导读：
合同主体：甲方：拆屋及建屋行为的委托人，负责提供相关资金及物资。
一、合同主体：
1、甲方：拆屋及建屋行为的委托人，负责提供相关资金及物资。
2、乙方：因拆屋及建屋行为而签订本合同的受托人，负责承担拆屋及建屋相关的任务。
二、合同内容：
1、具体的拆屋及建屋工作：乙方需根据甲方提供的资料进行拆屋及建屋工作，并保证拆屋及建屋工作质量。
2、工期：乙方需在指定的工期内完成拆屋及建屋工作，如因乙方原因造成延期，应承担相应的责任。
3、竣工验收：拆屋及建屋工作完成后，由甲方对乙方完成的拆屋及建屋工作进行验收，如果满意可以结束合同，如果不满意，乙方需要按照甲方的要求进行修改。
三、结算方式：
1、甲方将根据乙方完成的拆屋及建屋工作支付相应的报酬。
2、如果乙方因自身原因导致工作延期，甲方有权利拒绝支付报酬或者暂停支付报酬。
四、违约责任：
1、如果乙方违反本合同约定，甲方有权拒绝支付报酬或者暂停支付报酬。
2、如果乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失或者采取其他法律措施。
五、争议解决：
1、本合同发生争议，双方协商解决；如果协商不成，向法院提起诉讼。
2、本合同自双方签字之日起生效。
合房建新拆旧的注意事项：
农村拆旧房建新房合同应当符合《中华共和国合同法》等法律法规的要求，并包括以下内容：
一、双方的基本情况：合同双方的姓名、住址、等。
二、建筑内容：拆旧房和建新房的内容、规模、地点等应一一列明；
三、合同期限：明确双方签署建筑合同的期限，以及建筑工程完成的期限；
四、价款标准：建筑工程的总价款、付款方式、支付时间等；
五、质量保证：建筑工程的质量标准、验收规范、保修期限等；
六、违约责任：明确双方在建筑工程过程中的违约责任，以及如发生违约行为的处理方式等；
七、争议解决：一般明确争议的由来和解决办法，由仲裁委员会或者司法解决；
八、其他约定：其他双方就此次建筑工程有关的其他约定内容。
以上内容是农村拆旧房建新房合同有效书写的主要要素，同时应根据不同情况有所变通，以确保合同的有效性。
合房建新拆旧应涵盖如下条款：
农村拆旧房建新房合同应当符合《中华共和国合同法》等法律法规的要求，并包括以下内容：
一、双方的基本情况：合同双方的姓名、住址、等。
二、建筑内容：拆旧房和建新房的内容、规模、地点等应一一列明；
三、合同期限：明确双方签署建筑合同的期限，以及建筑工程完成的期限；
四、价款标准：建筑工程的总价款、付款方式、支付时间等；
五、质量保证：建筑工程的质量标准、验收规范、保修期限等；
六、违约责任：明确双方在建筑工程过程中的违约责任，以及如发生违约行为的处理方式等；
七、争议解决：一般明确争议的由来和解决办法，由仲裁委员会或者司法解决；
八、其他约定：其他双方就此次建筑工程有关的其他约定内容。
以上内容是农村拆旧房建新房合同有效书写的主要要素，同时应根据不同情况有所变通，以确保合同的有效性。
农村拆旧建新申请书范本示例
一：拆旧建新房申请书
尊敬的各级领导：
申请人：____，男，现年53岁，现住竹溪县城关XX二组，务农，家庭人口4人。
我家原有土木结构3间，计68m2，现已是危房，不能居住，现申请在原址拆旧建新须占我家后面承包地132m2，敬请各级领导批示恩准为谢！
申请人：____
二O年三月
>二：>>320字
乡：
台江民中退休老____、____、____等十二户现居住于台江一中操场西侧的住房是上纪世70年代所修建，至今近40年之久。该楼系砖混结构，共两层。
