导读：
关于商铺拆迁补偿条款：商铺拆迁补偿标准。
关于商铺拆迁补偿条款：
一、商铺拆迁补偿标准：
1. 应当在按照拆迁安置协议签订后，依法拆除商铺，收到拆迁补偿后方可办理搬迁手续。
2. 商铺拆迁补偿应按照国家有关法律、法规和政策的规定进行计算，并按照当地规定的标准进行统一安排。
3. 商铺拆迁补偿应包括的建筑物价值、自用技术设备价值及商铺搬迁和安置等费用。
4. 商铺拆迁补偿应当由当地完全承担责任，不再受到任何形式的经济损失。
二、其他：
1. 本条款适用于全部商铺拆迁补偿工作。
2. 如有其他相关条款，应当在此条款中进行补充或修改。
3. 本条款适用中华共和国法律，如有违反，司法将依法追究责任。
商铺拆迁申请书补偿应包括的条款：
1. 拆迁企业应当按照《建设项目环境保护补偿标准》的有关规定，对被拆迁企业的商铺进行补偿。
2. 对于被拆迁企业的商铺，拆迁企业应当在拆迁补偿方案中明确补偿依据、补偿标准、补偿金额、补偿账户及结算时间等。
3. 被拆迁企业应根据拆迁补偿方案，按照专项资金预算结算补偿款项，并办理补偿资金使用备案手续。
4. 被拆迁企业应当按照拆迁补偿方案规定的补偿标准，支付补偿款项，包括但不限于新建商铺费用、拆迁补偿费用、装修费用、家具费用等。
5. 被拆迁企业应当按照拆迁补偿方案的规定，签订补偿协议，明确补偿标准、补偿金额、补偿条件等内容，并与拆迁企业一起签字确认。
6. 被拆迁企业若因拆迁补偿金额不足而发生经济损失，拆迁企业应当对此进行赔偿，赔偿金额应按照《建设项目环境保护补偿标准》的有关规定执行。
商铺拆迁申请书补偿应涵盖如下条款：
一、拆迁补偿条款申请
1、拆迁对象：xx商铺，地址位于xx省xx市xx县xx街道xx号。
2、拆迁时间：xx年xx月xx日下午2点整正式开始，拆迁工作完成时间：xx年xx月xx日下午6点整。
3、拆迁方式：由xx省xx市xx县指定的拆迁公司承担拆迁任务，全部使用机械手段完成拆迁，不涉及施工拆除。
4、拆迁费用：根据xx省xx市xx县拆迁补偿标准，xx商铺拆迁补偿总费用为xx元。
5、补偿内容：具体包括建筑物拆迁补偿、设备搬迁补偿、折旧补偿、过渡安置补偿等各项补偿。
6、拆迁补偿支付方式：由xx省xx市xx县拨付拆迁补偿费用，拆迁补偿费用支付完毕后，xx商铺即完成拆迁工作。
7、法律效力：本拆迁补偿条款经xx省xx市xx县批准，依法有效，双方共同遵守。
二、申请人声明
本人xx，是xx商铺的法定代表人，声明本人获悉上述拆迁补偿条款，并已充分理解、接受本拆迁补偿条款的各项内容，本人将按照本拆迁补偿条款的规定，尽快完成拆迁工作，同时本人保证拆迁补偿费用的绝对安全，不得用于任何其他用途。
补偿商铺拆迁合约书范本示例
甲方：________房地产开发有限公司(以下简称甲方)
乙方：________________(身份证号：________________)(以下简称乙方)
乙方在________________有正在经营中的门面房一间，砖混结构，现乙方同意由甲方进行拆迁开发，甲方愿承担拆迁开发建设任务。
为了确保甲、乙双方合法权益，双方就拆迁补偿及安置问题达成如下协议：
一、拆迁安置
第一条
乙方位于________________门面房交由甲方拆除，房屋使用面积平方米，房产证号为。
拆迁补偿实行实物置换的方式，拆迁后，甲方按1：1.2倍就地安置乙方门市(面)一间净使用面积________平方米，门面房坐________向________，正面宽度不得低于________米(南北方向为宽)。
第二条
本协议签订后，甲方在拆迁前支付乙方押金________万元后，乙方交由甲方进行拆除。
待房屋交房后，甲方将门面房房产权办至乙方名下，同时新门面房交付使用时达到国家规定的验收标准，包括道路、水、暧、电、门窗、卷闸等设施具备使用条件。
双方验收签字后，乙方将押金全部退还甲方。
二、违约责任
第三条甲、乙双方签订协议后，甲方保证按合同约定进行开发建设。
在非乙方原因的情况下，
如甲方在乙方全部搬迁后二年内不能开工，视为甲方违约，甲方抵押至乙方的押金不退还，且该地块交由乙方自行组织建设。
第四条
甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按约定日期搬迁，视为乙方违约，每延期搬迁一天，乙方向甲方支付1000元的违约金，同时，由此产生的一切后果和责任由乙方负责。
三、过渡期补偿责任
第五条门面房分配到被拆迁人之前，按以下协议由甲方支付乙方过渡安置补偿费：
1、甲方支付给乙方过渡安置补偿费每月(年)(________)________元，从________年________月________日起计算，至新门面房分配并验收移交到被拆迁人当月止。
2、甲方在________年________月________日前一次支付给乙方第一年的过渡补偿费，第二次过渡费在________年________月________日前支付。
3、若门面房未能按期(具体时间)交付使用，甲方在延期时间内按协议月过渡费的三倍向乙方支付月过渡安置补偿费。
第六条
本协议对甲、乙双方具有同等的法律约束力。
任何一方不因家庭成员或其它相关人的影响而违约。
由现有房屋本身引起的纠纷和矛盾由乙方协调处理；在拆迁开发建设过程中出现的纠纷和矛盾由甲方自行协调处理，与乙方无关。
第七条本协议由产权人亲自签署，其他人员代签无效。
第八条本协议双方签字盖章后生效。
第九条本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
第十条未尽事宜协商解决，协商不成向离石区法院起诉，按法律程序解决。
甲方：________________(单位盖章)乙方：________________
法人代表：________________法人代表：________________
签订日期：________年________月________日
扩展：商铺拆迁补偿规定有哪些呢？
参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。
《城市房屋拆迁管理条例》规定：
第十三条 实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。
实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
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