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1、合同标题:共建房买卖合同
2、甲方(卖方):xx公司/个人(名称、地址、法定代表人/联系人、联系电话)
3、乙方(买方):xx公司/个人(名称、地址、法定代表人/联系人、联系电话)
4、合同编号:
5、房屋基本情况:(提供房屋地址、面积、建筑年份、物业管理公司)
6、买卖双方的权利义务:
(1)甲方对乙方承诺:本合同所涉及的房产均权属于甲方,无纠纷。
(2)乙方对甲方承诺:乙方承诺将按照本合同约定的时间、金额等支付相应的房款给予甲方。
(3)甲方对乙方承诺:甲方在本合同约定的时间内将交付房屋物业管理处,并将按照约定支付乙方相应的物业费用。
(4)乙方对甲方承诺:乙方将严格遵守物业管理处的相关规定,如有违反,乙方承担相应的责任。
7、其他条款:
(1)双方若存在争议,可协商解决,协商不成的,可向甲方所在地的法院提起诉讼。
(2)本合同一式贰份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
(3)本合同自双方签字之日起生效,有效期至xx年xx月xx日止。
(4)本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
(5)本合同的任何修改、补充均须双方书面签字方可生效。
(6)本合同一经签订,即视为双方对合同条款的充分认可,不得擅自变更、解除。
以上就是关于共建房买卖合同怎么写有效的内容,希望大家能够正确使用,以保障双方的合法权益。
1、合同标题:共建房买卖合同
2、甲方(卖方):xx公司/个人(名称、地址、法定代表人/联系人、联系电话)
3、乙方(买方):xx公司/个人(名称、地址、法定代表人/联系人、联系电话)
4、合同编号:
5、房屋基本情况:(提供房屋地址、面积、建筑年份、物业管理公司)
6、买卖双方的权利义务:
(1)甲方对乙方承诺:本合同所涉及的房产均权属于甲方,无纠纷。
(2)乙方对甲方承诺:乙方承诺将按照本合同约定的时间、金额等支付相应的房款给予甲方。
(3)甲方对乙方承诺:甲方在本合同约定的时间内将交付房屋物业管理处,并将按照约定支付乙方相应的物业费用。
(4)乙方对甲方承诺:乙方将严格遵守物业管理处的相关规定,如有违反,乙方承担相应的责任。
7、其他条款:
(1)双方若存在争议,可协商解决,协商不成的,可向甲方所在地的法院提起诉讼。
(2)本合同一式贰份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
(3)本合同自双方签字之日起生效,有效期至xx年xx月xx日止。
(4)本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
(5)本合同的任何修改、补充均须双方书面签字方可生效。
(6)本合同一经签订,即视为双方对合同条款的充分认可,不得擅自变更、解除。
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一、共建房买卖合同的写法要求:
1、合同的双方当事人的身份要明确,应包括姓名、住址、等。
2、买卖双方应当明确房屋的地址、性质、面积等情况,并列出清楚。
3、买卖双方应当明确签订合同时间,以及买卖双方的权利义务等。
4、合同中还应当明确买卖双方的补偿义务,以及买卖双方的违约责任。
5、合同应当写明双方的签字日期,以及双方的签字人等,最好由双方都就签字日期作出书面声明,以便今后可以查询和追究责任。
6、买卖双方应当在合同上签字,最好一方自备一份复印件,以备将来查阅。
二、法律效力:
共建房买卖合同签订后,具有法律效力,如果买卖双方之间发生了争议,可以根据合同解决。所以,在买卖共建房时,要特别注意合同的写法及签订,避免出现纠纷。
卖方:_________________ 买方:_________________
卖方因缺乏资金需要,特将自名下位于
房产转让给买方为业,就该房屋转让事项达成如下协议:
一、因卖方的房屋未办理相关的房产证、土地证及急需所以自愿低于市场价转让,出于自愿本意,并保证转让房屋非违章建筑,否则构成欺诈。
二、转让房屋面积为
平方米,原产权人为:_________________
三、转让房屋转让总价款为:_________________
元,在本协议签订时已一次性付清,不再另行出据收款凭证。
四、房屋买卖协议签订后,卖方无条件配合买方办理水、电过户,并以此作为已交付依据,卖方不得以任何理由拒绝。
五、合同签订后,双方不得反悔,如卖方故意隐瞒实情,导致本协议无法履行的,应当承担双倍退还购房款的赔偿责任。
六、本协议一式三份双方各持一份,另一份由证明人保管,经双方签字并按指印生效。
卖方:_________________
买方:_________________
证明人:_________________
时间:_________________
____年____月____日
答:联建房买卖合同有效吗?这个问题是只要满足合同的生效条件,就是有效的,合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律条文!
联建房有买卖合同应该有效,房价比商品房便宜,但有房产证,如果房产证是你的名字就更有效!
但房产证是联建房房东的话,你应该签订了一份与房东的协议并写明该联建房己转售给你。双方签字盖章!
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