导读：
双方身份甲方出租方）
一、双方身份
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
二、房屋信息
（1）房屋地址：
（2）房屋面积：
（3）房屋所有权：
三、租金
（1）租金数额：
（2）支付方式：
（3）支付时间：
四、租期
（1）开始日期：
（2）结束日期：
五、房屋其他条款
（1）甲方应当保证房屋的安全，并承担相关的责任；
（2）乙方应当妥善保管房屋，并负责房屋内的损坏；
（3）乙方不得将房屋用作活动，不得对房屋进行改建；
（4）在租期内，乙方可以将房屋转租给其他人，但需经甲方书面同意。
六、违约责任
（1）甲方未能按时交租，乙方有权终止租赁，并要求甲方赔偿损失；
（2）乙方未能按时交租，甲方有权终止租赁，并要求乙方赔偿损失。
七、其他条款
（1）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；
（2）本协议签订后，乙方不得擅自撤销；
（3）本协议一经双方签字，即视为生效，具有法律效力。
八、双方签字
甲方：
乙方：
出租单间合租应具备这些方面：
单间出租房合同（以下简称“本合同”）
第一条 甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第二条 甲方同意以每月xx元/币作为本合同约定的单间出租房费用，乙方同意在每月xx号前将费用按期支付。
第三条 甲方已经将本房屋完好无损地出租给乙方使用，乙方对本房屋保持完好无损，如果有任何损坏，乙方需要赔偿甲方相应的损失。
第四条 本合同有效期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，若未提前终止，合同自动延期至20xx年xx月xx日。
第五条 如果乙方未能在合同约定的时间内支付费用，则甲方有权单方终止本合同，乙方需要赔偿甲方损失，并立即搬离本房屋。
第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此签署
甲方： 乙方：
出租单间合租应涵盖如下条款：
一、双方身份
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
二、房屋信息
（1）房屋地址：
（2）房屋面积：
（3）房屋所有权：
三、租金
（1）租金数额：
（2）支付方式：
（3）支付时间：
四、租期
（1）开始日期：
（2）结束日期：
五、房屋其他条款
（1）甲方应当保证房屋的安全，并承担相关的责任；
（2）乙方应当妥善保管房屋，并负责房屋内的损坏；
（3）乙方不得将房屋用作活动，不得对房屋进行改建；
（4）在租期内，乙方可以将房屋转租给其他人，但需经甲方书面同意。
六、违约责任
（1）甲方未能按时交租，乙方有权终止租赁，并要求甲方赔偿损失；
（2）乙方未能按时交租，甲方有权终止租赁，并要求乙方赔偿损失。
七、其他条款
（1）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；
（2）本协议签订后，乙方不得擅自撤销；
（3）本协议一经双方签字，即视为生效，具有法律效力。
八、双方签字
甲方：
乙方：
出租单间合同范本示例
出租方：______(以下简称甲方)
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：_______ 的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行活动的；
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：________ 乙方签字：____________
：________ ：____________
日期：__日期：______
扩展：没有合客不交房租怎么办？
租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。
如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。
如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。
如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。
另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。
另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。
因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
发表评论