蒋律师(认证律师)
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一、安全责任条款
1. 双方确认,施工单位必须严格按照国家有关法律法规和技术标准要求,保证施工安全。
2. 施工单位应当负责组织和实施安全生产管理,制定完善的安全技术措施,保证施工现场安全。
3. 施工单位应当对施工人员安全管理履行责任,组织施工人员参加安全培训,使用安全工具,提供安全防护用品,督促施工人员遵守安全技术标准,落实安全技术措施,保障施工安全。
4. 乙方应当按时支付施工单位的安全费用,并在结算时提供安全技术措施文件和安全费用清单。
二、违约责任条款
1. 如果施工单位未能按照上述条款承担安全责任,则乙方有权拒绝支付安全费用,并要求施工单位赔偿因安全事故造成的损失;
2. 如果施工单位未能按照本合同规定提供安全技术措施和安全费用清单,则乙方有权要求施工单位按照本合同的安全费用支付规定支付安全费用,并要求施工单位赔偿因安全事故造成的损失。
家装意外免责协议有效的写法应该是:
一、本协议是家装企业与客户签订的关于家装意外事故免责协议,该协议将有效保护家装企业在施工过程中可能出现的意外情况,以避免客户因此而产生不必要的经济损失。
二、家装企业对施工过程中可能出现的意外情况承担全部责任,包括但不限于:家装材料损坏、装饰工程质量问题、施工过程中的火灾或爆炸等。
三、家装企业应及时维修或补偿,代为承担由此产生的费用。
四、家装企业应严格按照国家规定的家装标准执行施工,并及时更换老旧或损坏的家装材料。
五、家装企业应当严格按照客户的要求执行施工,如有疏忽,应及时负责。
六、家装企业应按照客户的要求安排施工,凡是因家装企业安排不当而造成的损失,均由家装企业承担责任。
七、本协议未尽事宜,家装企业和客户可协商补充,补充条款与本协议具有同等法律效力。
八、本协议自双方签字之日起生效,双方均应遵守本协议所载约定,以及随时修改的补充协议。
爱空间家装保修条款
一、保修范围及期限
1. 家装质量:本公司在施工过程中所使用的材料和产品均为正规厂家生产,具有正规的质量证明文件,并经本公司完整的施工流程和质量把控。本公司对施工质量负责,保修期限为三年,按照实际施工时间计算。
2. 施工工艺:本公司在施工过程中,严格按照各项行业标准执行施工工艺,并把控工艺流程,保证施工人员的技术能力,使施工质量达到行业最佳水平。
3. 施工质量:本公司在施工过程中,严格按照行业规范要求施工质量,每一道工序和环节都会有专人负责检查,确保工程质量符合质量标准,保修期限为三年,按照实际施工时间计算。
二、保修内容
1. 主材:施工使用的主材,如门、窗、地板、墙纸、壁纸、油漆、橱柜、衣柜等,在保修期内,如果出现质量问题,本公司将免费更换新的配件或者重新修复;
2. 辅材:施工使用的辅材,如五金配件、电器、照明、开关、插座等,在保修期内,如果出现质量问题,本公司将免费更换新的配件或者重新修复;
3. 施工服务:施工服务范围包括主材、辅材、安装、调试等,在保修期内,本公司将负责由施工人员上门检查,确保施工质量达到要求。
三、免责条款
1. 由于不可抗力因素,如地震、台风、洪水等,造成的损坏,本公司不承担责任;
2. 由于客户使用不当,如擅自拆装、改动、乱用等,造成的损坏,本公司不承担责
甲方:(委托方)__________
乙方:(承包方)____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的木工工程达成以下协议。
第一条、工程概况
工程地点:___________
施工内容:___________
家具上色;墙面涂刷及装饰;
补充内容:___________!!
3、工程承包方式:承包人包清工(包工不包料)。
4、工期 年__ _月_ 日至_ _年_ _月___日。
本合同工程款价币___________ 元(大写)。如增加工程量(指报价清单以外的工程项目),按甲方确认的工程量和经双方协商确定的工程单价为准。
补充:
第三条、付款方式
1、双方款项往来均应出具收据。
2、合同签订后,在乙方进场开始施工后5个工人日内,甲方向乙方支付工程款价的10%作为生活费。
3、工程完成50%以上,甲方向乙方支付工程造价的25%的工程款。
4、工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾准备验收工作),甲方向乙方支付工程款价的30%。
5、工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的25%工程款。
6、工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金。
7、质量保证金在工程验收12个月后,按工程质量情况,支付质量保证金。
第四条、关于工程质量及验收的约定
对于未开始施工的部分内容的样式或风格的变更应按甲方意愿施工;乙方无权擅
自改动甲方设计、要求,擅自改动造成的后果,由乙方完全独立承担。
本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装
修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
构造无论水平方向还是垂直方向应平直;弧度圆度顺畅,整体确保造型一致;对称性项目要对称;
拼花要做到缝隙无间、保持统一,做到严密准确;接口、接头衔接紧密,无空隙;
家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒;家具混油的表面平整饱和,应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致;
墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂的现象;墙面没有染,没有脏迹存在;
木质和石膏板开花的油漆一般为乳胶漆,表面平整,板接处没有裂缝;天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对称纹和变形;
墙纸拼接准确,没有扯裂现象,图案纹理拼接准确,没有错位现象;
应多从实际应用考虑,对于设计中没有确认的,质量要求具体按国家规范及省市地方行业规范来实施。
4、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用、材料费用由乙方承担。
5、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
第五条、关于材料供给的约定
1、本工程装饰材料由甲方负责提供;施工专业工具由乙方自备,工具损坏维修,乙方自行承担。
2、本工程装饰材料在施工期间由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责全额赔偿。
3、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格3倍赔偿。
第六条、关于安全生产与防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境染,保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改建筑原结构及各种设备管线。
3、乙方需负责施工现场的安全,严防火灾,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人,万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
4、乙方须做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场;工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5、乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责;乙方施工人员必须严格服从甲方人员的管理。
1、不合格的工程、产品,甲方拒付工资,乙方无权领取工资,更不能无理取闹,找客观原因。质量轻微和少量达不到要求的,每处、每点罚款50元,按工程质量及验收约定鉴定。
2、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以合理顺延;由于乙方原因造成工期延误,乙方须按合同总价5%支付违约金。
3、甲方在入住前有权要求乙方多次来现场配合其他工种的交叉施工。
4、保修期内由于乙方的施工技术造成的质量问题由乙方免费维修(包工包料),在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向法院提起诉讼。
合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
2、合同签订施工前,乙方要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款30%支
付违约金,并办理终止合同手续。
3、施工过程中,由于乙方技术差及责任心不到位等原因,甲方有权拒付工资,甲方有权主动解除合同,并无需向乙方支付违约金。
第十条、附则
1、本合同经甲、乙双方签字后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至2020年。
5、工程保修期 年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
身份证: 身份证:
日期: 日期:
新房装修首先要考察装修公司是否是正规的装修公司。有无营业执照施工质量如何。然后喝装修公司设计师接触探装修方案。
首先要去房产进行量尺。然后装修公司设计师根据你家格局谈装修预案。如果你满意的情况下就可以缴纳装修定金了。交完定金后就可以签合同了。
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