由于修建年代久，加上当时修建用的是干打垒、水泥砖及砂土等劣质建筑材料，致使现在楼房内外墙严重变形，房顶破烂腐朽，构成了重大的安全隐患。为教师生命财产安全，也为改善教师住宅条件，我们12户已与____达成危房改造协议。
按协议规定，开发商对本楼进行拆旧建新。即拆多少补多少，俗称拆一补一，超出面积以每平方米1000元的价格补给开发商。我们认为这是一项民心工程，为此特向县申请，请乡予以批准为谢！
特此申请
台江一中操场两侧住户签名：
20年1月25日
>三：>>267字
内良乡：
我是内良乡村小组的村民，因现居住的土坯房破旧，需要拆旧建新，特提出土坯房改造的申请。
本人保证：如果申请成功，将严格按照乡的要求，选址按照村庄规划要求，选用《赣南苏区农村危旧土坯房改造新户型设计图集》推介的新户型图；新建房屋占地面积不超过90㎡，层高三层以内；在规定时间内准时开工，20年12月底前准时竣工墙体粉刷、通水电、门窗安装并入住，同时将过渡性的土坯房拆除；施工过程中由自己全程监督施工质量，并承担全部安全责任；如果未按时按要求完成，本人自愿放弃农村危旧土坯房改造补助款。
申请人：
_____年_____月_____日
两篇
一：
乡：
台江民中退休老教师杨、李、张等十二户现居住于台江一中操场西侧的住房是上纪世70年代所修建，至今近40年之久。该楼系砖混结构，共两层。
由于修建年代久，加上当时修建用的是干打垒、水泥砖及砂土等劣质建筑材料，致使现在楼房内外墙严重变形，房顶破烂腐朽，构成了重大的安全隐患。为教师生命财产安全，也为改善教师住宅条件，我们12户已与房地产开发有限责任公司达成危房改造协议。
按协议规定，开发商对本楼进行拆旧建新。即拆多少补多少，俗称拆一补一，超出面积以每平方米1000元的价格补给开发商。我们认为这是一项民心工程，为此特向县申请，请乡予以批准为谢!
特此申请
>台江一中操场两侧住户签名：
>20年1月25日
二：
内良乡：
我是内良乡村小组的村民，因现居住的土坯房破旧，需要拆旧建新，特提出土坯房改造的申请。
本人保证：如果申请成功，将严格按照乡的要求，选址按照村庄规划要求，选用《赣南苏区农村危旧土坯房改造新户型设计图集》推介的新户型图;新建房屋占地面积不超过90㎡，层高三层以内;在规定时间内准时开工，20年12月底前准时竣工墙体粉刷、通水电、门窗安装并入住，同时将过渡性的土坯房拆除;施工过程中由自己全程监督施工质量，并承担全部安全责任;如果未按时按要求完成，本人自愿放弃农村危旧土坯房改造补助款。
>申请人：
>_____年_____月_____日
注：
房屋拆旧建新申请书
>房屋拆旧建新>申请书一：拆旧建新房>申请书>>129字
尊敬的各级领导：
申请人：____，男，现年53岁，现住竹溪县城关XX二组，务农，家庭人口4人。
我家原有土木结构3间，计68m2，现已是危房，不能居住，现申请在原址拆旧建新须占我家后面承包地132m2，敬请各级领导批示恩准为谢！
申请人：____
二O年三月
>房屋拆旧建新申请书二：台江一中操场西侧危房拆旧建新申请书>>322字
县：
台江民中退休老教师____、____、____等十二户现居住于台江一中操场西侧的住房是上纪世70年代所修建，至今近40年之久。该楼系砖混结构，共两层。由于修建年代久，加上当时修建用的是干打垒、水泥砖及砂土等劣质建筑材料，致使现在楼房内外墙严重变形，房顶破烂腐朽，构成了重大的安全隐患。为教师生命财产安全，也为改善教师住宅条件，我们12户已与____达成危房改造协议。按协议规定，开发商对本楼进行拆旧建新。即拆多少补多少，俗称拆一补一，超出面积以每平方米1000元的价格补给开发商。我们认为这是一项民心工程，为此特向县申请，请县予以批准为谢！
特此申请
台江一中操场两侧住户签名：
