导读：
双方名称双方分别为：甲方（出租方）xxxxxx，乙方（承租方）xxxxxx。
一、双方名称
双方分别为：甲方（出租方），乙方（承租方）。
二、租赁物件
甲方将其所有权属于开发区的房屋（以下简称“租赁物件”）租赁给乙方，租赁物件位于开发区，详细地址为，面积为x平方米。
三、租赁期限
本协议自双方签字日起生效，租赁期限为自双方签字日起年，至年止；若乙方提前退租，应提前天通知甲方，并在退租当日前将租赁物件归还甲方。
四、租金
乙方承诺按月向甲方支付租金，租金金额为每月x元，支付期限为每月xx日前；租金支付方式为xx。
五、其他费用
1. 因乙方使用租赁物件而产生的电费、水费及其他费用，由乙方负责支付。
2. 乙方在租赁物件内进行装修时，须经甲方同意，并由乙方负责支付装修费用。
六、乙方的权利义务
1. 乙方有权依照本协议的规定使用租赁物件，但不得擅自转租或抵押租赁物件。
2. 乙方有义务遵守甲方制订的有关租赁物件使用的规定和要求，不得损坏租赁物件，应对租赁物件进行日常保养，并负责租赁物件的维修维护。
七、违约责任
如果任何一方违反本协议约定，应就违约金额向守约方支付违约金，违约金为违约金额的三倍。
八、争议处理
因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向法院提起诉讼。
九、其他事项
1. 本协议经双方协商一致后签订，一式两份，双方各执一份，具有同等
合同用房租赁经营应具备这些方面：
商用房租赁违约责任条款：
1、如果承租人未能按时足额支付租金或不履行其他义务，承租人应承担违约责任，并向出租人支付违约金。
2、如果出租人在租赁期内提供的物业存在故障或损坏，出租人应及时修复或更换物业。如果出租人不能及时修复，则承租人有权要求减免租金。
3、如果承租人未能按照合同约定的期限交付物业，则出租人有权要求承租人支付违约金。
4、如果承租人未能按照合同约定的期限撤出物业，则出租人有权要求承租人支付违约金。
5、如果承租人未能按照合同约定的条款履行义务，出租人有权要求承租人支付违约金。
6、如果承租人未能按照合同约定的条款满足出租人的要求，出租人有权要求承租人支付违约金。
7、因承租人的过错而导致的损失，出租人有权要求承租人赔偿。
合同用房租赁经营的注意事项：
商用房租赁违约责任条款：
1、如果承租人未能按时足额支付租金或不履行其他义务，承租人应承担违约责任，并向出租人支付违约金。
2、如果出租人在租赁期内提供的物业存在故障或损坏，出租人应及时修复或更换物业。如果出租人不能及时修复，则承租人有权要求减免租金。
3、如果承租人未能按照合同约定的期限交付物业，则出租人有权要求承租人支付违约金。
4、如果承租人未能按照合同约定的期限撤出物业，则出租人有权要求承租人支付违约金。
5、如果承租人未能按照合同约定的条款履行义务，出租人有权要求承租人支付违约金。
6、如果承租人未能按照合同约定的条款满足出租人的要求，出租人有权要求承租人支付违约金。
7、因承租人的过错而导致的损失，出租人有权要求承租人赔偿。
营业用房租赁经营协议(棉织品)范本示例
出租方：________(以下简称甲方)
承租方：________(以下简称乙方)
乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商一致，签订以下合同条款：
一、甲方有座落 ______县______街道______大道______号(______层)的营业房号，现出租给乙方使用。
二、 租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____，第二年租金____，第三年租金____!!
三、 用途：经营棉织品、人造棉布。(否则甲方有权收回该营业房，并不退租金)。
四、 签订合同时向乙方收取保证金____万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。
甲方向乙方收取水电押金币____元。该押金到租赁期满结清。
五、 租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经甲方同意。
六、 租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。
七、 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。
八、 乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无涉。
九、 ______商业广场免收三年物业管理费(包括卫生费)，提供给每户提车位一只。
十、 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展：企业租赁经营合同案由的解释？
租赁经营，是一种经营形式，是企业的所有者与经营者之间通过订立合同而实现企业经营管理权的转移。
租赁经营的内容不单是企业中的固定资产，而且包括企业生产资料的占有、使用和收益权以及对职工的管理指挥权。
出租者有义务把企业交给承租人占有、使用和收益，同时有权规定企业的经营方向和目标。
承租者作为企业的经营者，享有对企业的经营管理权，有义务按出租者规定的经营方向和目标完成企业的各项经济技术指标，并对企业的经营管理承担全部责任。
承租者不仅要向出租者交纳租金，而且要承担财政上缴或税收任务。
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