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农村土地买卖协议书怎么写(租用农村个人土地协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 18:59:21
  • 22
导读: 农村土地买卖协议书的构成:协议书的标题:农村土地买卖协议书。

农村土地买卖协议书怎么写(租用农村个人土地协议书怎么写才有效)

一、农村土地买卖协议书的构成:

1. 协议书的标题:农村土地买卖协议书;

2. 卖方和买方的身份证明:包括双方的个人信息,如姓名、、身份证号码等;

3. 土地信息:包括土地位置、土地面积、土地使用权使用年限、使用权性质等;

4. 买卖价格:即买方支付给卖方的金额;

5. 交易方式:现金交易或者按揭交易;

6. 交易时间:即双方签订协议书的时间;

7. 其他约定:即双方就此事项达成的其他条款;

8. 签字:双方的签字,以及日期。

二、农村土地买卖协议书的注意事项:

1. 卖方应当保证在转让中拥有土地的合法权利和权属;

2. 买方应当在购买土地时,向卖方出具完整的身份证明;

3. 买卖双方应当在签订协议书前,就土地的所有权进行完整的调查;

4. 双方应当就买卖价格达成协议,并将买卖价格明确写入协议书;

5. 双方应当在签订协议书时,准备好相应的文件、证明材料;

6. 双方应当在签订协议书时,将两方的签字和日期写入协议书,并且可以向双方提供一份协议书的副本;

7. 双方应当遵守《中华共和国土地管理法》、《中华共和国城乡规划法》等有关法律法规和政策,并且在签订协议书时,应当考虑交易后的相关手续办理。

农村协议书土地归还注意事项:

租用农村个人土地协议书应包含以下内容:

一、双方当事人基本情况:包括出租方和承租方的姓名、性别、住址、等。

二、租赁标的:包括出租方所拥有的土地的位置、面积、用途、状况等。

三、租金和付款方式:协议中明确的租金数额及付款时间、付款方式等。

四、租赁期限:明确租赁期限及租赁期满后的处理方式。

五、其他条款:如违约责任、不可抗力、法律适用等。

最后,双方签字盖章,生效。

农村协议书土地归还应涵盖如下条款:

一、引言

农村土地归还协议旨在确定甲方将乙方历史上拥有的土地归还给乙方,使乙方享有对土地的合法所有权。甲方和乙方已就此达成一致,并特订立本协议以明确双方的权利和义务。

二、甲乙双方的身份

1. 甲方:(详细身份介绍)

2. 乙方:(详细身份介绍)

三、归还土地的历史背景

(就历史背景进行详细说明)

四、协议内容

1. 甲方承诺将乙方历史上拥有的土地归还给乙方,并保障乙方对其的合法所有权。

2. 归还的土地面积为:(根据实际情况列出)

3. 归还的土地边界定位为:(根据实际情况列出)

4. 土地归还的时间为:(根据实际情况列出)

5. 土地归还的方式为:(根据实际情况列出)

五、权利义务

1. 甲方有权要求乙方按时归还土地;

2. 乙方有义务按照甲方要求按时归还土地;

3. 甲方有义务保障乙方对其所拥有的土地的合法权利。

六、争议处理

甲乙双方在履行本协议过程中可能出现的争议,双方应在友好协商的基础上解决;如协商不成,将提交有管辖权的法院解决。

七、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕止。

八、其他

1. 本协议未尽事宜,可另行签订补充协议;

2. 双方可以书面形式对本协议作出修改或变更;

3. 双方应遵守本协议约定的所有条款。

甲方:(签字)

乙方:(签字)

农村买卖土地协议书范本示例

甲方:___________

联系电话:_________

乙方:___________

联系电话:_________

甲、乙方经协商,就转让甲方位于农村土地___亩一事,达成以下协议。

1、乙方同意支付_____万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权___年。

2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方。使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用。

3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况,否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。

4、甲方向乙方,现转让的土地属于基本用地以外的土地,如出现第三人追索的事宜出现,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

5、农村土地买卖协议书签定后,乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。

6、农村土地买卖协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。

甲方:__________

乙方:_________

__________年__________月__________日

扩展:农村土地协议书怎么写?

农村土地互换协议

_________,以下简称甲方

_________,以下简称乙方

按《中华共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:

甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

土地互换以后,双方不进行经济补偿

互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准)。

互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

土地互换协议签定后报村委会备案。

此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

年 月 日 年 月 日

 
 
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