秦律师(认证律师)
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一、引言
本协议书由(兄弟姓名)(以下称甲乙双方)就兄弟房产的归属问题签订。
二、定义
1. 兄弟房产:指甲乙双方共同拥有的位于(房屋地址)的住房产权。
2. 甲乙双方:指双方在本协议中所列明的两个兄弟,分别由甲方和乙方代表。
三、权利划分
1. 甲乙双方共同拥有兄弟房产,并负有相应的权利义务。
2. 甲方将拥有兄弟房产中的(具体比例)%的权利,乙方将拥有剩余(具体比例)%的权利。
3. 甲方和乙方同意,兄弟房产的所有权及经济效益权属于甲乙双方共同所有,不得单方面处分。
四、使用责任
1. 甲乙双方同意,兄弟房产只能用作住宅,不得擅自用作其他用途。
2. 甲乙双方同意,兄弟房产的维修、装修、改造等费用,由甲乙双方按照其所占权利比例各自承担。
五、财产转让
1. 甲乙双方同意,兄弟房产的出售、赠与、抵押、强制执行等法律行为,仅允许甲乙双方双方同时同意,不得单方面行使。
2. 若甲乙双方决定出售兄弟房产,则双方按照其所占权利比例分账,账款收付后,本协议自动终止。
六、其他条款
1. 本协议一经双方签字,立即生效,双方均不得撤销或修改。
2. 若双方在本协议履行过程中发生争议,则双方同意协商解决,协商不成时,提请有管辖权的法院诉讼解决。
特此签订。
(签字)
甲方: (姓名)
乙方: (姓名)
一、离婚房产归属权协议书应包含的内容如下:
1、双方姓名:甲方(离婚夫妻一方)、乙方(离婚夫妻另一方);
2、房屋地址:XXX;
3、房产证编号:XXXXX;
4、房屋原债务情况:XXXXX;
5、双方共同签订此协议:甲方承诺,将上述房屋以及附属物折价出售给乙方,乙方承诺支付相应的价款;
6、双方自愿确认,本协议一经签订,立即生效,各方均不得撤销;
7、本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议,并具有同等法律效力;
8、本协议经双方签字,视为生效。
二、本离婚房产归属权协议书的最终解释权归双方所有。
兄弟财产归属协议书应包括以下内容:
一、双方的姓名、身份证号码、住址以及。
二、财产的清晰描述,包括但不限于财产的类型、数量、价值、所有权等。
三、财产归属条款,明确标明双方对财产的归属分配。
四、财产所有权的转让,包括但不限于财产的转让时间、转让方式、转让价款等。
五、有效期限,即财产归属协议有效期限及其合法性。
六、双方签字确认,以及其他相关条款。
七、协议生效日期,以及双方有权在遵守其他条款的前提下,撤销协议的条款,并明确约定此协议的变更与解释权归双方所有。
甲方:__________ ,男, ________年 ________月 ________日出生,
公民身份证号码:__________
住址:__________
:__________
乙方:__________ ,男, ________年 ________月 ________日出生,
公民身份证号码:__________
住址:__________
:__________
鉴于:__________
甲、乙双方系兄弟两人,__________年_____月_____日在三位长辈(包含母亲)的见证下进行分家,约定母亲名下的房产归甲方所有,现房屋即将拆迁,为避免不必要的纠纷,甲、乙双方特订立协议如下,以资共同遵守:
1、位于 的房屋归甲方所有,乙方不得再主张对该房屋的权利。
2、如上述房屋因征收、征用等获得补偿的,所有补偿应归甲方所有:_若为现金补偿,补偿现金全额由甲方分配;若为房屋补偿,补偿房屋的所有权归甲方,乙方应配合甲方将补偿房屋登记或变更登记在甲方名下。
3、任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金币 ________元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。
4、本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,采取以下第__种解决方式:
任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁;
任何一方均可向 法院提起诉讼。
5、本协议是甲、乙双方的真实意思表示,对本协议的内容,甲、乙双方均予以确认并表示无异议。本协议不能对抗善意第三人。
6、本合同一式贰份,经甲、乙双方签字并捺指印生效。
甲方(签字捺印):__________ 乙方(签字捺印):__________
签署日期:__________ 年 ________月 ________日
见证人(签字捺印):__________ 日期:__________年 ________月 ________日
见证人(签字捺印):__________ 日期:__________年 ________月 ________日
见证人(签字捺印):__________日期:__________ 年 ________月 ________日
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