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买卖房屋中介合同怎么写才有效（房屋中介独家出租委托协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-21 03:03:34
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导读： 买卖房屋中介合同应包括：合同双方：明确甲乙双方的身份信息、联系方式，并且有双方当事人签字确认。

买卖房屋中介合同怎么写才有效（房屋中介独家出租委托协议怎么写才有效）

买卖房屋中介合同应包括：

一、合同双方：明确甲乙双方的身份信息、，并且有双方当事人签字确认。

二、房屋交易内容：明确房屋的地址、面积、装修情况、朝向、交易总价等信息。

三、交易时间：明确房屋的买卖时间，如需要补充材料的话，也可以明确补充时间，以及交易完成后的交割时间。

四、中介费：明确甲乙双方对中介服务所支付的费用，费用的支付方式，以及支付时间等。

五、交易过程：明确中介服务的流程，包括但不限于带看、评估、签约等环节。

六、合同效力：明确双方有效合同的生效日期、终止日期以及违约责任。

协议卖房委托房屋中介应涵盖如下条款：

房屋中介独家出租委托协议应包括以下内容：

一、 双方的声明：甲方（出租人）声明本人是房屋的合法拥有者，向乙方（中介）委托独家出租该房屋，同意乙方寻找合适的租客。乙方声明接受甲方的委托，就该房屋进行独家出租，同时承诺择优推荐合适的租客。

二、 租赁物：本协议项下所涉及的租赁物为：XXX（地址）。

三、 招租期限：本协议生效之日起至 XXXX 年 XX 月 XX 日止。

四、 中介服务费：甲方同意支付乙方以下中介服务费：XXXXX。

五、 违约责任：如果任何一方违反本协议的条款，将承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此而遭受的相应损失。

六、 其它事项：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、 其它：本协议采用电子文本形式制成，双方均认可该形式协议的法律效力。

协议卖房委托房屋中介应包括的内容：

一、引言

1.本协议是由房屋中介（以下简称“中介”）和委托方（以下简称“委托方”）共同签署，以明确双方权利义务。

2.本协议有效期限：自协议签署之日起至协议终止日止。

二、中介的权利和义务

1.中介有权代表委托方接受租客的房屋租赁申请，并对委托方提供房屋租赁服务。

2.中介有义务根据委托方的要求，在允许的范围内，尽快、准确、负责地完成房屋租赁服务。

3.中介有义务维护委托方的利益，不得为自己牟利或者要求租客支付过高的中介费用。

三、委托方的权利和义务

1.委托方有权要求中介提供房屋租赁服务，并要求中介遵守本协议约定的权利和义务。

2.委托方有义务按照本协议的约定，向中介支付合理的中介费用。

四、协议的终止

1.本协议的有效期限内，如果委托方没有续约，本协议将自动终止。

2.委托方在本协议有效期限内，可以提前通知中介，提前终止本协议。

五、其他

1.本协议签订后生效，并且双方均可拿到一份本协议的副本。

2.本协议未尽事宜，可以另行签订补充协议。

3.本协议在法律许可范围内具有法律约束力，如果有任何一方违反本协议，均应承担相应的违约责任。

买卖房屋中介合同范本示例

卖方(以下简称甲方)：____________

姓名：____________

买方(以下简称乙方)：____________

姓名：

第一条 价格：

该房屋售价总金额____万元整，大写：__________!!

第二条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

第三条 房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

第四条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还， 并将追究法律责任。

第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。

第六条 ：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地法院调解裁定。

第八条：_________ 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等

法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

中介人：____________

______年______月______日

扩展：房屋中介出租承诺书？

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