导读：
合同双方：甲方即出让方）
一、合同双方：
甲方：（即出让方）
乙方：（即受让方）
二、转让主体：
甲方将其在（地址）的房屋地基权，转让给乙方。
三、转让价款：
乙方向甲方支付转让价款币（大写）（小写），转让价款已经由乙方支付完毕。
四、权利义务：
1.甲方保证其出让的房屋地基权无瑕疵，乙方受让后可以享有完整且不受限制的使用权。
2.乙方承诺按照有关法律法规的规定使用其受让的房屋地基权，不得将其出租、转让或者以其他形式转移给他人。
3.出让和受让双方在此声明，本次转让的房屋地基权，双方同意无需缴纳任何税费。
五、本合同自双方签字之日起生效，双方均应遵守本合同的约定。
六、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
七、本合同适用中华共和国法律，并依法受其管辖。
八、本合同若有任何纠纷，双方应协商解决，若协商不成，双方可向当地法院起诉。
以上，双方签字盖章：
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期：
协议书合同地基房屋应具备这些方面：
一、合同格式：本合同由以下双方于（日期）签订，具有法律约束力。
二、合同当事人：乙方（转让方）：（姓名）；甲方（受让方）：（姓名）。
三、房屋地基转让内容：乙方将其所有的（房屋地基所在位置）的房屋地基完全转让给甲方，并向甲方支付相应的转让费用：币（金额）元，整数千克。转让费用将在本合同生效后立即由乙方向甲方支付。
四、转让后权利义务：
1. 乙方在此声明，房屋地基未受到任何抵押、担保或其他形式的限制，乙方已经合法取得该房屋地基，对该房屋地基拥有完整的转让权利；
2. 乙方承诺，在此次转让过程中，不存在欺诈及各种虚假行为，如有违背，乙方自愿承担相应的法律责任；
3. 甲方在此声明，已明确房屋地基的状况，并承诺维护乙方的合法权益，不得以任何理由拒绝支付转让费用；
4. 双方确认，本合同签订后，乙方对房屋地基的所有权归属于甲方，甲方有权以其名义使用该房屋地基，同时乙方享有该房屋地基的收益权。
五、其他条款：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付转让费用之日止；
2. 如本合同出现争议，由双方协商解决，如协商不成，向乙方所在地的相关法院提起诉讼；
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是房屋地基转让合同书的写法，以便双方明确合同条款，共同遵守合同约定，并赋予合同法律效力。
协议书合同地基房屋应包括的内容：
答：
一、购房屋地基转让合同应具备的有效性要件：
1. 合同格式：合同书应由双方签字或盖章，并附有双方信息、签字证明等文件，格式应符合法律规定。
2. 合同内容：合同内容应包括双方当事人的基本信息、购买地块的位置、面积、出让价格、交付日期、买卖双方的权利义务等条款，并经双方当事人同意并签字盖章。
3. 合同有效性：合同有效性有两方面，一是法律上的有效性，也就是说，合同的内容必须符合中华共和国有关法律法规的规定；二是实质上的有效性，也就是说，合同的内容必须符方当事人的真实意思，能够体现双方当事人的共同意愿。
二、购房屋地基转让合同的具体内容：
1. 合同标题：购房屋地基转让合同
2. 合同双方当事人信息：买卖双方的姓名、地址、等
3. 购买地块的情况：购买地块的位置、面积、出让价格等
4. 交付日期：双方约定的购买地块的交付日期
5. 买卖双方的权利义务：买方有权享受地块所带来的利益，卖方有义务按照约定的时间交付地块。
6. 违约责任：如果买卖双方未能按照约定完成交易，应承担违约责任。
7. 附件：双方当事人的签字证明等文件
房屋地基买卖协议书范本示例
甲方：_____________ 身份证号：_____________
乙方：___________________身份证号：_____________
因供求关系，甲方自愿将石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地(建设用地规划许可证字号______________号)转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：
一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地总面积71.4m2(转让价为2021元/平方米)公摊面积15m2(转让价为800元/平方米)转让给乙方，共计转让价为2021.00元，另基础造价2021.00元，乙方应付甲方转让价共计2021.00元。
二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。
三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。
四、付款方式：分两次付清，于2021年8月30日付甲方2021.00元，余款2021.00元于2021年古历3月底付清。
五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。
六、附加条款：
1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。
七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。
八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
转让人(甲方)：_____________
接管人(乙方)：_____________
甲方证明人：_____________
乙方证明人：_____________
日期：____年____月____日
扩展：地基转让协议书怎么写？
地基一般指农村宅基地，按规定宅基地是不可以买卖交易地。
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