导读：
房屋买卖双方提供身份证明：双方出示有效证件（身份证、军官证、护照）。房屋买卖双方出具合同文件：包括买卖合同、购房协议、土地使用权证明文件等。
1、房屋买卖双方提供身份证明：双方出示有效证件（身份证、军官证、护照）。
2、房屋买卖双方出具合同文件：包括买卖合同、购房协议、土地使用权证明文件等。
3、房屋买卖双方提权证明：包括房屋所有权证明、土地使用权证明文件等。
4、房屋买卖双方出具付款凭证：即买家出具支付购房款项的相应凭证，如支票、银行结算单据、电子汇款凭证等；卖家出具收款凭证，如收据、银行结算单据、电子汇款凭证等。
5、房屋买卖双方提供交易流程证明：包括房屋鉴定报告、房屋登记证明等。
6、房屋买卖双方出具其他证明：包括购房证明、银行贷款证明等。
买卖合屋应具备这些方面：
买卖房屋合同的写法应当遵循《中华共和国合同法》的规定。根据该法，房屋买卖合同应当涵盖以下几个方面：
一、双方当事人应当有明确的名字、住所、身份证号等信息；
二、房屋的地址、用途、性质、面积应当有明确的描述；
三、买卖双方对交易的价款数额、付款方式、分期付款等应当有具体的约定；
四、买卖双方对房屋的使用、维护等权利义务应当有明确的规定；
五、买卖双方应当就本合同的解除、改变、延期等进行具体的约定；
六、买卖双方在合同执行过程中可能出现的争议，应当就争议处理的方式作出约定；
七、买卖双方应当就合同效力及其他事项作出约定；
八、买卖双方应当就合同的有效性、可执行性等作出约定。
买卖合屋应包括下列内容：
买卖房屋正规合同应包含以下六项内容：
一、双方的基本情况
1.买卖双方的姓名、性别、年龄、国籍、职业、身份证号/护照号码等信息。
2.出售人提供的房产证明文件（如房产所有权证、土地使用证、房屋预告登记、房屋登记证明等）的复印件，以及出售人对上述证明文件的真实性的声明。
3.买受人的购买资金来源证明（如银行存款证明等）。
二、房屋的基本情况
1.房屋的产权归属、所有权、使用权、实际房屋的面积、房屋的地理位置等情况。
2.房屋的抵押状态（是否有抵押），以及抵押金额、抵押期限等情况。
三、买卖双方的权利义务
1.出售人应根据本合同约定向买受人转让房屋并移交房屋证明文件等相关权利；
2.买受人应按照本合同约定向出售人支付购房款，并接受房屋的转让；
3.双方应通过友好协商解决争议，不得采取强制措施。
四、购房款的结算
1.购房款的结算方式；
2.购房款的结算时间；
3.购房款的结算地点；
4.购房款的结算金额。
五、违约责任
1.双方应遵守本合同，如有违约行为，应依法承担违约责任。
2.双方应按照本合同约定的时间、地点、金额结清购房款，如有违约行为，另一方有权要求违约方赔偿损失。
六、其他
1.双方可以根据实际情况自愿约定其他条款，双方均有义务履行。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，双方均应遵守。
共屋买卖合同范本示例
甲方：____________，身份证号，住址
乙方：___________身份证号，住址
经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。
一：所购房产的基本情况：座落位置 ，建筑面积 ，有无附属设施
二、所购房屋的总价款：
三、甲乙双方各自出资的数额以及出资期限、方式：
四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。所需税费由双方按出资比例分担。产权证由__方负责保管。
五、在房产的使用方面：
1、如甲、乙双方自用，
2、如对外租赁，，所得租金的分配：
六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。
七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。
八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。
九、因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。
十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。
十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。
本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。
甲方：___________
乙方：___________
扩展：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
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