导读：
回迁安置房遗嘱有效，可以通过下列形式进行写明：我xxx(姓名)，特此声明，将自己的回迁安置房产，遗赠给xxx(接受人)。
回迁安置房遗嘱有效，可以通过下列形式进行写明：
1. 我(姓名)，特此声明，将自己的回迁安置房产，遗赠给(接受人)；
2. 该房产位于(地址)，面积(多少平方米)，建筑年代(年份)；
3. 将该房产完全遗赠给接受人，由接受人拥有所有权，享有全部权利，承担全部义务；
4. 此遗嘱有效到我离世为止，受益人可以按照遗嘱执行；
5. 我保证以上声明真实有效，不得撤销。
本人签名：
日期：
买卖合同回迁安置房的注意事项：
一、有效性：
旧村改造回迁安置房买卖合同的有效性取决于遵守《中华共和国合同法》的有关规定。
二、买卖双方的身份：
甲方：买方，（双方应详细说明买卖双方的身份，如名称、地址、联系电话等）
乙方：卖方，（双方应详细说明买卖双方的身份，如名称、地址、联系电话等）
三、合同标的物：
旧村改造回迁安置房（双方应详细说明合同标的物的地址、面积、户型、配套设施等）
四、价款：
买方向卖方支付x（双方应按照约定的价款及支付方式进行明确约定）
五、买卖双方的权利和义务：
1、买方有权拥有合同标的物，应按约定的价款和支付方式支付价款；
2、卖方有义务将合同标的物出售给买方，并保证合同标的物的权属不受第三方侵害；
3、双方有义务按照本合同规定履行相关义务；
六、争议解决：
本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
七、其他：
1、双方应当遵守《中华共和国合同法》及有关法律、法规的规定；
2、本合同自双方签字之日起生效，有效期限至20xx年xx月xx日止；
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：买方：
乙方：卖方：
买卖合同回迁安置房应包括的内容：
回迁安置房买卖合同有效，一般应该包括以下几个方面的内容：
1、买卖双方身份、等基本信息；
2、房屋地址、交付日期等相关信息；
3、买卖双方的权利义务；
4、违约责任；
5、争议解决方式；
6、双方的签字确认。
以上是一般的回迁安置房买卖合同的内容，根据实际情况可能会有所不同。
个人回迁安置房买卖合同范本示例
甲方：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系电话：__________
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于__________________住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。
甲方在位于__________________有一套回迁房，具体房屋编号为：______________室，建筑面积暂登记为____________平方米。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：
第一条甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
第二条房屋作价
经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以币__________________元向甲方购买该回迁房。
第三条付款方式
双方可选择下列第__种方式付款。
1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续以及该房钥匙、房款收据等所有手续转交给乙方保管。
2、房款乙方分______次付给甲方。第一次：__________乙方于______年______月______日向甲方支付购房款币____________元。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后，甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管，待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，所有过户手续办完后，乙方将余下购房款币____________元一次性付给甲方。
第四条房屋过户事项
1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，如果第一时间得知可以办理房产证，甲方必须及时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》，甲乙双方必须一同办理。在甲方办理该房《房屋所有权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。如果因甲方原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方承担。
2、甲方取得房产《房屋所有权证》后，必须在________个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方承担。如甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，所有费用由甲方承担，并承担违约责任。
3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
第五条违约责任
1、甲方必须保证有权利出卖该房产，对该房享有完全所有权，其他人不得对该房有任何主张权利。甲方必须保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金币____________元，双方买卖合同终止。
2、如果乙方违约，甲方在扣除____________元违约金后将其余____________元房款退还乙方，双方买卖合同终止。
第六条回迁手续
甲方在______年______月______日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。
第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等所有手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进产登记等后果由乙方完全负责。
第八条争议解决
在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向法院起诉。
第九条本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。
签订地点：__________
甲方：________________乙方：________________
________年______月______日______年______月______日
扩展：海口的回迁安置房买卖规定？
１、海口安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
２、海口安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。
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