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买卖房屋协议书怎么写（双方买卖房屋协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-12 15:27:17
  • 42
导读： 买卖房屋协议书应当包含以下内容：双方基本情况。

买卖房屋协议书怎么写（双方买卖房屋协议书怎么写）

买卖房屋协议书应当包含以下内容：

一、双方基本情况

1. 卖方：（需要注明姓名、身份证号、住址等）

2. 买方：（需要注明姓名、身份证号、住址等）

二、房屋基本信息

1. 房屋地址：（详细地址，注明所属省市区）

2. 房屋面积：（需要明确标注）

3. 房屋状况：（房屋结构、装修状况等）

三、买卖双方的权利义务

1. 卖方的权利义务：

（1）卖方应当按约定的时间向买方出具房屋所有权权属证明；

（2）卖方承诺房屋为其合法所有，不存在被查封、强制执行等情况；

（3）卖方应当按约定的时间将房屋交付给买方。

2. 买方的权利义务：

（1）买方应当按约定的时间将购房款支付给卖方；

（2）买方承诺遵守国家有关房屋管理法规；

（3）买方应当按约定的时间将房屋交付给卖方。

四、其他约定

1. 买卖双方应当按照本协议约定的时间、地点签订本协议；

2. 本协议一经签订即可生效，双方均应严格履行；

3. 如果双方在执行本协议过程中出现争议，可协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

买卖协议书尾款房屋的注意事项：

买卖房屋协议书应包括以下内容：

一、买卖双方的身份信息，包括姓名、地址、证件号码等。

二、房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、房型、建造年份等。

三、买卖双方的权利与义务。

1. 买方对房屋的拥有权，即买方将对房屋具有完全的拥有权、使用权、收益权等权利；

2. 卖方严格遵守购房合同，不得隐瞒房屋的真实情况，不得以任式损害买方的利益；

3. 买方按照约定时间付清全部购房款项；

4. 卖方应在收到购房款之日起15个工作日内把房屋转让给买方，卖方出具房屋所有权证明文件。

四、违约责任：

1. 如果买方未按照约定时间付清全部购房款项，买方应按照购房款项总数的5%为违约金向卖方支付违约金。

2. 如果卖方未能按照约定时间转让房屋给买方，卖方应按照购房款项总数的10%为违约金向买方支付违约金。

五、本协议的生效日期和失效日期。

六、双方签字确认，以及本协议正本及复印件的法律效力。

买卖协议书尾款房屋应包括的内容：

双方买卖房屋协议书应该包括以下条款：

一、双方当事人的身份特征：明确买方和卖方的姓名、身份证号码、住址等信息；

二、房屋基本情况：描述房屋的地址、面积、用途、所有权人等；

三、购买价款和支付方式：明确买方支付的购买价款金额，以及买方支付方式（如现金、支票、银行转账等）；

四、过户费用：明确购房者（买方）承担的过户费用及其支付方式；

五、交房时间及形式：明确双方达成的交房时间点，以及交房形式（如拆迁、质押等）；

六、双方的权利和义务：明确买卖双方的权利和义务，包括买方的装修费用、卖方的维修费用等；

七、其他约定：可以根据当前双方的实际情况约定其他条款，例如：买方是否有义务进行装修、维修等。

八、协议生效：明确双方签字拟定时，本协议即生效；

九、其他：根据双方的实际情况，可以约定其他条款。

房屋买卖尾款协议书范本示例

甲方(出售方)：________________

乙方(购买方)：________________

甲乙双方就坐落于 房屋将在________年________月________日进行交房交接手续办理，现就交房过程中的相关事宜达成如下一致意见：

1、甲方确认房屋内已无租客，房屋内的一切财产(电视、冰箱、洗衣机、空调等电器及沙发、床、餐桌等家具)在交接结束后，都归乙方所有;

2、由于甲方(原房东)口头承诺的原购买房价的误差而引起的税差________元币，经协商同意，此部分税差费用由甲方自行承担;

4、原甲方在出售该房产前由于个人原因发生的与该房产有关的任何纠纷等问题，在交房结束后，仍由甲方自行承担各种后果，并对乙方造成的各种影响进行适当合理补偿。

甲方：________________

乙方：________________

证明人：________________

________年________月________日

扩展：个人房屋买卖简单协议书？

1、写明买卖双方当事人的基础信息。

2、写明房屋使用性质、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法。

3、写明土地使用权性质、使用期限、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;

4、写明维修基金的处理、物管费用及过户、违约责任以及争议的解决办法。

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