导读：
合同标题：集体土地使用权流转合同；合同双方：确定甲乙双方的身份证明材料。
1. 合同标题：集体土地使用权流转合同；
2. 合同双方：确定甲乙双方的身份证明材料；
3. 权利义务：甲方同意将其有关所有权利和义务转让给乙方，并由乙方拥有和行使；
4. 合同目的：明确集体土地使用权的流转方式，以及甲乙双方的权利义务；
5. 费用：确定甲乙双方的费用标准及缴纳方式；
6. 合同期限：确定甲乙双方的合同期限；
7. 法律效力：确定合同的效力和适用范围；
8. 争议处理：确定合同争议的处理方式；
9. 附件：确定合同的附件内容；
10. 其他：根据当地法律、法规要求，补充其他内容。
使用权农村协议流转集体土地必要条款：
一、收回集体土地使用权协议应当明确以下内容：
1. 协议各方的权利义务：作为土地使用权发放方，有权要求和收回已发放的集体土地使用权；申请持有人作为土地使用权持有方，有义务按照规定时间、时限和数量收回土地使用权。
2. 收回集体土地使用权的时限、数量和方式：根据法律法规的要求，经当地批准后，可以要求收回全部或部分已发放的集体土地使用权，申请持有人有义务按照规定的时间、时限和数量收回土地使用权。
3. 金钱补偿：对于收回土地使用权，应当按照法定程序，为申请持有人提供适当的金钱补偿，以弥补申请持有人受到的损失。
4. 其他约定：如果发生纠纷，双方应当友好协商解决；如果协商不成，双方均有权诉至当地法院解决。
二、收回集体土地使用权协议应当遵循以下原则：
1. 依法：在收回土地使用权时，必须遵循法律法规的规定；申请持有人在收回土地使用权时，也应当遵守法律法规的规定。
2. 公平：协议中应当明确收回集体土地使用权所应支付的金额，申请持有人收回土地使用权时，应当按照规定的金钱补偿进行支付。
3. 及时：在收回土地使用权时，应当及时发出通知，申请持有人应当在规定的时间内收回土地使用权。
4. 有效：收回集体土地使用权协议应当经当地审核后生效，具有法律约束力。
使用权农村协议流转集体土地应涵盖如下条款：
一、农村土地使用权流转协议的内容：
1.双方当事人的基本情况，包括姓名、身份证号码、住所等；
2.流转土地的基本情况，包括所属村庄、地块号、面积、类别等；
3.流转土地使用权的有效期限，以及农民受让土地使用权期满时，流转土地使用权的回归性质；
4.流转土地使用权的费用，包括流转土地使用权的价款，以及受让土地使用权的费用；
5.受让农民对流转土地使用权的管理责任，以及流转土地使用权的契约违约责任；
6.本协议的生效与失效，以及其他双方认可的内容。
二、农村土地使用权流转协议要有效，需要遵循以下几点：
1.农村土地使用权流转协议必须符合《中华共和国土地管理法》、《中华共和国农村土地承包法》等相关法律规定；
2.双方当事人在订立农村土地使用权流转协议时，必须是完全民事行为能力人，并且需要依法获得农村土地使用权，不得违反法律规定；
3.农村土地使用权流转协议的内容需要明确，不得存在歧义或空白；
4.农村土地使用权流转协议需要双方当事人签字确认；
5.如果农村土地使用权流转协议存在约定的条件，需要根据约定的条件进行履行，才能使协议有效生效。
农村集体土地使用权流转合同范本示例
甲方(流转方)：_________________
乙方(承转方)：_________________
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从___ 年 ___ 月 ___ 日起，至___ 年 ___ 月 ___ 日止。
四、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用现金支付。每亩每年_____元，其中田亩，共计币大写_____元(￥)，每年的2月底付清当年的流转费。
五、甲方的权利和义务
权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本组和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
六、乙方的权利和义务
权利。在受让的土地上，具有生产经营权。义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
③一方违约，使合同无法履行的;
④因不可抗力使合同无法履行的;
⑤因国家行政征收或征用。
八、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
九、其他约定事项
本合同一式三份，甲方、乙方及村委会留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(流转方)签字：_________________
法人代表签：_________________
乙方(承转方)签字：_________________村民委员会(签章)
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
扩展：集体土地使用权转让甲方乙方各是谁？
集体土地使用权转让甲方乙方，甲方是往外转让者的，乙方是接收者的，甲方是地使主人身份的，乙方是接收转让的人，也就是把甲方的土地承来的人，甲方也就是把土地使用权，转让乙方使用土地权的，甲醛带表土地转让了，乙方接收甲方的土地使用权的
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