导读：
正文正文买卖双方的基本情况本合同由以下双方签订：一方为买方（以下简称“买方”），姓名/公司名 __________；另一方为卖方（以下简称“卖方”），姓名/公司名 __________。
一、正文
1. 买卖双方的基本情况
本合同由以下双方签订：一方为买方（以下简称“买方”），姓名/公司名 __________；另一方为卖方（以下简称“卖方”），姓名/公司名 __________!!
2. 合同标的物
本合同标的物为位于 __________ 的房屋（以下简称“标的物”），合同双方声明，该标的物的所有权系由卖方拥有，买方向卖方支付相应的购买价款后可获得标的物的所有权。
3. 补偿协议
本合同双方协商一致，订立本补偿协议：
在买卖合同未正式生效前，如果由于买方原因导致本合同无常实施，买方应向卖方按照买方签署的购买价款金额的 10% 支付补偿金。
4. 其他
本合同双方另有约定的，以另行签订的书面协议为准。
二、签字
本合同签订日期：
买方（签字/盖章）：
卖方（签字/盖章）：
协议合屋买卖附加必要条款：
1、买方和卖方一致同意，买卖双方在本协议项下签订的买卖行为是一次永久性的交易，卖方不得再次出售房屋。
2、买方承诺不将房屋用作非法用途，且不会以任何形式转让所有权或租赁房屋。
3、买方承诺在购买房屋后20日内支付全部购房款，卖方保证房屋质量，在交房时生效，如有瑕疵，卖方应在收到买方的投诉后20日内免费进行维修。
4、买方承诺购买房屋后7日内办理交房手续，不得拖延支付费用，并遵守相关的住房政策。
5、买方承诺如有任何变更，必须在购买前10日内书面告知卖方，包括但不限于买方姓名、等。
6、本协议项下的条款和条件如有修改，双方应书面签字确认后方得生效。
协议合屋买卖附加应涵盖如下条款：
1. 先明确双方身份：买方和卖方的姓名、性别、身份证号、住址等；
2. 明确房屋的基本信息：房屋的地址、房号、房屋面积等；
3. 明确买卖双方的意图：买方表明要购买房屋，卖方表明愿意出售房屋；
4. 确定交易价格：约定买卖双方同意的交易价格；
5. 明确交易条件：包括结清抵押物、过户手续费用、税费等；
6. 写明交易日期：约定双方达成一致后开始办理过户手续的日期；
7. 签字确认：双方签字确认协议；
8. 保证条款：双方互相承诺，不违反本协议的约定。
房屋买卖合子买卖范本示例
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：_________________ 身份证号：
买方（以下简称乙方）：_________________ 身份证号：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋坐落 建筑 ，地下室平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方 年_____年_____月_____日 向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付 （拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。
四、甲方应 乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方应 乙方付清全部房款后____日 内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所
发生的相关费用，全部由甲方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债
务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，
由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保
证该房屋不受他人合法追索。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合
同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲
方追究违约利息。
甲方 保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙
方有权追究甲方责任。
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充
协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）:______ :______ ：______乙 方（签章）:______ :______ ：
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
扩展：房屋买卖协议合同范本？
房屋买卖协议书范本
甲方夫妻：(出售方)：
姓名： 身份证号：
姓名： 身份证号：
乙方：(购买方)
姓名： 身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条 上述住宅及储藏室的出售价为币 元整(￥ 元)(以下金额均为币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。
第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
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