当前位置： 首页> 最新合同> 正文

房屋买卖协议书怎么写模板（旧房屋买卖协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-27 08:02:15
  • 18
导读： 买卖双方基本信息买方姓名/性别/身份证号/电话/住址）

房屋买卖协议书怎么写模板（旧房屋买卖协议怎么写）

一、买卖双方基本信息

1.买方：（姓名/性别/身份证号/电话/住址）

2.卖方：（姓名/性别/身份证号/电话/住址）

二、房屋基本情况

1.房屋地址：（市区街道号）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋性质：（当前买卖房屋属于出租房/商品房/自建房/其他）

4.所有权人：（x）

5.购买日期：（x年xx月xx日）

三、买卖双方权利义务

1.买方权利义务：

（1）买方应当在签订本协议之日起30日内，将全部购房款支付给卖方；

（2）买方应当保证其支付的购房款系其合法所有；

（3）买方须在本协议约定的日期内取得房屋的不动产权证书。

2.卖方权利义务：

（1）卖方应当在签订本协议之日起20日内，将原有房屋的不动产权证书移交给买方；

（2）卖方应当保证房屋依法具有完整、有效的不动产权；

（3）卖方需按照本协议约定的日期把房屋正式交付给买方。

四、违约责任

1.买卖双方均应严格履行本协议中约定的义务；

2.若买方未按本协议约定的期限支付购房款，卖方有权要求买方按照本协议约定的金额支付违约金；

3.若卖方未按本协议约定的期限移交不动产权证书，买方有权要求卖方按照本协议约定的金额支付违约金。

五、其他约定

1.本协议中约定的费用由买方承担；

2.买卖双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.如果本协议中的任何一条或多条被认定为无效，不影响其他条款的效力；

4

买卖合同协议解约的注意事项：

1. 先明确双方身份：买方和卖方的姓名、性别、身份证号、住址等；

2. 明确房屋的基本信息：房屋的地址、房号、房屋面积等；

3. 明确买卖双方的意图：买方表明要购买房屋，卖方表明愿意出售房屋；

4. 确定交易价格：约定买卖双方同意的交易价格；

5. 明确交易条件：包括结清抵押物、过户手续费用、税费等；

6. 写明交易日期：约定双方达成一致后开始办理过户手续的日期；

7. 签字确认：双方签字确认协议；

8. 保证条款：双方互相承诺，不违反本协议的约定。

买卖合同协议解约注意事项：

自己写的买卖合同解约通知有效，需要满足以下要求：

1、解约通知应该明确标明解约双方的姓名或公司名称；

2、明确标明解约双方之间合同具体内容，如合同编号、签约日期等；

3、明确标明解约原因，并由解约一方承担违约责任；

4、明确标明解约双方在解约后应当履行的义务，如赔偿金的支付等；

5、明确标明解约通知的签发日期；

6、明确标明双方签字或盖章，以及解约通知的生效日期。

解约通知必须是双方都同意的，只有上述要求均满足，自己写的买卖合同解约通知才能有效。

签订房屋买卖合同解约范本示例

转让方：_________________(以下简称甲方)

受让方：_________________(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：_________________

一、宅基地坐落、面积

甲方将拆迁所得的坐落于__________________宅基地转让给乙方，具置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。

上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为币25万元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效。

八、协议份数

本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年______月_____日

扩展：车位买卖合同协议？

车位交易大部分都是使用权转让协议，而不是买卖合同协议，如果四面有墙的那叫车库，那是有产权的，如果4面没有墙，那说明大部分都是人防车位，所以只能是使用权转让协议，人防车位在国家有需要的时候是无偿要收回的，严格来说开发商是不能卖的。

标签：

上一篇： 投标书里的商务条款怎么写（投标书的商务条款怎么写）

下一篇： 买卖树木协议书怎么写（砍伐树木补充协议怎么写才有效）

相关推荐

  • 商铺退租协议书怎么写（房屋买卖协议委托书怎么写才有效）

    商铺退租协议书应包含以下内容：甲方（出租人）的信息：包括姓名、地址、联系方式等。

    2024-10-18
    43 9

  • 房屋买卖协议书怎么写（房屋买卖合同怎样写有效）

    买卖双方基本情况买方姓名、身份证号码、住址）

    2025-02-18
    25 1

  • 买卖房屋协议书怎么写（买卖房屋协议书怎么写范本）

    买卖房屋协议书应当包含以下内容：双方基本情况。

    2024-11-06
    19 1

  • 房屋买卖平台免责条款怎么写（树木赔偿协议书怎么写才有效）

    本平台所提供的房屋买卖信息仅供参考，不作为交易的法律依据。本平台不对买卖双方的资质、诚信程度、合同内容等提供任何保证。

    2025-02-17
    9 2

  • 道路补偿协议书怎么写（双方买卖房屋协议书怎么写）

    引言：尊重道德原则，本协议书就下列道路补偿事宜约定如下。

    2024-10-25
    18 4

  • 农村房屋买卖协议书怎么写才有效（农村房屋买卖协议怎么写才有效）

    农村房屋买卖协议书应该包括以下几点：双方当事人的身份信息：买卖双方的姓名、地址、身份证号码等。

    2024-11-12
    21 8

  • 夫妻房屋买卖合同怎么写有效（房屋买卖合同协议书怎么写）

    合同标题：夫妻房屋买卖合同甲方：卖方（夫妻双方）

    2024-12-28
    36 1

  • 个人买卖协议书怎么写（房屋买卖协议委托书怎么写才有效）

    个人买卖协议书应该包含以下内容：双方基本情况：买卖双方的姓名、联系地址、联系电话等。

    2025-02-23
    12 7
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表