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购买房屋定金协议怎么写（购买房屋合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-03-25 00:58:50
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导读：购买房屋定金协议购买房屋定金协议双方：甲方买方姓名、身份证号）

购买房屋定金协议

双方：

甲方：（买方姓名、身份证号）

乙方：（卖方姓名、身份证号）

鉴于：

甲方承诺购买乙方拥有的位于（地址）的房屋，现就此签订本定金协议，双方共同遵守下述条款：

一. 甲方向乙方支付定金（数额）元，作为购买上述房屋的定金，定金由乙方保管，不得用于其他用途。

二. 如甲方撤销购买房屋的意向，则定金全部归还给乙方；如甲方签署购房合同，甲方应将余款（数额）元支付给乙方，定金不予退还。

三. 本协议一经签订，即受到中华共和国有关法律的保护。

甲方：（买方签字）

乙方：（卖方签字）

日期：

协议定金房屋购买的注意事项：

购买房屋合同应该包括以下内容：

1. 双方的身份信息：包括买方、卖方及其所有权利人的姓名、身份证号码、地址等。

2. 房屋的基本信息：包括房屋的位置地址、面积、使用性质、建筑年份等。

3. 交易条款：包括房屋价格、交易时间、交易方式、支付方式、保证金、税费等。

4. 合同生效规定：包括双方签字、盖章、送达时间、有效期限等。

5. 约定事项：包括双方约定的违约责任、争议处理等。

6. 其他条款：双方其他约定的条款。

协议定金房屋购买应具备这些方面：

买房定金协议应包括以下内容：

一、双方当事人：（1）买方当事人姓名、详细地址、联系电话及身份证号码；（2）卖方当事人姓名、详细地址、联系电话及身份证号码。

二、住房项目：房屋地址，面积，总价款，付款方式，交付时间等。

三、定金约定：双方约定买方支付定金金额、支付方式、支付时间及退款方式等。

四、违约责任：当买方未能按照约定的时间、方式支付定金时，卖方有权拒绝履行合同，并要求买方承担违约责任。

五、其他：协议双方可以就其他有关事宜签订其他条款，若有疑义则以双方协商一致为准。

六、签字：双方当事人在此确认，并签字盖章，自此协议生效。

房屋购买定金协议范本示例

卖方:(以下简称甲方)【身份证号:】

预订方:(以下简称乙方)【身份证号:】

甲,乙双方遵循平等自愿,诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议.

第一条:乙方预订物业.甲方已取得该物业的所有权,所有权证号:国有土地使用证号:),该物业产权面积为_____平方米,该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准).

第二条:乙方预订的该物业单价为￥元/㎡(大写:/㎡),总房价为￥元,(大写:),乙方采取□一次性□分期□按揭(具体时间以买卖合同约定为准)方式付款.

第三条:乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元(大写:),作为甲,乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保,签订该物业买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.签订物业买卖合同时,买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准.

第四条:甲,乙双方商定预订期为天,甲,乙双方于_____年_____月_____日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同.超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议,且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金.

第五条:有下列情形之一,乙方拒绝签订该物业买卖合同的,甲方应两倍返还乙方已支付的定金.1,甲乙双方在签订本协议时,因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况,导致乙方未对该物业充分了解的;2,甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押,预租,查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3,甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的.

第六条:除本协议第五条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金.

第七条:在乙方向甲方交完定金后,丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》,同时甲,乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金,在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元(大写:),剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

第八条:其他约定.

第九条:本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第1种方式解决:1,提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2,依法向法院起诉.

第十条签订该物业买卖合同后,本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.

第十一条本协议各方签字生效,本协议一式叁份,甲乙丙方各持壹份.

甲方(签章):乙方(签章):

时间:时间:

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