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父母婚后出资买房购房合同怎么写才有效（结婚后女方出资购房合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-30 03:51:59
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导读： 父母婚后购买房屋合同应该包括以下几点：双方的基本情况：根据中华人民共和国民法第三百八十二条的规定，父母婚后出资购买房屋的合同，必须由双方父母签字确认，并明确各自的个人信息，如姓名、身份证号、住址、联系方式等。

父母婚后出资买房购房合同怎么写才有效（结婚后女方出资购房合同怎么写有效）

父母婚后购买房屋合同应该包括以下几点：

一、双方的基本情况：根据中华共和国民法第三百八十二条的规定，父母婚后出资购买房屋的合同，必须由双方父母签字确认，并明确各自的个人信息，如姓名、身份证号、住址、等。

二、购买的房屋信息：要明确购买房屋的地址、面积、建筑类别、小区名称、交易价格等信息，并明确房屋所有权归双方父母所有。

三、出资比例：明确双方父母出资购买房屋的比例，以保证双方的权益得到充分的保障。

四、合同的生效与终止：明确合同的生效日期，以及合同终止的情况，如双方协商一致，双方可以终止合同。

五、违约责任：明确双方的违约责任，如果双方父母未按照合同约定履行义务，将承担相应的法律责任。

六、变更与解除：双方父母可以协商一致，对合同进行变更或解除，但必须经双方父母签字确认，才能产生法律效力。

最后，为了保证合同的有效性，双方父母需要在合同上签字确认，并加盖有效的公章，以示公证。

出资协议书购房应涵盖如下条款：

结婚后女方出资购房合同应该包括以下内容：

一、双方基本信息：双方姓名、身份证号码及住址等。

二、购房相关信息：购买的房屋地址、产权人、房屋面积、销售价格、付款方式等。

三、女方出资情况：女方出资金额、出资比例、用途等。

四、房屋担保：有关房屋担保情况的约定，如有必要，可将担保人的基本信息及担保内容纳入合同中。

五、违约责任：双方在本合同的执行过程中，如果任何一方违反了本合同约定的内容，应当承担相应的违约责任，并承担因此而给对方造成的损失。

六、其他：其他有关的约定，如双方的法律地位、争议解决方式、本合同的效力等。

出资协议书购房应包括下列内容：

婚后父母出首付购房的协议应当明确以下内容：

一、双方权利义务：

1、父母作为投资人，承诺按照协议约定的金额提供首付款，并且在购房过程中不得提出任何修改或变更。

2、子女作为受赠人，承诺将首付款用于买房，并且在购买过程中必须正确使用该款项，不可用于其他用途。

二、购房过程中的相关约定：

1、双方约定，子女在父母提供首付款后，将在子女和家庭组成的两个月内完成购买过程，如果没有在规定时间内完成，首付款将作为违约金退回父母并另行支付购房费用。

2、双方约定，父母提供的首付款不得用于买下其他房屋，另外双方可以在协议中约定，子女负责买房的手续费，税费等其他费用。

三、协议的终止：

1、双方约定，如果子女在购房过程中出现违约情况，父母有权要求子女退还首付款，并另行支付购房费用。

2、双方约定，如果子女完成购房，父母有权要求子女在购房后6个月内将首付款退还，以补偿父母提供的投资费用。

四、其他：

1、双方可以自行设定买房的贷款额度和期限，并确定贷款期限内的还款计划。

2、双方约定，一旦购房完成，首付款的所有权归子女所有，后续购房费用的支付义务由子女负责。

出资购房协议书借条范本示例

(父母)甲方：_________________

(儿子)乙方：_________________

为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：

一、甲方在为乙方婚前购置的房产()且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完()元币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。

三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。

五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。

六、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。

七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。

八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方：_________________

身份证号：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

乙方：_________________

身份证号：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：兄弟5人共同出资购买一处房产,如何写购房协议书？

五个人有一套房子怎么住呀？到最后不是还得分！现在就分了不就得了~~

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