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共建房买卖合同怎么写有效（共建房买卖合同怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-12-01 05:39:55
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导读：共建房买卖合同应当包括以下内容：双方基本情况：包括双方的姓名、出生日期、身份证号码、住址等。

共建房买卖合同应当包括以下内容：

一、双方基本情况：包括双方的姓名、出生日期、身份证号码、住址等。

二、买卖房屋基本信息：包括共建房所在地、房屋性质、面积、房屋状况等。

三、买卖双方权利义务：包括卖方的出售义务、买方的购买义务、逾期履行义务的责任等。

四、价款结算及交付：包括购房价款、付款方式、支付时间、付款单位及收款单位等。

五、违约责任：包括违约方的赔偿金额、赔偿方式、处罚办法等。

六、法律效力：包括本合同的法律效力、有效性、变更和解除等。

七、其他事项：包括双方应尽职守等。

买卖合同联建房应涵盖如下条款：

共建房买卖合同应当包括以下内容：

一、双方基本情况：包括双方的姓名、出生日期、身份证号码、住址等。

二、买卖房屋基本信息：包括共建房所在地、房屋性质、面积、房屋状况等。

三、买卖双方权利义务：包括卖方的出售义务、买方的购买义务、逾期履行义务的责任等。

四、价款结算及交付：包括购房价款、付款方式、支付时间、付款单位及收款单位等。

五、违约责任：包括违约方的赔偿金额、赔偿方式、处罚办法等。

六、法律效力：包括本合同的法律效力、有效性、变更和解除等。

七、其他事项：包括双方应尽职守等。

买卖合同联建房的注意事项：

1、合同标题：共建房买卖合同

2、甲方（卖方）：xx公司/个人（名称、地址、法定代表人/联系人、联系电话）

3、乙方（买方）：xx公司/个人（名称、地址、法定代表人/联系人、联系电话）

4、合同编号：

5、房屋基本情况：（提供房屋地址、面积、建筑年份、物业管理公司）

6、买卖双方的权利义务：

（1）甲方对乙方承诺：本合同所涉及的房产均权属于甲方，无纠纷。

（2）乙方对甲方承诺：乙方承诺将按照本合同约定的时间、金额等支付相应的房款给予甲方。

（3）甲方对乙方承诺：甲方在本合同约定的时间内将交付房屋物业管理处，并将按照约定支付乙方相应的物业费用。

（4）乙方对甲方承诺：乙方将严格遵守物业管理处的相关规定，如有违反，乙方承担相应的责任。

7、其他条款：

（1）双方若存在争议，可协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的法院提起诉讼。

（2）本合同一式贰份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字之日起生效，有效期至xx年xx月xx日止。

（4）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

（5）本合同的任何修改、补充均须双方书面签字方可生效。

（6）本合同一经签订，即视为双方对合同条款的充分认可，不得擅自变更、解除。

以上就是关于共建房买卖合同怎么写有效的内容，希望大家能够正确使用，以保障双方的合法权益。

联建房买卖合同范本示例

卖方：_________________ 买方：_________________

卖方因缺乏资金需要，特将自名下位于

房产转让给买方为业，就该房屋转让事项达成如下协议：

一、因卖方的房屋未办理相关的房产证、土地证及急需所以自愿低于市场价转让，出于自愿本意，并保证转让房屋非违章建筑，否则构成欺诈。

二、转让房屋面积为

平方米，原产权人为：_________________

三、转让房屋转让总价款为：_________________

元，在本协议签订时已一次性付清，不再另行出据收款凭证。

四、房屋买卖协议签订后，卖方无条件配合买方办理水、电过户，并以此作为已交付依据，卖方不得以任何理由拒绝。

五、合同签订后，双方不得反悔，如卖方故意隐瞒实情，导致本协议无法履行的，应当承担双倍退还购房款的赔偿责任。

六、本协议一式三份双方各持一份，另一份由证明人保管，经双方签字并按指印生效。

卖方：_________________

买方：_________________

证明人：_________________

时间：_________________

____年____月____日

扩展：联建房购买注意哪些？

答：联建房购买注意事项：

1、注意查看房屋质量

如果选择购买联建房，一定要注意房屋的质量问题，很多的联建房因为不具备上市交易的条件，因此建房时对质量要求并不高，这样的房屋很有可能会存在安全隐患。我们在购买联建房的时候，可以查看一下房屋的地基有没有下沉，墙壁有没有裂缝或渗漏的情况等，避免买到有质量问题的联建房。

2、注意签订好合同

购买联建房的时候，还要注意与房东签订好合同，即便是购买的联建房不具备办理产权转移的手续，我们也要签订要房屋买卖合同，最好是能带上第三者见证人，避免出现房东反悔等情况。合同中的条条款款都应该一一罗列出来，比如说房屋的售价、付款方式、所处位置、违约责任、交付时间等，不知道如果写合同的，可以找专门的律师帮忙写。