当前位置：首页> 最新合同> 正文

确认房屋买卖合同有效案件判决书怎么写（房屋买卖合同返还判决书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2025-01-24 10:04:42
501

导读：审理经过本院于20XX年XX月XX日受理原告XXX与被告XXX之间关于房屋买卖合同有效性的案件，经审理查明。

确认房屋买卖合同有效案件判决书怎么写（房屋买卖合同返还判决书怎么写才有效）

一、审理经过

本院于20XX年XX月XX日受理原告XXX与被告XXX之间关于房屋买卖合同有效性的案件，经审理查明：

二、证据情况

1、原告提供了买卖合同；

2、被告提供了相关买卖双方的身份证、户口本等证据；

3、当事人双方均对交易内容及其有效性未提出异议；

4、被告已将购房款支付至原告指定账户；

三、本院认定

经审理查明，原告与被告双方在20XX年XX月XX日就房屋买卖合同一事达成一致，并履行了相应的义务，本院认为，双方之间的买卖合同是有效的。

四、判决如下

依照《中华共和国合同法》及相关法律规定，判决如下：

1、确认原告XXX与被告XXX之间的房屋买卖合同是有效的；

2、被告应当按照合同条款履行相应义务；

3、本判决为终局判决。

特此判决。

审判长 XX

审判员 XX

员 XX

交房判决书房屋买卖逾期必要条款：

一、合同内容

1. 合同双方：买卖双方应订立买卖合同，约定买卖双方的权利义务。

2. 买卖价款：买卖双方应约定房屋买卖价款，买方按照约定价款向卖方支付购房款。

3. 买卖物：买卖双方应明确买卖物的基本情况，如房屋所在位置、面积、用途等。

4. 交付时间：买卖双方应约定好交付时间，以确保买卖活动顺利进行。

二、返还判决书内容

1. 标题：本文的标题应当明确指出是关于房屋买卖合同的返还判决书。

2. 合同内容：应当清楚地写出本次房屋买卖合同的全部内容，如双方身份、买卖价款、买卖物、交付时间等。

3. 返还理由：应当详细描述返还此次买卖合同的理由，如买方未按时付款、卖方未按约定交付房屋等。

4. 法律效力：买卖双方均应当签字盖章，以确认本文的法律效力。

交房判决书房屋买卖逾期应具备这些方面：

一、合同内容

1. 合同双方：买卖双方应订立买卖合同，约定买卖双方的权利义务。

2. 买卖价款：买卖双方应约定房屋买卖价款，买方按照约定价款向卖方支付购房款。

3. 买卖物：买卖双方应明确买卖物的基本情况，如房屋所在位置、面积、用途等。

4. 交付时间：买卖双方应约定好交付时间，以确保买卖活动顺利进行。

二、返还判决书内容

1. 标题：本文的标题应当明确指出是关于房屋买卖合同的返还判决书。

2. 合同内容：应当清楚地写出本次房屋买卖合同的全部内容，如双方身份、买卖价款、买卖物、交付时间等。

3. 返还理由：应当详细描述返还此次买卖合同的理由，如买方未按时付款、卖方未按约定交付房屋等。

4. 法律效力：买卖双方均应当签字盖章，以确认本文的法律效力。

诉讼请求：

1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;

2、本案全部诉讼费用由被告承担。

事实及理由：

_________年_________月_________日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：_________________被告将位于________________小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为_________元每平方米，_________平方米，总价_________元;同时特别约定，被告应于_________年_________月_________日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延迟交房天数达_________天。

原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!

此致

_______________区法院

具状人：_________________

_____年_____月_____日