导读：
违约条款1．买方违反本合同约定的，应当承担经济和法律责任。
一、违约条款
1．买方违反本合同约定的，应当承担经济和法律责任。
2．买方未按约定支付购房款，卖方有权拒绝交付房屋，并要求买方支付相当于购房款总额10％的违约金。
3．买方违反本合同约定，拒不支付购房款，卖方有权追究买方的民事、行政或刑事责任。
4．如果买方违反本合同约定的任何一项，卖方有权要求买方进行继续履行义务，同时要求买方赔偿由此造成的全部损失。
5．买方违反本合同约定未能支付购房款的，卖方有权追究买方的违约责任，并要求买方支付相应的违约金。
6．买方未按约定支付购房款的，卖方有权拒绝交付房屋，同时买方应继续支付购房款，并且每月按照本合同约定的利率支付逾期利息。
合同购房违约应包括的条款：
1、定义违约：在本合同中，买卖双方均应共同遵守以下约定，若有一方不履行或者不完全履行本合同的义务，则构成违约行为。
2、违约责任： 买方违约的，应当承担违约责任，并向卖方支付违约金。卖方违约的，应当承担违约责任，并向买方支付违约金。
3、保险：为保证买卖双方的权益，合同双方应当于签订本合同之日起5日内，购买相应的保险，以保障双方的利益。
4、逾期未付款：若买方未能按照本合同规定的期限和方式支付购房款项，则构成买方违约，应当向卖方支付违约金，若卖方未能按照本合同规定的期限和方式支付购房款项，则构成卖方违约，应当向买方支付违约金。
5、不可抗力：如果因台风、地震、火灾或其他不可抗力原因而导致本合同的部分或全部无法履行，则构成不可抗力，双方互不承担违约责任。
6、提前终止：双方可以由口头或书面协商一致，提前终止本合同，并就提前终止后的相关事宜达成一致意见。
合同购房违约应涵盖如下条款：
购房合同违约条款是在购房合同中提出的一项内容，用于确定双方在购房合同发生违约时所要承担的法律责任。一般情况下，购房合同违约条款应当包括以下内容：
（1）双方关于购房合同的违约责任；
（2）双方关于购房合同履行中可能发生的损害赔偿责任；
（3）双方关于因购房合同发生违约而引起的民事诉讼的责任；
（4）双方关于违约赔偿的金额等方面的责任；
（5）双方关于购房合同其他违约条款的责任。
卖房购房合同违约范本示例
客户委托书甲方：身份证号：地址：乙方：地址
双方本着平等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息，双方达成如下看房协议：
一、甲方委托乙方为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。
二、房产概况：甲方需购买位于________________________________________________的房产，出售报价__________元，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。
三、报酬支付期限：乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬，甲方须在签订时一次性支付给乙方。
四、违约责任：甲方须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：时间：________年____月____日房产合同篇10订立合同双方：出卖方：______，以下简称甲方;购买方：______，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：___________________!!
第三条付款时间与办法：1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项。2.乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托人____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是____!!
第八条本合同经国家公证____公证处公证。
第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。
甲方：____乙方：___
_代表：____代表：____地址：____地址：
____电话：____电话：______年__月__日
扩展：购房合同有的违约条款空白怎么办？
购房人有权要求开发商把违约条款写清楚，可以拒签合同
发表评论