导读：
双方均应遵守中华人民共和国有关房屋租赁合同的法律法规。甲方承诺拥有合法的财产权利，向乙方保证提供的房屋安全可靠，乙方在使用过程中无需担心受到任何侵权等损失。
1、双方均应遵守中华共和国有关房屋租赁合同的法律法规。
2、甲方承诺拥有合法的财产权利，向乙方保证提供的房屋安全可靠，乙方在使用过程中无需担心受到任何侵权等损失。
3、乙方承诺按时足额支付房租，并将承诺的租金支付至甲方的指定账户。
4、甲方有权检查乙方在使用房屋期间，是否维护好房屋的表面清洁，如有不按要求维护情况出现，乙方须赔偿损失。
5、合同期满，甲方有权收回房屋，乙方有义务在收回房屋前，将相关物品归还甲方，如有损失，由乙方承担责任。
6、甲方有权拒绝乙方续租的要求，但乙方须按合同约定的租金支付比例，支付剩余房租，否则甲方有权要求违约赔偿。
乙方合屋租赁应涵盖如下条款：
1、租赁物的描述：应详细描述租赁物的类别、数量、质量、性能等。
2、租赁期限：应明确租赁期限及提前终止或延期等条件，以便甲方确定合同期内的使用计划。
3、租金：应明确租金的金额、付款日期和付款方式等。
4、保险：应明确租赁物的损坏和损失责任，并由乙方承担保险费用。
5、违约责任：应明确乙方的违约责任，以便甲方得到充分的法律保护。
6、维修保养：应明确乙方对租赁物的维修、保养、更新和更换等责任，并负担相关费用。
7、担保：应明确乙方提供的担保方式，以确保乙方履行合同义务。
8、争议解决：应明确双方在合同履行过程中可能出现的争议，以便及时妥善解决。
乙方合屋租赁应包括的条款：
租赁合同应该有以下几点：
1. 甲方和乙方的信息，如姓名、地址、身份证号等。
2. 一方租用另一方提供的物品，物品的类型、数量、质量、价格等。
3. 租期，时间长短，以及可能的续租条款。
4. 租金付款条款，以及提前付款或延期付款的违约处理方式。
5. 租赁物保管条款，包括责任承担、责任范围等内容。
6. 租赁物返还条款，以及返还时间、质量要求等。
7. 法律效力条款，具体到双方的法律权利和义务。
8. 其他有利于甲方的条款，比如免费维修等。
乙方房屋租赁合同范本范本示例
出租方：_____________，以下简称甲方
承租方：_____________，以下简称乙方
根据《中华共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金_____个月或空置_____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由或县以上门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_____款执行：_________________1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：_________________
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：_________________工料费由______方承担();所有权属______方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：_________________(盖章)承租方：_________________(盖章)
法定代表人：_________________(签名)法定代表人：_________________(签名)
委托人：_________________(签名)委托人：_________________(签名)
合同有效期限：____________
________年____月____日至________年____月____日
扩展：房屋租赁合同乙方解除合同怎么办？
看双方租赁合同约定是否能提前解除，没有约定的承担违约责任解除
发表评论