承人应尽快办理相关产权转移手续；
三、权利义务：
（1）继承人有权自行使用、处分房屋，不得侵犯他益；
（2）继承人应按照法律规定缴纳相应的房屋税等费用；
（3）被继承人应尽快办理相关的注销手续；
四、争议解决：
双方因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，双方一致同意将争议提交（当地）法院诉讼解决。
五、其他：
（1）本合同自双方签字之日起生效；
（2）本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
特此签署：
继承人（签字） 被继承人（签字）
年 月 日 年 月 日
合同书房屋继承的注意事项：
一、记录合同双方的当事人：农村房屋继承合同应当记录完整的当事人信息，包括老房主、继承人以及相关，以便日后核实。
二、详细记录房屋信息：农村房屋继承合同应当记录完整的房屋信息，包括房屋所在地、所属乡镇村、地块号、建筑面积、详细地址以及交易价格等。
三、记录双方的权利义务：农村房屋继承合同应当详细记录老房主和接受继承人的权利义务，清楚明白双方的各项责任。
四、签字确认：农村房屋继承合同应当由双方当事人签字确认，并且有法律效力。
五、备案登记：农村房屋继承合同应当到当地房管部门进行备案登记，使其具有法律效力。
合同书房屋继承注意事项：
1.房屋继承的遗嘱有效，必须在法律规定的时间内签字，由死者和至少两位监视者一起签字。
2.遗嘱应该明确描述遗产的全部或部分权利和特权，以及每位受益人的具体权益。
3.遗嘱应包括遗产的完整清单，以及对继承人的要求，如遗产的使用方式、继承状况和分配比例等。
4.遗嘱中必须提及继承人是否可以改变遗嘱条款，以及是否可以将遗产转让给他人。
5.遗嘱需要与当地的法律一致，并且应该由法官认可。
合同书房屋买卖范本示例
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________身份证号：_________________
姓名：_________________身份证号：_________________
乙方：_________________(购买方)
姓名：_________________身份证号：_________________
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：_________________
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_________________!!甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为币_____元整(￥元)(以下金额均为币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任：_________________
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条合同书房屋买卖经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)：_________________
乙方(签字捺印)：_________________
_____年_____月_____日
扩展：房屋改造的合同书怎么写？
房屋改造合同书：
甲方：
乙方：
一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：_________!!
三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。
3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。
3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价_________元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元；二层上板后，付乙方叁万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。
五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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