导读：
房屋买卖合同应包括以下内容双方当事人的姓名、身份证号、住址等个人信息房屋地址、面积、房屋所有权人购买价格、付款方式、质量标准、维修责任房屋过户的相关事宜，包括过户时间、过户方式、过户费用分担等双方当事人的权利义务争议处理方式，如调解、仲裁等合同有效期限、双方签字日期等。房屋买卖合同应遵循法律、行政法规及有关规定，同时应根据双方当事人的实际情况确定具体内容。
1. 房屋买卖合同应包括以下内容：（1）双方当事人的姓名、身份证号、住址等个人信息；（2）房屋地址、面积、房屋所有权人；（3）购买价格、付款方式、质量标准、维修责任；（4）房屋过户的相关事宜，包括过户时间、过户方式、过户费用分担等；（5）双方当事人的权利义务；（6）争议处理方式，如调解、仲裁等；（7）合同有效期限、双方签字日期等。
2. 房屋买卖合同应遵循法律、行政法规及有关规定，同时应根据双方当事人的实际情况确定具体内容。
3. 为确保合同的效力，双方当事人应当按照中国法律规定，对合同内容真实、完整地签字，并由公证机构加盖公章。
买卖合同协议房子过户应涵盖如下条款：
未办过户的房子买卖合同，应当根据买卖双方约定的交易条款签订买卖合同，并遵循中华共和国《合同法》的规定，买卖合同在合同条款确定，双方签字盖章之后即可视为有效。买卖双方可以在合同中约定，双方都应当按照合同所约定的时间，方式和内容完成房屋交付和结清购房款的行为。在合同中，还可以约定双方的其他权利义务，如保证义务、违约责任等。
买卖合同协议房子过户的注意事项：
房屋买卖合同应包括以下内容：
一、甲乙双方基本情况：包括甲乙双方的姓名、、住所地址等相关信息。
二、房屋基本情况：包括房屋的面积、楼层、朝向、总价格等信息。
三、交易方式：包括金钱方式、财产权转移、签字时间等。
四、过户程序：包括过户办理流程、需要准备的资料、过户费用等。
五、双方责任：双方应当就房屋的买卖及其交易过程中出现的问题承担责任。
六、双方的签字：签字时间、签字人等。
七、其他：其他有关条款。
可过户房子买卖协议范本示例
甲方(卖房人)：身份号：____________
乙方(购房人)：身份证号：____________
丙方(房产中介)：____________
甲乙丙三方于__年______月 日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于 房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的'(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费 千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。
签约地点：____________
甲方：___________乙方：____________丙方：____________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
扩展：车辆过户是否需要买卖合同？
关于汽车买卖合同是有效的，也是合法的。但是合法是合法，不过很麻烦，我国汽车以登记为准，如果是出现什么事故的，还是由登记上的人来承担车主责任，对卖车人很不利。根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益；
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