导读：
拆迁补偿协议的有效性村委会签订的拆迁补偿协议的有效性，应受到有关法律和法规的约束，必须遵守《中华人民共和国土地管理法》等有关法律的规定，并且符合居民的合法权益。
一、拆迁补偿协议的有效性
1、村委会签订的拆迁补偿协议的有效性，应受到有关法律和法规的约束，必须遵守《中华共和国土地管理法》等有关法律的规定，并且符合居民的合法权益。
2、村委会签订的拆迁补偿协议是由当事人双方自愿签订的，因此必须符合居民的真实意愿，不得以欺诈、胁迫等手段强制签订或者变更协议。
3、村委会签订的拆迁补偿协议必须合法有效，协议内容应该明确拆迁补偿金额、补偿方式、补偿标准、补偿时间等，并且要求村委会履行其承诺，保护拆迁家庭的合法权益。
4、村委会签订的拆迁补偿协议必须经各方拆迁家庭的同意，同时也应当经过其他有关部门的审核和批准，使协议具有法律效力。
合同村委会签订绿化的注意事项：
一、拆迁补偿协议的签订有效性
1. 拆迁补偿协议的签订需要遵守《中华共和国宪法》及有关法律法规，必须符合法律规定。
2. 拆迁补偿协议应当由村委会与被拆迁者签订，双方应当自愿签订，不得以强制、胁迫或欺诈的手段加以强制执行。
3. 拆迁补偿协议应当采用书面形式，协议内容应当清楚明确，包括拆迁原因、拆迁范围、拆迁时间、拆迁补偿标准、补偿方式等内容。
4. 协议签订过程中，双方应当如实说明情况，如有隐瞒或者虚构事实，将影响协议的有效性。
5. 拆迁补偿协议签订后，应当由被拆迁者在收到补偿款项后签字盖章，并在村委会备案，方能成为有效协议。
二、拆迁补偿协议的终止有效性
1. 拆迁补偿协议可以由双方协商一致终止，但需要书面形式，且需要经过村委会批准，方能生效。
2. 如果拆迁补偿协议只有一方发起终止，需要该方提供合理的理由，并在村委会的调节下协商解决，方能生效。
3. 拆迁补偿协议的终止后，双方应当按照协议约定的条款解决拆迁补偿事宜，保证拆迁补偿的真实性和合法性。
合同村委会签订绿化应涵盖如下条款：
1、合同的格式：合同须以书面形式签订，合同上应有双方具体的名称、地址及；
2、内容明确：合同内容应当清楚、明确，内容应包括双方权利义务，合同签订时间，违约责任，争议解决等内容；
3、法律效力：双方应当遵守中华共和国的有关法律法规；
4、签章：双方应当在合同上签字盖章，该章必须为有效的营业执照或企业法定代表人签章；
5、合同复印件：合同应当由双方各执一份，并盖有双方公章，以便将来追溯和证明。
村委会签订房屋租赁合同范本示例
出租单位：_______________村
承租单位：________________
签订地点：_______________________
签订时间：__________年______月______日
第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________!!
第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。
第三条年租金：_________________
合计租金：_________________________
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：____________________
第七条租赁房屋的维修：____________________
出租人维修的范围、时间及费用负担：__________
承租人维修的范围及费用负担：____________________
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：_______________
第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上
2、承租人所欠各项费用达____________元以上
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人
7、承租人在出租房屋进行活动的。
8、遇需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：
提交平湖市仲裁委员会仲裁
依法向法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租方：__________承租方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托人：_____委托人：_____
合同有效期限：至_____年______月______日
扩展：和村委会签订土地租赁合同合法吗？
租地合同是有效的，但是因为没有办理土地承包经营权证，是无法对抗第三人的。您最好是尽快办理土地承包经营权证。
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