20年1月25日
>房屋拆旧建新申请书三：房屋拆旧建新申请书>>134字
县：
我家房子建于六零年代的泥土房！现如今已破烂不堪，但迫于我家没有多余的地皮建新房，只能向提交拆旧建新申请！可是多年前说过马路要阔建，不允许我家拆建，导致于我家现在还住在危房里，日日担惊受怕！
为了家人能住的踏实安心，还恳请领导批准。
此致
敬礼
_____年_____月_____日
>房屋拆旧建新申请书四：>>267字
内良乡：
我是内良乡村小组的村民，因现居住的土坯房破旧，需要拆旧建新，特提出土坯房改造的申请。
本人保证：如果申请成功，将严格按照乡的要求，选址按照村庄规划要求，选用《赣南苏区农村危旧土坯房改造新户型设计图集》推介的新户型图；新建房屋占地面积不超过90㎡，层高三层以内；在规定时间内准时开工，20年12月底前准时竣工墙体粉刷、通水电、门窗安装并入住，同时将过渡性的土坯房拆除；施工过程中由自己全程监督施工质量，并承担全部安全责任；如果未按时按要求完成，本人自愿放弃农村危旧土坯房改造补助款。
申请人：
_____年_____月_____日
拆旧建新申请
我叫____，男，现年41岁，家中四口人，住柞水县乾佑镇仁和社区第二居民小组党家湾北XX，住房三间。
因原有三间住房始建于80年代初期，由于当时经济能力有限，加之房屋设计不合理，导致现住房屋出现下沉，屋顶出现大面积渗漏，已无法居住，经与家人商议，拟将原有住房拆除，在原基重新修建面积为130平方米的七层砖混结构的楼房。
特此申请，请各级组织批准为盼！
申请人：____
二O一三年四月
拆旧建新申请
我叫党桂民，男，现年39岁，家中四口人，住柞水县乾佑镇仁和社区第二居民小组党家湾北小区大王家沟22号，住房三间。
因原有三间住房始建于80年代初期，由于当时经济能力有限，加之房屋设计不合理，导致现住房屋出现下沉，屋顶出现大面积渗漏，已无法居住，经与家人商议，拟将原有住房拆除，在原基重新修建面积为130平方米的七层砖混结构的楼房。
特此申请，请各级组织批准为盼！
申请人：党桂民
二O一三年四月
拆旧新建房屋申请书
尊敬的板桥社区村委会：
本人____，系隆阳区板桥镇板桥社区东XX居民，由于下列几个原因，本人申请拆旧新建住房。
一、本人原住的房屋，是公元修建的简陋土木结构房屋，距今已有160多年的，虽经过多次整修，但仍经不住风雨的侵蚀，现多处开裂，部分已出现坍塌，属于危房，若再居住人已经十分的危险，因而建新房非常有必要。
二、现居住的房屋属于二层土木结构的房屋，但由于开裂、坍塌等，能居住的仅有几间，由于要住人，还要堆放粮食、杂物等，显得十分拥挤。为了改善现有的住房状况，我们特向各贵单位拆除原有旧房屋，再建新房。
三、我们建房的方案是：拆除现有的住房，在老房的基础新建房屋，以满足家庭的居住。请有关部门审核批准。
特此申请
申请人：____
7月14日
扩展：农村拆旧建新建房审批流程和时效？
建房户要到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取个人建房用地申请表，并提供户口本或身份证等证件复印件(旧房改建的，需提供原 土地使用证 )，签署建新宅退老宅承诺书，建房申请经村民小组代表讨论同意。
所在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核，乡(镇)国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡(镇)审核同意后，由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
发表评论