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婚内房产归属一方协议怎么写（婚内房产协议归一方怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-05 03:34:31
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导读：婚内房产归属协议（针对双方）本协议由以下双方于年月日签订。

婚内房产归属协议（针对双方）

本协议由以下双方于年月日签订：

甲方：（甲方姓名）

乙方：（乙方姓名）

甲方和乙方在此声明，如下关于房产归属的事宜：

一、甲方拥有（房产地址）的住宅房产，现拟将该房产转让给乙方。

二、双方就上述房产归属问题确认如下：

1. 该房产产权归乙方所有，乙方有权拥有并使用该房产；

2. 乙方应负责支付该房产的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；

3. 乙方有权处置该房产，但需经甲方同意；

4. 如果乙方拟将该房产转让第三方，则需要甲方同意；

5. 除上述约定外，甲方不再对该房产享有任何权利。

三、双方经友好协商一致，就本协议内容及其执行签署本协议，双方签字盖章后生效。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

协议婚归属房产应包括下列内容：

1、确定权利主体：双方应明确房产协议中的权利义务主体，也就是房产协议双方；

2、确定物权归属：双方应明确具体归属婚内房产的拥有者，以及其权利与义务；

3、确定房屋使用权：双方应明确婚内房产的使用权归属以及使用权的期限、方式、限制等；

4、明确房屋继承权：双方应明确婚内房产的继承人以及继承的权利与义务；

5、确定抵押情况：双方应明确婚内房产是否存在抵押情况，抵押时间、抵押金额等；

6、确定其他约定：双方应根据实际情况，明确婚内房产其他相关约定，如房屋修缮、转让、划拨等。

7、签署有效文本：双方应认真签署房产协议文本，并加盖有效的公章，以确保协议的有效性。

协议婚归属房产必要条款：

婚内一方自愿弃房产协议应包括以下条款：

一、双方同意，甲方（即婚内一方）自愿放弃其所有的房产权利，不再对该房产享有任何权利。

二、双方同意，乙方（即另一方）将独立享有该房产的所有权利，并负担其中的一切费用，以及该房产所带来的任何风险和义务。

三、双方同意，本协议自签订之日起生效，不得修改、撤销或撤回。本协议一经签订，即表明双方对本协议的真实意思和意图，双方均不得随意更改本协议。

四、双方同意，本协议在法律上具有合法效力，双方如有违反本协议约定，应当承担相应的法律责任。

五、本协议双方签字盖章，自签订之日起生效。

婚内房产归属协议范本示例

男方：__________________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：__________________，住址：_______________________，联系电话：_________________________!!

女方：__________________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：__________________，住址：________________________，联系电话：_________________________!!

男女双方于____年_____月_____日在___________民政局登记结婚，且处于婚姻关系存续期间。

现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对有关财产归属等约定如下：__________

一、夫妻共同财产

1、位于______________________________的房产。

2、位于______________________________的房产。

3、位于____________________号(不动产权证号：_______________________，面积：__________________平方米)的房产。

4、双方各自名下的存款。

5、其他共同财产。

二、债务

1、婚姻关系存续期间，双方各自名下的债务归各自承担。

因男方或女方单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务，共同债务必须有男女双方签字认可的书面证明。

2、个人债务仅以负债方所有财产为限清偿，不得涉及另一方财产。

因一方负债致另一方财产损失的，负债方应予赔偿。

三、财产分割

因男方婚内存在过错，若双方解除婚姻关系，则上述财产分割如下：

1、位于_________________________的房产归女方个人所有。

2、位于_________________________的房产归女方个人所有。

3、位于____________________号(不动产权证号：_______________________，面积：__________________平方米)的房产归女方个人所有。

4、女方名下的存款归_____方个人所有。

5、男方名下存款_____%的份额归女方个人所有。

四、孩子的抚养权

若双方解除婚姻关系，孩子抚养权归属由女方决定。

若女方取得孩子的抚养权，男方需按照法律法规给付孩子的抚养费用。

五、其他

1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果；双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。

如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

4、按本协议约定处理财产时，如财产所有权人需要办理有关登记或变更登记，另一方应配合，过户费用由男方承担。

5、因男方个人原因(如：不积极协助配合)导致未按照本协议约定办理，须向女方支付违约金币________元(大写：_________________)。

6、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

7、本协议一式二份，双方各执一份。

各份协议文本均具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。

8、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向法院起诉。

男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________

________年________月________日 ________年________月________日

扩展：房产归属协议书怎么写？

　　房屋产权归属协议书范文：　　甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。乙方：XXX，男，汉族，XXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。　　XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：　　

1、该房屋产权由甲方全部持有。　　

2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。　　

3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。　　本协议当事人签字：　　甲方：　　乙方：　　年月日