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房产证上写有户主名字是有效的,一般情况下,房产证上会有户主姓名、户主身份证号码、房屋地址、所有权面积、权利状况(如共有、独享)、使用权限(如出租、抵押)、发证日期等信息。
房产证上写有户主名字是有效的,但是必须符合一定的规范:
1. 必须包括户主的全名和汉语拼音;
2. 如果有多个户主,则每个户主的姓名必须分别出现;
3. 户口所在地信息也必须出现;
4. 如果有涉及继承权益的,则必须包括继承人的名字;
5. 房产证上还必须有详细的房屋位置信息。
房产证上写有户主名字是有效的,一般情况下,房产证上会有户主姓名、户主身份证号码、房屋地址、所有权面积、权利状况(如共有、独享)、使用权限(如出租、抵押)、发证日期等信息。
转让方:__________________(甲方)
受让方:_____________________(乙方)
甲方现将位于__________小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。
甲方安置房属__________危旧房改造项目,由县统一安置分配给甲方在________小区的房产,房号为_______楼_______单元______室,主房屋面积为__________平方米(含公摊面积),配储藏室_______平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。
本合同签署后,乙方将转让款一次付给甲方,或现金一次性打入甲方的银行账户:开户行建-行,户名:__________,账号_____________或农村合作:_______________!!
乙方付清所有房款后,甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管,并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。
关于该安置房的产权登记及过户,待以后政策能够办理的情况下,甲方将积极主动协助乙方办理,所有费用由乙方承担。
违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的100﹪的违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的100﹪违约金。
本协议一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):_____________乙方(签字):______________
甲方身份证号:_____________乙方身份证号:_________________
甲方电话号码:________________乙方电话号码:_________________
签字日期:________年_______月______日
一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。需拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的,可以去房管局变更。
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