导读：
协议签订双方：买方和卖方应明确标明双方的真实姓名、住址、身份证号码等有效识别信息，并由双方共同签字或盖章确认；交易物业：协议应当明确标明买卖双方买卖的物业及所有权的属性，主要包括物业的名称、面积、房屋结构、地址、产权人、使用权等内容。
1、协议签订双方：买方和卖方应明确标明双方的真实姓名、住址、身份证号码等有效识别信息，并由双方共同签字或盖章确认；
2、交易物业：协议应当明确标明买卖双方买卖的物业及所有权的属性，主要包括物业的名称、面积、房屋结构、地址、产权人、使用权等内容。
3、交易价款：协议应当明确标明双方订立的买卖价款、付款方式、支付时间等内容；
4、违约责任：协议应当明确标明双方在买卖过程中出现违约行为时的责任，以及出现争议时的解决方式；
5、保密条款：协议应当明确标明双方对买卖过程中所涉及到的信息保密的义务；
6、法律适用：协议应当明确标明双方所订立的协议的法律适用和司法管辖，以及其他双方认可的有效条款。
买卖合同商品必要条款：
一、写房屋买卖双方：
1、确定买卖双方身份：买方和卖方，明确每一方的名称、地址、联系电话、身份证号码等信息；
2、确定房屋的基本情况：明确买卖双方的房屋的所在地、面积、房屋用途、房产证、房屋性质等具体信息；
二、确定买卖双方权利义务：
1、明确买卖双方的权利义务：买卖双方的权利义务要明确落实，例如买方要求卖方保障房屋、无异议；卖方要求买方及时支付房款；
2、明确房屋买卖合同成立条件：双方应明确房屋买卖合同成立的条件，双方应根据签订的合同条款，及时完成应尽责任；
3、明确保密条款：双方应就本次买卖行为及其相关信息保持保密，不得泄露给任何第三方；
三、其他条款：
1、明确违约责任：双方应明确违约责任，如果双方中的任一方违反协议约定，应承担相应的责任；
2、明确争议解决方式：双方应明确争议解决方式，如果出现争议可以采取协商、调解、仲裁等方式解决；
3、明确双方的法律地位：双方应明确自己的法律地位，以及依据什么法律法规进行买卖。
四、签字：
双方应当在买卖合同上签字盖章，以表示双方对买卖合同的真实性和有效性。
买卖合同商品应包括下列内容：
商品买卖合同应当包括以下内容：
一、双方的名称及联系地址；
二、协议签订的时间及地点；
三、买卖双方签订本合同的合法权利和能力；
四、商品的名称、数量、质量标准、价格、有效期限等具体内容；
五、货物的交付时间、方式及期限；
六、支付方式及期限；
七、违约责任及索赔条款；
八、争议的解决方式；
九、其他有关事项。
上述内容应当明确、详细，若商品买卖双方有其他特殊要求，也应当作为附件补充至本合同中，以确保本合同具备法律效力。
商品买卖合同范本示例
立契约书人___________股份有限公司（以下简称甲方）、___________股份有限公司（以下简称乙方），今就连续性商品交易事宜订立契约条款如下：
第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。
商品内容：合成清洁剂、肥皂、牙膏、洗发精。
第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。
第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。
第四条本合约不预先订定期限。
第五条乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。
前项甲乙双方，及乙方所属的零售店间，得另根据甲方所定的条件订立再销售价格合约。
第六条乙方的销售地区约定为______________________，如欲于上述地区外销售，必须获得甲方的书面同意。
第七条乙方于甲方要求时，为履行本合约的债务，需依照甲方的指定，采取下列一种或同时二种的方式。
（1）推举甲方同意的连带保证人。
（2）提供不动产作为担保，并根据事先约定付清款项以避免甲方行使所有物返还请求权。
（3）提供保证金。
（4）寄托有价证券。
（5）乙方的赊帐债权让转予甲方。
（6）交付库存的甲方制品。
第八条乙方违反本合约的条款，或依据第三条债务失去期限的利益，与发生下列的情形时，甲方为顾及其未来。可解除本合约
（1）乙方的信用有重大变化时。
（2）乙方的公司组织上有重大变化时。
第九条若发生与本合约有关的争执，双方同意以甲方总公司所在地的法院为第一审法院。
本契约一式三份，甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。
公司名称（甲方）：________________
公司地址：________________________
负责人：__________________________
身份证统一号码：________________ _
营业执照号码：____________________
公司名称（乙方）：________________
公司地址：________________________
负责人：__________________________
身份证统一号码：__________________
营业执照号码：____________________
连带保证人（丙方）：______________
住址：____________________________
身份证统一号码：__________________
____________年________月________日
扩展：商品买卖合同登记备案回执是什么？
商业买卖合同已备案回执备案完了之后再给你下发一份回执作为保存以后如果出现问题好进行核实。
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