导读：
二手房交易回购协议应该包括以下内容：双方当事人的基本情况。
二手房交易回购协议应该包括以下内容：
一、双方当事人的基本情况：
1.卖方名称，地址，；
2.买方名称，地址，；
二、房屋信息：
1.房屋坐落地址；
2.房屋面积；
3.房屋使用年限；
4.房屋交易价格；
三、买卖双方权利义务：
1.卖方的权利义务：
a) 卖方应按照本协议的约定，向买方出售上述二手房屋，并保证其为合法拥有的，无第三方权利；
b) 卖方应如实告知买方房屋的真实情况，不得隐瞒、欺骗买方；
c) 卖方应按本协议的约定，按时向买方支付房屋交易款项。
2.买方的权利义务：
a) 买方应按照本协议的约定，按时向卖方支付房屋交易款项；
b) 买方应在收到房屋之日起三十天内，自行取得房屋买卖相关手续，确保正常使用；
c) 买方应按照本协议的约定，支付给卖方回购费用。
四、回购条款：
1.协议各方约定，买方在收到房屋后一年内，可以将房屋卖给卖方，卖方按照原购买价格，向买方支付回购费用；
2.回购费用为原购买价格的80%，即原购买价格乘以0.8；
3.回购费用由买方支付给卖方，卖方可以按照本协议的约定，要求买方一次性支付，或分期支付。
五、争议解决：
本协议各方在履行本协议时，如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
六、其他：
1.本协议经双方同意，最终解释权归双方共同所有；
2.本协议一式两份，双
书二手房交易协议定金应包括的条款：
一、买卖双方：
买方：XXX
卖方：XXX
二、交易房屋：
房屋地址：XXX
面积：XX平方米
三、交易价款：
买卖双方确认本次交易价款为币 XXX 元整（大写：XXX），买方应向卖方支付全部交易价款。
四、交易条件：
1、买卖双方签署本协议后，交易当日即生效。
2、买方应在本协议签订之日起3个工作日内，支付全部交易价款。
3、买卖双方自行协商办理房屋交易手续，费用由买方承担。
4、买卖双方自行协商完成相关的缴税手续，费用由买方承担。
五、违约责任：
1、买方未能按期支付全部交易价款的，卖方有权解除本协议，要求买方支付违约金，违约金金额为买方逾期未付款额的10%，自买方逾期未付款之日起计算。
2、卖方未能按期将房屋交付买方使用的，买方有权解除本协议，要求卖方支付违约金，违约金金额为卖方逾期未交付款额的10%，自卖方逾期未交付款之日起计算。
六、附则：
本协议一式两份，买卖双方各执一份。本协议采用电子文本形式制成，双方均认可电子文本的法律效力。
七、签字：
买方：
卖方：
书二手房交易协议定金应包括的内容：
合同
一、定义：
二手房交易流水是指两方当事人通过协商达成的二手房买卖合同，记录交易双方详细信息，以及交易物品的相关情况的有效文件。
二、内容：
1. 交易双方的详细信息：包括买家和卖家的姓名、身份证号、住址等；
2. 交易物品的情况：包括房屋的地址、面积、年限、装修情况等；
3. 买卖价格：买家和卖家应就交易物品的价格达成一致，并在文件中记录；
4. 付款方式：买家应按照约定方式支付房款，并在文件中记录；
5. 房屋所有权：买家应在签订合同之日起拥有该房屋的所有权，并在文件中记录；
6. 其他：如果其他约定情况，应清楚记录在合同中。
三、有效性：
1. 交易流水应当由双方同时签字，并加盖公章。
2. 买家应在签订合同当日之前准备好所有资金，以便顺利完成交易。
3. 双方应自行负责把握合同条款的法律效力，确保合同的有效性。
二手房交易定金协议书范本示例
甲方：（出售方）身份证号码：
乙方：（预购方）身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______.
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。
1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行账户；
2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行账户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行账户。
第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十二条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）个人所得税（6）土地（7）房地产交易服务费（8）土地使用费（9）契税（10）产权登记费（11）公证费（12）其他_____.
经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_____的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价______的违约金。
第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十五条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。
第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：（签章）乙方：（签章）
日期：日期：
扩展：贝壳二手房交易流程周期？
根据双方的具体情况：比如买卖双方有无贷款，产权证办理情况等最快的一天之内就能办完一般在一个月左右较长的在2个月应该都能办完当然如果交房，付款，过户等时间另有约定的那就按约定，约定时间就由双方协商
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