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村改房买卖合同的写法应当包含以下几个部分:
一、双方名称和身份:明确买卖双方的名称、性别、出生日期、等信息。
二、买卖房屋地址:明确买卖房屋的实际地址以及所属省市县。
三、买卖价款:明确买卖双方签订的买卖价款数额和结算方式,以及由
承担相关费用。四、产权证明:明确双方应当提供的正式的产权证明文件,以及双方对文件的真实性负责。
五、买卖房屋状况:明确买卖双方对房屋状况的确认,以及出现问题时责任方的确定。
六、合同生效与终止:明确合同生效时间及终止时间,以及双方签署的约定。
七、违约责任:明确买卖双方不能履行本合同义务时的违约责任,以及各自承担的责任。
八、其他约定:根据实际情况,买卖双方可以约定其他条款,以便更好地确保双方的利益。
一、电梯买卖合同有效性条件:
1. 合同签订时,买卖双方应当是完全民事行为能力人;
2. 买卖双方应当明确当事人的身份、地址、;
3. 买卖双方应当明确电梯的型号、数量、价格、交货期等;
4. 合同内容应当符合法律、行政法规的规定;
5. 合同应当在买卖双方签字盖章后生效;
二、电梯买卖合同的常规内容:
1. 合同标题:买卖双方名称及“电梯买卖合同”字样;
2. 合同签订日期:即合同签署日期;
3. 合同生效日期:当买卖双方签字盖章后的日期;
4. 双方当事人的身份、地址、等;
5. 电梯的型号、数量、质量标准、价格等;
6. 交货期、交货方式、运输方式及费用承担方式;
7. 违约责任:如果买卖双方任何一方未能按合同约定履行义务,则应承担违约责任;
8. 法律适用及争议解决:双方应就本合同履行中发生的争议提请仲裁或者向法院提起诉讼。
一、合同双方
甲方:[买方全称]
乙方:[卖方全称]
二、购买物品
甲方购买乙方所提供的电梯房(以下简称“物品”),详细规格如下:[物品规格]
三、价格条款
1. 甲方同意按照乙方报价[价格]购买物品。
2. 支付方式:[支付方式]
四、交付条款
1. 物品将在[时间]前交付甲方,乙方保证物品在此期限内按照约定的规格交付给甲方。
2. 物品交付时,甲方应当当场检查物品是否与约定的规格一致,如有不符,甲方可以拒绝接收物品,乙方需要立即补足。
五、违约责任
如果乙方未能按照约定时间及规格交付物品,乙方将承担违约责任,甲方有权要求乙方进行维修或者赔偿。
六、其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 如果本合同有任何疑义或者争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向[法院]提起诉讼。
甲方:____________,身份证号,住址
乙方:___________身份证号,住址
经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,为了明确双方的权利义务,签订协议如下,以资共同遵守。
一:所购房产的基本情况:座落位置 ,建筑面积 ,有无附属设施
二、所购房屋的总价款:
三、甲乙双方各自出资的数额以及出资期限、方式:
四、产权证的办理:所购房产的产权属于甲乙方共同共有,房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。所需税费由双方按出资比例分担。产权证由__方负责保管。
五、在房产的使用方面:
1、如甲、乙双方自用,
2、如对外租赁,,所得租金的分配:
六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。
七、一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。
八、因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。
九、因不可抗力或政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。
十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。
十一、本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议。
十二、因本协议引起的争议,双方协商解决,协商不成,由本协议房产所在地法院管辖。
本协议一式四份,双方各执两份,双方签字后生效。
甲方:___________
乙方:___________
该合同是开发商与车库使用人签订的购买合同,其主要是为了确认该车位购买人的使用权利。
通常情况下,车位的买卖合同不同于商品房买卖合同,主要是一个不用网签,一个需要网签,一个是使用,一个是归属。所以,车位的合同只是局限于开发商与购买者之间的协议。
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