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自建房屋买卖合同怎么写才有效（自建房屋买卖合同怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-09 13:09:57
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导读： 合同格式：本买卖合同（以下简称“本合同”）由双方：买方（姓名），身份证号码；和卖方（姓名），身份证号码。于（日期）签订。

自建房屋买卖合同怎么写才有效（自建房屋买卖合同怎么写）

一、合同格式：

本买卖合同（以下简称“本合同”）由双方：买方（姓名），身份证号码；和卖方（姓名），身份证号码。于（日期）签订：

二、买卖双方权利义务：

1.卖方保证其所出售的 自建房屋 属实，无隐瞒，并有权将其出售；

2.买方承诺按照本合同的约定，在 日期前支付 xx 元整；

3.卖方收到买方的全额货款后，应当立即办理自建房屋的产权转移手续；

4.买方承诺按照本合同的约定，在 日期之前，把购买的自建房屋移交给卖方；

5.卖方收到买方的自建房屋后，应当立即办理过户手续；

6.双方必须遵守中华共和国有关法律法规，以及本合同所规定的义务和权利；

7.任何一方违反本合同规定的，应当赔偿由此给对方造成的损失。

三、合同效力：

本合同一经双方签字盖章，即视为有效，对双方具有约束力。

以上就是关于自建房屋买卖合同的内容，希望能够帮助到大家。

协议房产证房屋买卖自建应包括的条款：

自建房屋买卖合同应该包括以下条款：

一、 双方身份：明确出售方及购买方的身份，包括姓名、性别、年龄、住址等信息。

二、 房屋信息：明确房屋的物业地址、面积、装修状况、附属设施等信息。

三、 价格：约定房屋的出售价格、付款方式以及相关的违约责任。

四、 交易流程：明确双方的权利义务，包括房屋所有权的转移时间、税费的缴纳、房屋钥匙的使用等等。

五、 不可抗力：双方应尽量避免不可抗力的发生，如发生，应及时沟通解决。

六、 合同有效期：约定合同的有效期，以及过期后的处理方式。

七、 附件：收录相关的法律文书，如房产证、购房凭证等。

八、 签署：双方在合同上签字盖章，表示同意并遵守该合同条款。

协议房产证房屋买卖自建应具备这些方面：

一、写房子买卖合同的准备工作：

1、双方确认买卖双方的真实身份并就房屋的购买交易抵达一致共识。

2、双方要准备好相关凭证，包括身份证，户口本，房屋权属证明，登记证等。

3、双方确认房屋的面积，现状，位置，以及有等情况。

4、双方确认房屋的价格，并确定协议中的条款。

二、房子买卖合同的主要内容：

1、双方基本情况：包括双方身份信息，等。

2、房屋信息：包括房屋地址、面积、现状、有等。

3、价格：明确房屋的价格及付款方式。

4、条款：需要详细说明房屋的买卖双方对房屋的权利及义务。

5、其他事项：包括双方违约责任，担保责任，变更、解除协议的条款，法律适用等。

三、签字：

双方应当将上述内容签字盖章，以确认合同的效力。

无房产证自建房屋买卖协议范本示例

甲方：

乙方：

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米。

三、转让时间：双方同意于______年____月____日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。

四、转让价格：该房产双方议定总价款为_____元。

五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_____元，并赔偿对方因此造成的损失。

九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。

十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区法院处理。

十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

证明人：

______年____月____日

扩展：“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？

房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。

存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。

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