导读：
农村无证自建房买卖合同要求：双方合同当事人要有完全民事行为能力，签订买卖合同必须由有效的身份证明文件作证。
一、农村无证自建房买卖合同要求：
1.双方合同当事人要有完全民事行为能力，签订买卖合同必须由有效的身份证明文件作证；
2.双方当事人应明确房屋的地址、面积、结构、使用年限、建筑物权属等信息；
3.明确买卖双方的权利和义务，如买方购买房屋的价款及支付方式、卖方的担保义务等；
4.明确买卖双方的交易约定，如价款的支付期限、交易过户手续的办理等；
5.明确违约责任，以及如何处理违约的情况。
二、农村无证自建房买卖合同的内容：
1.买卖合同书须写明买卖双方的姓名、身份证号码、地址等个人信息；
2.房屋买卖合同书须写明所买房屋的详细信息，包括房屋所在地、建筑面积、结构、使用年限、权属等；
3.房屋买卖合同书须写明买卖双方的权利义务，包括买方的购买价款及支付方式、卖方的担保义务等；
4.房屋买卖合同书须写明买卖双方的交易约定，包括价款的支付期限、交易过户手续的办理等；
5.房屋买卖合同书须写明违约责任，以及如何处理违约的情况；
6.买卖合同书由双方当事人签字盖章后方可生效。
买卖合同农村自建房集体土地应涵盖如下条款：
一、写房子买卖合同的准备工作：
1、双方确认买卖双方的真实身份并就房屋的购买交易抵达一致共识。
2、双方要准备好相关凭证，包括身份证，户口本，房屋权属证明，登记证等。
3、双方确认房屋的面积，现状，位置，以及有等情况。
4、双方确认房屋的价格，并确定协议中的条款。
二、房子买卖合同的主要内容：
1、双方基本情况：包括双方身份信息，等。
2、房屋信息：包括房屋地址、面积、现状、有等。
3、价格：明确房屋的价格及付款方式。
4、条款：需要详细说明房屋的买卖双方对房屋的权利及义务。
5、其他事项：包括双方违约责任，担保责任，变更、解除协议的条款，法律适用等。
三、签字：
双方应当将上述内容签字盖章，以确认合同的效力。
买卖合同农村自建房集体土地必要条款：
一、农村无证自建房买卖合同要求：
1.双方合同当事人要有完全民事行为能力，签订买卖合同必须由有效的身份证明文件作证；
2.双方当事人应明确房屋的地址、面积、结构、使用年限、建筑物权属等信息；
3.明确买卖双方的权利和义务，如买方购买房屋的价款及支付方式、卖方的担保义务等；
4.明确买卖双方的交易约定，如价款的支付期限、交易过户手续的办理等；
5.明确违约责任，以及如何处理违约的情况。
二、农村无证自建房买卖合同的内容：
1.买卖合同书须写明买卖双方的姓名、身份证号码、地址等个人信息；
2.房屋买卖合同书须写明所买房屋的详细信息，包括房屋所在地、建筑面积、结构、使用年限、权属等；
3.房屋买卖合同书须写明买卖双方的权利义务，包括买方的购买价款及支付方式、卖方的担保义务等；
4.房屋买卖合同书须写明买卖双方的交易约定，包括价款的支付期限、交易过户手续的办理等；
5.房屋买卖合同书须写明违约责任，以及如何处理违约的情况；
6.买卖合同书由双方当事人签字盖章后方可生效。
农村集体土地自建房屋买卖合同范本示例
出卖人(以下简称甲方)：
_________身份证号码：______________________ ______ 甲方为___ ___省__ ___市__ ___区/镇____ ____居民 甲方配偶:
_________身份证号码：_________________________ ___ 房屋地址：_________ __ _ 农村集体土地使用证号码：_________________________ _
买受人(以下简称乙方)：
_________身份证号码：______________________________ 乙方为________省________市______区/镇__________居民
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
该房屋农村集体土地使用证号：__________________________ 房屋座落：______市______区_______村。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为(转 载 于:wWw.cssYQ.COm 书 业 网:农村买房协议书范本)____层。建筑面积_____平方米。
该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条 该房屋价款规定
该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)
第三条 房屋交付日期
经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 ______!!
第四条 乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。
第五条 甲方逾期交付商品房的处理：
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：
合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期付款的处理
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：
合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条 房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进
行追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条 公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
公证人(签章)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
电话：____________ 电话：____________
日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日
扩展：农村自建房合同范本？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
年 月 日
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