当前位置：首页> 最新合同> 正文

个人房屋租赁合同怎么写有效（房屋租赁合同个人安全条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-11-28 13:58:12
18

导读：租赁双方的基本信息。出租方姓名、身份证号码、住址）

一、租赁双方的基本信息。

1.出租方：（姓名、身份证号码、住址）

2.承租方：（姓名、身份证号码、住址）

二、房屋信息

1.房屋地址：（详细的街道及门牌号）

2.面积：（多少平方米）

3.使用权：（出租方是否有排他性使用权）

4.房屋现状：（是否需要维修，需要改造）

三、租金

1.租金金额：（多少元/月）

2.租金支付方式：（现金、支票、转账、其他）

3.租金支付时间：（每月几号）

四、租赁期限

1.租赁起止时间：（年月日）

2.续租：（是否支持续租，以及续租的条件）

五、押金

1.押金金额：（多少元）

2.押金支付方式：（现金、支票、转账、其他）

3.押金支付时间：（年月日）

六、其他条款

1.维修负担：（出租方是否负担维修）

2.违约条款：（违反合同条款，如何处理）

3.其他：（补充其他内容）

七、签字

出租方：

承租方：

合屋租赁应具备这些方面：

第一条：出租人和承租人双方同意，在本合同期间内，双方将尊重彼此的隐私权，不得擅自进入对方的卧室、浴室或其他个人空间。

第二条：出租人和承租人双方同意，出租人拥有对整栋房屋的管理权，但在进行任何维修、检查、清洁等必要工作时，应当先征得承租人的同意。

第三条：出租人和承租人双方同意，出租人不得擅自处分或拆除承租人在房屋内装置的任何物品，除非拆除行为经承租人同意或依法有权进行。

第四条：出租人和承租人双方同意，在本合同有效期间内，出租人不得未经承租人同意，把房屋出借、出租给他人，以免影响承租人的使用权。

第五条：出租人和承租人双方同意，出租人应当为承租人提供安全、舒适的居住环境，维护承租人的生活安全，并负责改善违反安全规定的安全隐患。

合屋租赁的注意事项：

一、租赁双方的身份和权利义务：

1. 出租方（房东）：出租方是房屋的所有者，应当提供合法的房屋出租；

2. 承租方（租客）：承租方是合法的房屋租赁者，有权按本合同约定使用出租方提供的房屋。

二、租赁物和租金：

1. 租赁物：出租方向承租方提供的租赁物是房屋，具体地址为XXX，面积XXX平方米；

2. 租金：租金按月收取，每月XXX元，支付方式为现金或银行转账；

三、租赁期限：

1. 租赁期限为XX年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

2. 本合同期满后，双方均可协商续签或解除合同。

四、其他约定：

1. 承租方承诺在租赁期内妥善管理房屋，不得违章使用房屋；

2. 如果承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，数额根据实际情况而定；

3. 如果出租方违约，承租方有权要求出租方支付违约金，数额根据实际情况而定；

4. 本合同适用中华共和国法律，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

五、签字确认：

出租方：XXX

承租方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

电子合屋租赁合同范本示例

出租人（户主）（以下简称甲方）

承租人（房客）（以下简称乙方）

甲方证件号码及住址：

乙方身份证件号码及住址：

为明确责任，保障租赁双方的合法权益，特签订本合同。

一、乙方向甲方承租新村幢号房一套，月租金元整，一年房租一次交清，合计金额元整，先付后租，租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止，中途不得加价或减价。

二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏，如需变动，必须征得甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

三、乙方租住房屋用居住，承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品，不准进行一切活动或损害公众利益，一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担，承租期间，乙方安全自负。

四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让，一经发现甲方即收回房屋。

五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整，乙方退房时，各项费用结清后，甲方应立即退还给乙方押金。

六、在协议有效期内无解除协议原因，一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金壹仟元整。

七、甲方房屋内设施：太阳能、油烟机

八、如果租期到期，租与不租，甲乙双方按到期日提前20天通知对方。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签字后生效。

甲方：__________乙方：_______________

联系电话：________________________联系电话：_______________

日期：____________

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。