当前位置： 首页> 最新合同> 正文

房产继承权的条款怎么写（怎样写房产继承权有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-20 06:21:16
  • 32
导读： 定义房产继承权：指房屋所有人在其死亡后，被继承人依法继承的权利。

房产继承权的条款怎么写（怎样写房产继承权有效）

一、定义

1. 房产继承权：指房屋所有人在其死亡后，被继承人依法继承的权利。

2. 继承人：指房屋所有人指定的，依法取得房产继承权的人。

二、继承的范围

1. 继承的房屋：指房屋所有人拥有的住宅、厂房、仓库、农用地等建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋本身、院落、道路、池塘等。

2. 继承的权利：指继承人取得房屋所有者在其死亡后，依法继承的房屋权利。

三、继承的方式

1. 法定继承：指继承人依照《中华共和国继承法》及其相关法律法规的规定，取得房产继承权。

2. 受遗赠继承：指继承人依照房屋所有人在其生前的遗嘱，取得房屋的继承权。

四、继承的期限

继承人取得房屋的继承权后，可以依法享有该继承权十年之久，十年期满后，该继承权自动失效。

五、违约责任

如果继承人违反本条款的约定，将承担相应的违约责任，并根据法律法规的规定处理。

协议房产权继承转让应包括的条款：

一、定义

房产继承权，是指在遵守国家有关法律规定的前提下，依据《中华共和国继承法》及其有关规定，由原房屋所有者死后，以合法方式传递给其继承人的房屋所有权。

二、继承人的范围

1. 对于无配偶子女的原房屋所有者，其继承人为其直系血亲；

2. 对于有配偶子女的原房屋所有者，其继承人为其配偶及子女；

3. 若原房屋所有者既无配偶又无子女，则其继承人为其兄弟姊妹；

4. 若原房屋所有者同时也拥有其他兄弟姊妹，则其他兄弟姊妹也有受益权；

5. 若原房屋所有者无直系血亲继承人，则由原房屋所有者的父母或其他远亲继承；

6. 若原房屋所有者无亲属继承人，则按照法定继承人继承。

三、继承形式

1. 按照法定继承人的继承形式为全部继承；

2. 按照优先继承人的继承形式为分割继承；

3. 按照公约继承人的继承形式则可以根据继承人之间的协议进行继承；

4. 按照特别继承人的继承形式则可以根据特别继承人的意思进行继承。

四、继承效力

1. 房屋继承权仅在原房屋所有人死亡后，才能够发挥效力；

2. 继承权仅限于原房屋所有人有效的合法房屋所有权；

3. 继承权不能转让；

4. 继承人应当在受益时间内，将房屋所有权进行注册，以获得有效的房屋所有权。

协议房产权继承转让应包括下列内容：

的遗嘱

写房产继承权的有效遗嘱：

一、概述：

1. 本人对自己具有法律效力的遗嘱签订有效的遗嘱，表明本人有意将自身具有法律效力的房产继承权授予他/她指定的受益人。

2. 本人特此声明，本人自愿将所有具有法律效力的房产继承权，包括但不限于房屋、土地、存款等，赠与自己指定的受益人。

二、继承人名单：

1. 本人指定下列受益人继承其法律效力的房产继承权：

（1）姓名：XXX；

（2）地址：XXX；

（3）电话：XXX；

2. 如果上述受益人已死亡或无法接受上述房产继承权，则本人特此指定他/她的继承人作为受益人。

三、遗嘱生效：

本人特此声明，本遗嘱一经签署即立即生效，对受益人具有法律约束力。

四、独立性：

本人特此声明，本遗嘱独立于本人的其他遗嘱，其他遗嘱并不影响本遗嘱的效力。

五、其他条款：

1. 本人特此声明，本遗嘱仅适用于本人所有具有法律效力的房产继承权，不影响本人的其他财产的继承权。

2. 本人特此声明，本遗嘱的任何修改必须经本人书面同意方可生效。

3. 本人特此声明，本遗嘱应符合中华共和国有关法律法规的规定，如果本遗嘱与中华共和国有关法律法规的规定发生冲突，则以中华共和国有关法律法规的规定为准。

特此声明。

签字：

日期：

房产继承转让协议书范本范本示例

甲方(遗赠人)：______________

乙方(受赠人)：______________

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

1、甲方所有的_______________，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：_________________(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房产，就应有房产所有权证)。

