导读：
房屋拆除合同兜底条款是双方签订房屋拆除合同时所约定的兜底条款，即当双方在房屋拆除过程中遇到无法预料的情况时，双方如何协商处理问题的规定。
一、定义：
房屋拆除合同兜底条款是双方签订房屋拆除合同时所约定的兜底条款，即当双方在房屋拆除过程中遇到无法预料的情况时，双方如何协商处理问题的规定。
二、具体内容：
1. 尽可能按合同约定完成拆除工作。
2. 遇到不可预料的情况，如天气原因、安全问题、拆除工作难度加大等，双方应商量解决方案并签订补充协议。
3. 拆除完成后，甲方应按合同约定支付乙方的拆除费用。
4. 如果丙方因拆除而损害邻近建筑物，丙方应负责赔偿。
5. 如果因拆除而造成社会安全事故，双方及相关单位应负责赔偿。
合屋拆除改造应涵盖如下条款：
旧村改造拆除协议应包含：
一、双方基本信息：
（1）乙方拆除人姓名、；
（2）甲方单位名称、；
二、拆除地点、范围：
（1）拆除地点：广东省县乡村街道号；
（2）拆除范围：房屋形态及大小等具体情况；
三、拆除时间：
（1）拆除开始日期及时间；
（2）拆除结束日期及时间；
四、拆除工作内容及要求：
（1）拆除工作内容：从原材料拆解、拆卸、整理、清洁、运输到垃圾处理等；
（2）拆除要求：拆除过程必须保持安全，不得损坏地基、管线及周边环境等。
五、拆除费用标准：
（1）工程费用：各项工程拆除费用明细；
（2）其他费用：如拆除过程中的物业费、材料费等各项费用明细；
六、责任承担：
（1）甲方责任：对拆除工作提供必要的协助，并负责协调相关部门；
（2）乙方责任：负责拆除工作，负责造成的安全事故及损失。
七、违约责任：
（1）甲方违约：违反本协议约定的，应承担违约责任；
（2）乙方违约：违反本协议约定的，应承担违约责任。
八、争议解决：
（1）双方应友好协商解决；
（2）协商不成的，双方均同意提交广东省法院诉讼解决。
九、其他事项：
（1）本协议项下其他未尽事宜，由双方协商解决；
（2）双方签字盖章后生效；
（3）本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份，具
合屋拆除改造应具备这些方面：
一、兜底条款：
1.双方协商一致的，在合同约定的时间内，甲方应拆除乙方房屋，并将拆除物及旧材料交付乙方或其指定人；
2.若甲方未能按约定的时间拆除房屋，则乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方受到的损失；
3.若因不可抗力因素而导致甲方未能按约定的时间拆除房屋，则双方应协商重新确定拆除时间；
4.本合同兜底条款自双方签字之日起生效，本合同关于房屋拆除的其他条款以此为准。
旧房拆除改造施工合同范本示例
甲方：________
乙方：________ _________
甲方将位 _____拆除工程委托乙方进行拆除施工。为明确双方责任权利。按时保质保量完成工程任务。结合本工程的具体情况。经双方友好协商，达成一致签订本合同。
一、工程规模：面积约为：_____平方米。
二、 工程内容：拆除该建(构)筑物至室内地平面，包该建(构)筑物的基础拆除，包该拆除工程 余渣清运工作。
三、 合同价款及付款方式：_____!!
四、 合同工期_____天，自_____至_____!!遇不可抗拒自然条件或一方原因工期顺延。
五、 承包方式：按本合同总报价由乙方包人工、机械、材料及安全。经双方协商，拆除的所有废料(钢筋、门窗、电线及地下废弃管道等)均乙方自行处理。
六、 甲方工作：监督本拆除工程施工安全生产检查，支持和协助乙方做好安全生产和文明施工工作，发现乙方不按要求施工，可勒令乙方停工整改，本拆除建筑所引发的产权纠纷由甲方负责。做好影响拆除工程安全施工和地下管线等尽可能采取有效的保护措施。协助乙方进场为施工人员用水、用电提供便利、提供水源以便施工过程中的除尘，协助乙方好处理部门及周边建筑业主等关系，使乙方能顺利施工。在工期内为乙方施工创造条件，延长乙方的工作时间。本合同一试两份，具同等法律效力，甲乙双方各执一份，由签订之日起生效。其它未尽事宜，届时由双方协商解决。
甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日
乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日
扩展：房屋改造的合同书怎么写？
房屋改造合同书：
甲方：
乙方：
一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：_________!!
三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。
3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。
3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价_________元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元；二层上板后，付乙方叁万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。
五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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