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无产权的房屋买卖协议怎么写才有效呢（无产权证房屋买卖合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-27 06:32:56
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导读：买卖双方应签署有效的无产权房屋买卖协议；在无产权房屋买卖协议中，买卖双方应明确标注房屋地址、所有者姓名、价款金额、支付方式和时间等内容。

1. 首先，买卖双方应签署有效的无产权房屋买卖协议；

2. 在无产权房屋买卖协议中，买卖双方应明确标注房屋地址、所有者姓名、价款金额、支付方式和时间等内容；

4. 无产权房屋买卖协议应由买卖双方共同签字，并加盖有效公章，使之成为有效文件。

买卖合同产权阁楼应包括的条款：

1、标题：无产权证房屋买卖合同

2、双方当事人信息：买方（甲方）、卖方（乙方）

3、签订日期：

4、买卖房屋：卖方声明其为合法占有的位于***（地址）的一处无产权证房屋

5、买卖价款：甲方向乙方支付***元，作为本合同的买卖价款

6、交付：乙方自买卖房屋之日起，视为甲方享有其权利。乙方自买卖价款支付之日起，视为对甲方完全清偿。

7、其他条款：双方应遵守国家有关法律法规，如有纠纷应提请法院解决。

8、结束语：本合同一经双方签字即生效，本合同双方委托人签字盖章，具有同等法律效力。

买卖合同产权阁楼注意事项：

自建房无产权买卖合同应该包括以下内容：

一、双方的姓名、及住址。

二、房屋的位置、面积、建设年份及有关详情。

三、买卖双方的身份，如买方是拥有自建房无产权的个人，卖方是拥有自建房无产权待售的个人或者企业。

四、买卖双方确定的价格、付款方式、付款期限及其他约定条款。

五、卖方保证出售的物业已完成注册登记，且没有任何纠纷及债务，买方在此接受卖方所提供的证明文件，并作为买卖合同的一部分。

六、买卖双方在合同中签字确认，并核对证件及签字日期。

七、买卖双方有关交易的其他约定条款。

公寓阁楼买卖合同范本示例

甲方：___________

乙方：___________

经甲乙双方协商一致，就乙方购买园西公寓阁楼一事达成如下协议：

1、甲方同意将其自有产权的________转让给乙方，房号 ——建筑面积约 ——平方米。

2、该阁楼总价为币(大写)：_______________元整(小写：__________元)。该价款不含各项税费，如需缴纳各项税费，由乙方承担。

3、该阁楼不办理产权证，但如以后政策调整，可以办理产权证，甲方协助乙方办理，费用由乙方承担。

4、该房用途为居住__，乙方不得擅自改变结构与用途，如乙方违反，所产生的一切后果与安全责任均由乙方自行承担。

5、本协议经甲、乙双方签字后生效，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

6、本协议最终解释权归甲方所有。

7、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章) 乙方(签名)

______年______月______日

扩展：小产权房屋买卖合同怎么写？

小产权房合同不管怎么写都是无效合同，再写的天花乱坠也改变不了无效合同的事实。小产权房是指农村集体组织在农村集体土地上建造的房屋，这样的房屋因为土地是集体土地，也不会有合法建设手续，没法取得不动产登记证，不能上市交易，只能在农村集体组织成员内部流通，所以如果是农村集体组织成员之间买卖房屋，按照正常商品房买卖合同写就可以。如果不是村集体组织成员之间，其实没必要纠结怎么写合同。