导读：
买卖双方的基本情况：包括姓名、地址、联系方式、身份证号码等。房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋所有权人、房屋建筑面积、房屋结构、房屋户型（几室几厅）等。
1.买卖双方的基本情况：包括姓名、地址、、身份证号码等。
2.房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋所有权人、房屋建筑面积、房屋结构、房屋户型（几室几厅）等。
3.买卖价款：明确买卖双方交易价款，以及交易价款的支付方式、支付时间等。
4.其他条款：包括买卖双方的违约责任，买卖双方的违约金，以及可能存在的抵押、担保、拆迁等问题。
5.签约日期：买卖双方签字盖章后即为生效，签约日期一般为买卖双方商定的交割日期。
6.其他附件：可以根据买卖双方的实际情况，附加更多的内容，如房屋的鉴定报告、法律文件等。
合同小产权房屋买卖应具备这些方面：
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二手小产权房买卖合同需要包含以下内容：
一、双方当事人及买卖关系：明确双方当事人的身份信息，并确认双方之间的买卖关系。
二、房屋信息：明确房屋的地址、面积、房屋类型、所有权等信息。
三、交易内容：明确双方的义务内容，如出售价格、交款方式、交款时间等。
四、违约责任：明确双方因违约而负担的责任。
五、资金安全措施：明确双方在交易中应遵守的资金安全措施，以确保双方财产安全。
六、其他条款：双方可根据实际情况自行约定其他相关条款，以确保双方财产安全，并增加交易安全性。
合同小产权房屋买卖的注意事项：
一、协议双方
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
二、房屋基本情况
1.房屋所有权人：
2.房屋坐落地址：
3.房屋面积：
4.小产权证号：
5.其他相关抵押信息：
三、交易条件
1.本协议签署后，甲方将把房屋转让给乙方；
2.乙方按照双方约定的价款购买房屋；
3.乙方受甲方委托，向公证处办理小产权房变更手续；
四、交易价款
1.房屋价款：
2.交易过户费用：
五、违约责任
1.如果甲方未能按时交割房屋，应承担违约责任；
2.如果乙方未能按时付款，应承担违约责任。
六、其他约定
1.双方可以协商达成更多的约定，并补充到本协议中；
2.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议；
3.本协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。
以上为二手小产权房买卖协议的有效写法，协议中要注明双方名称、房屋基本情况、交易条件、交易价款、违约责任及其他约定等内容，经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。
小产权房屋买卖产权合同范本示例
出卖人(甲方)：________________身份证号码：________________
买受人(乙方)：________________身份证号码：________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____________区____________的房屋(建筑面积___________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万______仟______佰_______拾______元整(￥__________________元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金____________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。乙一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于__年______月
日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币_______________万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
扩展：小产权房屋买卖协议书一般怎么写？
小产权房屋进行买卖的话，协议书一般会写明交易金额，交易时间，交易双方签字画押，但必须进行公证才能保证交易的有效性，因为小产权房暂时还不能办理过户，但可以确认使用权转移
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