2、乙方应于每月_____日前给付甲方生活费_____元，医疗补助费_____元(可以约定其他费用)。

3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

4、本协议自__________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：厂房产权转让协议？

厂房产权转让合同协议写法： 

1、标题：如《厂房产权转让合同协议》； 

2、转让方及被转让方的基本身份信息；  

3、简介厂房产权的基本情况；  

4、转让时间；  

5、转让费用；  

6、标明其他费用；  

7、双方签字盖章。

转让合同是指个人或单位在合法协商的前提下，某一方同意将自己的财产或者物件按双方协商的方式转让给另一方，为证明转让的发生而签订的一份协议。  

标签：

上一篇： 拆迁补偿款家庭成员有效吗怎么写（家庭房屋拆迁补偿分配协议书怎么写才有效）

下一篇： 中小微企业租金减免协议书怎么写才有效（关于减免房租金的条款怎么写）

相关推荐

  • 买卖交易合同怎么写（房产交易合同补充条款怎么写）

    买方及卖方：第一节要明确买卖双方的名称、地址、联系方式等信息。合同标的物：第二节要详细描述买卖双方约定的买卖标的物，包括标的物的种类、数量、质量、价格等细节。

    2024-12-08
    48 7

  • 房产高于备案价的条款怎么写（住建部门的房屋租赁合同有效吗怎么写）

    房屋出售价格不得高于备案价，如双方解约，买家应支付双倍备案价作为违约金。如果房屋出售价格高于备案价，买家应付多余部分的费用，并支付双倍备案价作为违约金。

    2024-10-18
    21 7

  • 夫妻离婚房产分割怎么写协议有效（夫妻离婚财产分割的法律条款怎么写）

    双方签订夫妻离婚协议书，明确离婚双方的权利义务。

    2024-12-01
    25 9

  • 离婚协议房产赠送给子女的条款范本怎么写（离婚协议房产赠送给子女的条款怎么写的）

    离婚协议房产赠送给子女的条款范本如下：双方同意将其中一方所有的房产（房屋及其附属设施）全部赠送给子女。

    2024-12-24
    16 6

  • 公正条款怎么写（房产公正书怎么写才有效）

    公正条款是合同中具有约束力的条款，应该明确而确定，并且必须遵守。根据不同情况，可以进行不同形式的规定。一般而言，公正条款应该包含以下内容。

    2025-02-07
    25 9

  • 未成年子女遗嘱怎么写有效（离婚协议房产赠与未成年子女条款怎么写）

    未成年子女遗嘱的有效性，取决于法律规定和当地法院的判决。一般来说，未成年子女遗嘱必须是由未成年子女自愿签署，不可以有外力干涉，且要有法定代理人（通常是家长）的签字确认后才能生效。此外，遗嘱中还应包含未成年子女的具体信息，如名字、出生日期、个人身份证号码等，以及未成年子女的财产分配方式，以及有效的法律文书，如有关财产继承的权利、义务和义务的约定等。

    2024-10-28
    15 6

  • 逾期办理房产证违约金格式条款怎么写（房产证违约书怎么写有效）

    违约金的计算若房屋所有权人或其继承人未能按时办理房产证，每日按照房屋购买价格的0.1%向房屋所有权人支付违约金。

    2025-01-25
    30 2

  • 房产垫付租金协议怎么写有效（佣金协议中的廉洁条款怎么写）

    房产垫付租金协议应该包含以下几个部分：双方的身份信息：协议中应包含双方的联系方式、姓名、地址等信息，以便便于双方之间的联络和沟通。

    2024-12-09
    20 8
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表