导读：
出租房子合同一般应包括以下内容：合同标题。
出租房子合同一般应包括以下内容：
一、合同标题
二、双方的姓名、身份证号码、住址、联系电话等基本信息
三、房屋地址、类型、面积、租金、付款方式及期限
四、租赁期限、退租手续及违约责任
五、其他约定内容
六、双方签字确认
出租协议合同对外房子注意事项：
一、出租房子的合同内容
1、房子的基本信息：出租房屋的位置、房屋类型、面积、状况等；
2、双方权利义务：特别是房东的全面责任和义务，以及租客在使用中必须遵守的规定；
3、租金标准：包括月租金及押金、租期、付款方式等；
4、租赁期限：租赁起始日期、到期日期以及续租的条件；
5、退租：租客需要退租的，房东必须在规定的时间内返还押金；
6、争议处理：如果双方发生纠纷，应尽量协商，如协商不成，则提请法院解决。
二、合同格式
租赁合同
甲方（房东）：
乙方（租客）：
鉴于：
1、甲方是一处位于（地址）的房屋所有者；
2、乙方希望租赁甲方上述房屋，甲乙双方就此达成如下协议：
第一条 甲方出租房屋
甲方出租给乙方一处位于（地址）的住宅，房屋类型为（房屋类型），面积（面积）㎡，状况（状况描述）。
第二条 双方权利义务
1. 甲方的义务：
（1）保证房屋处于卫生安全的状态，让乙方正常使用；
（2）配合乙方修理房屋中出现的设施缺陷；
（3）妥善处理好由房屋租赁而产生的税收及其他费用；
2. 乙方的义务：
（1）按照合同规定支付房租；
（2）妥善保管房屋，不得进行任何损害房屋的行为；
（3）不得做出任何损害他人合法权益的行为；
（4）如果有其他人入住房屋，必须事先征得甲方同意；
（5）租期到期前必须提前30天通知甲方，提
出租协议合同对外房子必要条款：
出租房屋合同（书面形式）
第一条：双方的身份
甲方：（出租人姓名、联系电话、身份证号码、地址）
乙方：（承租人姓名、联系电话、身份证号码、地址）
第二条：租赁物（房屋）
甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方，房屋面积为（面积）平方米，供乙方使用。
第三条：租金和付款方式
1.租金为（租金）元/月，乙方应每月按时向甲方付款。
2.乙方每月租金应在每月（日）之前付清。
第四条：租赁期限
租赁期限为（月），从（日期）起计算。
第五条：租赁物管理
1.乙方使用租赁物时应遵守有关法律法规以及本合同的约定。
2.乙方应负责保管租赁物，甲方有权定期检查租赁物的使用情况。
3.乙方应对租赁物的损坏负责，在使用期间如有损坏，乙方应及时报告甲方并负责维修或赔偿。
第六条：违约责任
1.如果乙方未能按时支付租金，则应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金收取标准为每天（金额）元/天。
2.如果乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁物并赔偿甲方损失。
第七条：争议的解决
凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的法院提起诉讼。
第八条：其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。
2.本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律效力。
甲方：（签字、
房子出租协议范本示例
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
住址： 住址：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
扩展：续租房子不签合同对谁有利？
续租房子未签租房合同一般是对承租人不利。因为一般承租人都会预交房租和押金，没有租房合同的保障，随时有可能被房东赶出去，甚至押金和租金都不会退还。
如果是承租人先住进去没有交租金和押金，那没有签租房合同会对出租人不利，因为承租人可能拖欠房租。
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