导读：
二手房屋买卖合同协议内容主要包括：双方当事人的姓名、身份证号码、住址等基本信息。
二手房屋买卖合同协议内容主要包括：
一、双方当事人的姓名、身份证号码、住址等基本信息；
二、房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、用途、装修情况等；
三、买卖双方确定的房屋价格、付款方式及时间；
四、买卖双方的权利义务，包括买方的义务（如购买房屋、按时付款等）及卖方的义务（如按时过户、出具相应的法律文件等）；
五、双方对本次交易的其他约定事项。
二手房合屋买卖签订应具备这些方面：
1、房屋买卖合同一定要记录双方的真实信息，包括买受人和卖出人的姓名、身份证号码、等。
2、房屋买卖合同中要记录交易的具体内容，包括房屋的坐落地址、面积、所有权、价格等。
3、房屋买卖合同中要记录有关交易的其他约定，如交易时间、付款方式、过户费用、责任限制等。
4、房屋买卖合同要记录双方代表的签字，以确认双方具有法律效力。
5、房屋买卖合同应由当事人向当地房地产主管部门备案，以使合同生效。
二手房合屋买卖签订应包括的内容：
1.合同双方的真实身份信息：买卖双方必须具备合法的身份证明，以及登记的住址，如果是有关法人的业务行为，则必须提供企业的营业执照等相关信息；
2.房屋登记信息：签订二手房屋买卖合同时，必须提供房屋的不动产权证、房屋交易登记证明文件；
3.买卖双方约定的内容：明确交易的房屋类型、面积、房屋交易价款，以及交易过程中需要支付的相关费用；
4.房屋交割条件：明确买卖双方在交易过程中的权利义务，包括交易交割的期限，违约责任等；
5.双方的其他约定：可以根据买卖双方的实际情况，在合同中约定其他事项，如买方可以提前进入房屋，买卖双方可以约定买方在房屋中的使用权等。
二手房买卖合同签订范本示例
甲方：_______________身份证号码：______________________________
乙方：_______________身份证号码：______________________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条、上述房产的交易价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付币__________元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________!!
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证____公证处公证。
第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条、双方约定的其他事项：
甲方_________________ 乙方__________________
身份证号码：___________________________ 身份证号码：____________________________
地址：____________________________ 地址：_____________________________
邮编：___________________ 邮编：____________________
电话：___________________ 电话：____________________
人(甲方)_________________ 人(乙方)_________________
身份证号码：____________________________ 身份证号码：____________________________
鉴证方：___________________
鉴证：___________________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
法人代表：___________________
代表：___________________
经办人：___________________
日期：_______年_______月_______日
鉴证日期：_______年____月____日
扩展：二手房合同买卖范本？
卖方（以下简称甲方）：____________、____________（含共有人）
买方（以下简称乙方）：____________、____________（含共有人）
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________________元整（大写）。
第三条 付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条 风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条 权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条 协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，
第八条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）
出卖方（甲方，含共有人）：_________________ 购买方（乙方，含共有人）：__________________
签章： 签章
住 址：___________________ 住 址：___________________
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