当前位置： 首页> 最新合同> 正文

宅基地买卖合同协议怎么写才有效（宅基地买卖单据怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-05 09:32:03
  • 33
导读： 宅基地买卖合同协议应明确买卖双方的名称、联系方式、身份证号或者其他有效证件号码。宅基地买卖合同应当明确标的物，即买卖宅基地的位置、面积、所有权证号等信息。

宅基地买卖合同协议怎么写才有效（宅基地买卖单据怎么写才有效）

1、宅基地买卖合同协议应明确买卖双方的名称、、身份证号或者其他有效证件号码。

2、宅基地买卖合同应当明确标的物，即买卖宅基地的位置、面积、所有权证号等信息。

3、宅基地买卖合同应当明确价款，以及付款时间和方式。

4、宅基地买卖合同应当明确承诺买方将按时办理交换、过户手续，并承担相应的费用。

5、宅基地买卖合同应当明确双方的权利和义务，以及违约责任和终止条款。

6、宅基地买卖合同应当明确双方的法律管辖权、争议解决方式以及其他约定事项。

买卖合同协议宅基地必要条款：

1、宅基地买卖单据应该由双方签字盖章确认，以确保买卖双方的权利和义务。

2、宅基地买卖单据应当明确买卖双方的真实姓名或名称、及相关财产所有权或使用权的详细情况，防止买卖双方纠纷时发生争议。

3、宅基地买卖单据应当详细说明买卖双方的权利与义务，包括买方的购买价格、付款期限、佣金比例、结算方式等，以及卖方的报价、装修要求、交付期限、担保条件等。

4、宅基地买卖单据应当明确规定违约责任，以防买卖双方未能履行义务造成的损失。

5、宅基地买卖单据应当明确法律效力，以便当出现纠纷时，可以按照买卖单据中规定的法律效力和法律程序来解决问题。

买卖合同协议宅基地应包括下列内容：

一、双方当事人：

甲方：（买方）

乙方：（卖方）

二、合同标的：

甲方同意购买乙方位于XXX村XXX号的宅基地，面积XXX平方米，具体情况详见附件一。

三、交易价款：

甲方同意支付乙方总价款XXXX元，其中：

（1）货款XXXX元；

（2）中介服务费XXXX元；

四、交易方式及期限：

1. 甲方支付以上所述货款后，乙方应于三个工作日之内向甲方出具《宅基地房产证》，以确认合同生效。

2. 双方经协商，甲方应于六十天内支付完毕以上所述货款以及中介服务费。

五、违约责任：

1. 甲方如未在规定期限内支付款项，应按照合同约定支付违约金，违约金每日占款项总额千分之一。

2. 乙方如未在规定时间内向甲方出具《宅基地房产证》，应按照合同约定支付违约金，违约金每日占款项总额千分之一。

六、其他条款：

1. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期为五年，到期无效。

2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，另行协商签订补充合同，或者如有需要可以对本合同条款进行修改，以最终签订的补充合同或修改的条款为准，双方均可提出修改建议。

4. 如遇不可抗力，双方均不承担违约责任。

七、本合同经双方当事人签字盖章后生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

宅基地买卖协议范本示例

甲方：_____________身份证号码______乙方：_____________身份证号码______

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：_________________

一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________!!

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：_________________

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的抵押状况为：_____________!!

3、该房屋的使用状况为：_____________!!

四、转让的价格为币￥______元(大写______元)。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：_____________!!

六、宅基地交付时间：_____________!!

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方(盖章)：_________________

_______年_______月_____日

乙方(签名)：_________________

_______年_______月_____日

扩展：宅基地买卖合同怎么签才算有效？

农村宅基地买卖协议书大致范文如下留存方(甲方，乙方，见证人一，见证人二)　　出卖人(甲方)：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村(社区)，东起西至，南起北至。

二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

三、经双方协商总价格为元整(大写:万千百拾元整)，当日当面现款付清。

四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

标签：

上一篇： 工厂不参保承诺书有效吗怎么写（城乡居民个人承诺书怎么写才有效）

下一篇： 设备购销合同违约条款怎么写（买卖购销合同怎么写）

相关推荐

  • 宅基地买卖合同协议怎么写才有效（宅基地买卖合同作废的条款怎么写）

    买卖双方的信息和条款：买卖双方应明确法定代表人或实际控制人的姓名、身份证号码、住址、电话号码，以及其他必要的信息。买卖宅基地的情况：买卖双方应详细说明宅基地的坐落位置，归属权属，使用权属，拥有权属，规划用途等情况，并明确宅基地不存在异议和纠纷。

    2024-11-14
    32 5

  • 齐鲁厂房买卖合同协议书怎么写才有效（厂房转让合同怎么写）

    合同标题：齐鲁厂房买卖合同协议书合同签署日期。

    2024-11-05
    27 6

  • 水库买卖合同协议书怎么写才有效（基地种植管理合同怎么写才有效）

    买卖双方的真实身份、名称、地址等基本信息；水库的具体情况，包括水库的位置、面积、深度、建立时间等。

    2024-12-30
    51 7

  • 只有使用权的房子买卖合同怎么写才有效（离婚协议中房屋的使用权的约定有效吗怎么写）

    订立本合同的双方：买方名称）

    2025-01-30
    60 4

  • 房产买卖合同怎么写最有效（租房押金协议书怎么写）

    合同标题：房产买卖合同双方信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、地址等信息。

    2024-12-18
    33 8

  • 姐弟协议怎么写有效（姐弟房屋买卖合同怎么写才有效）

    姐弟协议应该包含以下几点：明确双方的权利与义务：应当清楚地说明姐姐和弟弟之间的权利与义务，要求双方都必须遵守。

    2024-10-09
    36 2

  • 小产权房屋买卖合同怎样写才有效（集体房屋买卖协议有效吗怎么写）

    小产权房屋买卖合同的写法应遵循以下原则：合同必须由双方具体描述买卖双方的身份信息，包括联系方式、姓名、身份证号码等，以便追溯和查询。

    2025-02-20
    22 7

  • 农村土地买卖合同书怎么写（个人农村买卖土地协议怎么写才有效）

    农村土地买卖合同书应该包括以下几个方面：双方当事人的身份、单位名称和住所。

    2024-10-09
    37 1
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表