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集体房屋买卖协议怎么写（旧房屋买卖协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-04-22 05:14:23
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导读：集体房屋买卖协议的缔结协议当事人：买方（以下简称甲方）、卖方（以下简称乙方）。

一、集体房屋买卖协议的缔结

1. 协议当事人：买方（以下简称甲方）、卖方（以下简称乙方）。

2. 甲方同意以乙方出售的集体房屋为标的，在本协议条款下购买乙方的集体房屋，双方协商一致后签订本协议。

3. 乙方同意按本协议约定将所出售的集体房屋的全部权利及义务出售给甲方。

二、集体房屋的基本信息

1. 房屋坐落位置：

2. 房屋总建筑面积：

3. 所有权证书编号：

4. 房屋结构：

5. 房屋原有装修情况：

三、集体房屋价款

1. 本协议约定甲方应向乙方支付购房价款：

2. 付款方式：

四、集体房屋移交

1. 甲乙双方同意将房屋于之前移交，并同时办理房屋所有权登记；

2. 在房屋移交过程中，甲乙双方应共同遵守《中华共和国不动产法》、《中华共和国物权法》等相关法律法规的规定，按照有关规定签订协议、办理登记手续；

3. 在移交过程中，甲方应按照有关规定向乙方支付房屋移交费用；

五、违约责任

1. 如果甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应当赔偿乙方的损失；

2. 如果乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应当赔偿甲方的损失；

六、其他

1. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方完成移交义务之日止；

3. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

协议房屋买卖村里应包括的内容：

集体房屋买卖协议应当包括以下几点内容：

一、双方的身份。

二、买卖双方对房屋的权利和义务的明确。

三、买方支付的金额及其支付方式。

四、房屋的移转手续办理流程及时间。

五、双方交易过程中的其他约定事项，如合同、质保、维修等。

六、双方权利义务的维护方式，如担保、诉讼等。

七、双方在本协议中订立的其他约定事项。

协议房屋买卖村里注意事项：

1. 先明确双方身份：买方和卖方的姓名、性别、身份证号、住址等；

2. 明确房屋的基本信息：房屋的地址、房号、房屋面积等；

3. 明确买卖双方的意图：买方表明要购买房屋，卖方表明愿意出售房屋；

4. 确定交易价格：约定买卖双方同意的交易价格；

5. 明确交易条件：包括结清抵押物、过户手续费用、税费等；

6. 写明交易日期：约定双方达成一致后开始办理过户手续的日期；

7. 签字确认：双方签字确认协议；

8. 保证条款：双方互相承诺，不违反本协议的约定。

房屋买卖协议范本示例

出售方：×××(身份证号码)，×××人(以下简称甲方)。联系电话:

购买方：×××、××××(以下简称乙方)。

经甲乙双方协商，一致达成以下协议:

1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间，面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为币×××元(小写×××元)整。

2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款币×××元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。

3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。

4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。

签字：

甲方：

乙方：

年月日

扩展：房屋买卖协议合同范本？

房屋买卖协议书范本

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份证号：

乙方：(购买方)

姓名：身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为币元整(￥元)(以下金额均为币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。