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出租屋公寓租赁协议怎么写才有效（单身公寓租赁合同中的安全条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-19 11:20:54
  • 27
导读： 出租屋公寓租赁协议应当包括以下内容：出租屋公寓租赁协议应当包括以下内容：双方的姓名和地址；出租屋公寓的位置、面积、房间数量、设施、家具等详细信息。

出租屋公寓租赁协议怎么写才有效（单身公寓租赁合同中的安全条款怎么写）

出租屋公寓租赁协议应当包括以下内容：

1、双方的姓名和地址；

2、出租屋公寓的位置、面积、房间数量、设施、家具等详细信息；

3、租金的金额、支付方式和支付时间；

4、租赁期限、合同解除条件和解除后的补偿；

5、双方的权利义务，如业主不得擅自将出租屋公寓转租或转让，租户应当妥善保管公寓的安全，不得在公寓内进行或违反公序良俗的活动等；

6、争议处理方式；

7、其他需要包含的条款。

公寓协议书合同租赁应具备这些方面：

一、甲方应对财产及其他物品安全负责：

1. 甲方有义务保证乙方的财产及其他物品的安全，如有损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 如发生损失，甲方除应按照合同约定的责任范围赔偿乙方外，还应与乙方共同采取必要的安全措施以防止损失的发生或者减少损失的程度。

3. 甲方有义务提供安全和舒适的住所环境，不得干扰乙方正常使用房屋的权利，保证乙方的安全。

4. 如甲方未能履行上述义务，则应当承担相应责任，发生的损失由甲方负责。

二、安全守则：

1. 甲方应遵守与住宿相关的安全法规，做到安全第一。

2. 甲方应保证安全，防止意外伤害的发生，并及时进行安全检查。

3. 甲方应当确保单身公寓的安全，如发现有安全隐患，应立即采取有效措施，以确保乙方的安全。

4. 甲方应配备必要的安全设施，如灭火器、门锁等，并定期进行检查维护，确保安全设施正常运行。

公寓协议书合同租赁应包括的内容：

租赁公寓养猫协议应包括以下条款：

一、养猫的责任：乙方承诺在租赁期间养猫，并承担由此带来的责任和义务。乙方应保证养猫时遵守当地的法律法规和尊重邻居，确保养猫不会影响甲方的正常生活。

二、限制及禁止行为：乙方有义务遵守租赁公寓内的公寓管理规章制度，禁止养猫引起的吵闹、噪音和染，以及损坏公共设施和影响邻居生活的其他行为。

三、猫咪照看责任：乙方有义务给猫咪定期做健康检查，并负责照看猫咪的日常生活，确保猫咪的健康和安全。

四、退租时处理：乙方退租时，应把猫咪带走，如果因特殊原因不能带走，乙方应主动向甲方报告，甲方有权要求乙方立即处理好猫咪。

五、责任追究：如果乙方违反本协议任何条款，造成的一切损失由乙方自行承担责任，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

六、协议变更：本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，如有变更，应由双方协商后签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

房屋合同租赁合同协议书范本示例

出租方（以下简称甲方）：_________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；

2.室内附属设施：

A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；

2.房屋租金：每月_________________元币；

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计___________________元币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：________年____月____日

扩展：长期租赁合同租金递增比例？

以每年递增5%的居多，以房屋租赁合同为例，当地房租价捂呈上涨趋势的情况下，一般出租方会要长期租赁合同的承租方同意在合同中约定一个房租价格逐年上涨的比例，这个比例要参考当地出租房价平均毎年上涨比例，现实中约定每年比上年上涨5%的居多。

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