导读：
买卖农村土地合同应当包括以下几项条款：双方名称及联系方式。
买卖农村土地合同应当包括以下几项条款：
一、双方名称及。
二、买卖双方身份证明文件及联系地址。
三、合同所涉及土地的位置及类别。
四、买卖双方对土地权属交易的具体条件，包括价款金额、付款时间、买卖双方是否支付中介费等。
五、买卖双方交易前应当确认的其他条件，如土地使用权和土地改造权等。
六、双方签字日期及签字人。
七、双方应当遵守的其他相关法律条款，如国家法律、地方性法规等。
以上就是买卖农村土地合同应当包括的条款，要想使合同有效，双方还应当履行合同中规定的义务，并且需要有关部门出具相关证明。
交换农村土地合同应涵盖如下条款：
一、 协议双方：
1.乙方：拥有农村土地的甲方；
2.甲方：需要使用农村土地的乙方；
二、 协议内容：
1. 甲方将农村土地归属权转让给乙方；
2. 乙方负责农村土地的开发和管理；
3. 乙方以公平、合理的价格购买甲方拥有的农村土地；
4. 乙方应保证甲方利益得到保障，不得侵犯其他方的合法权益；
5. 乙方有义务在农村土地上开发和建设，并且符合国家的发展政策；
6. 乙方有义务按时缴纳农村土地的费用；
7. 乙方有义务妥善保管农村土地。
三、 协议生效：
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效；
2. 如有一方出现违反本协议条款所规定的，另一方有权单方面提前终止协议；
3. 如发生纠纷，双方应在协商一致的情况下友好解决；
4. 本协议一经签订，双方均不得擅自撤销。
交换农村土地合同的注意事项：
1.合同标题：买卖土地合同
2.双方基本情况：买方A公民身份号码XXXXXX；卖方B公民身份号码XXXXXX。
3.买卖土地情况：土地位于XXX县XXX乡XXX村，一共有多少亩，拟出让的价格为XXXX元（币）。
4.双方权利义务：
（1）买方的权利义务：
a.买方应按照约定的价格支付购买土地的款项；
b.买方应妥善保管好购买土地的所有证件，并负责相关费用和税费；
c.买方有义务按照当地的规定进行土地登记，并能够在约定时间内提供相关证件；
（2）卖方的权利义务：
a.卖方应保证所出售的土地没有第三方的权利主张；
b.卖方应在约定时间内提供土地的相关证件；
c.卖方应负责相关的税费和其他费用。
5.争议解决：因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交当地法院诉讼解决。
6.其他：
a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
b.本合同自双方签字盖章之日起生效。
土地出租合同（农村土地）范本示例
发包人：____________
承包人：____________
开发利用田地，发展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将租赁给乙方经营。农田共计面积亩，具置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益，协议如下：
一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期限内的全部损失。
二、年限
租赁农田期限为。
三、土地租金事项
租田地价格为每年每亩元/年，租金的交纳方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。荒地现有林木属甲方所有，乙方不得砍伐。年底没交清租金本合同作废。
四、甲方的权利与义务
1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权。允许乙方租赁范围开路。
3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影响合同执行。
4、租赁期内，乙方不得利用该地块进行猪养殖活动。
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物项目，不得种桉树，不得进行猪养殖。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。
六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的损失，国家或私人对该地内的植物、设施等赔偿由乙方享有。
七、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。
甲方法定代表人：乙方法定代表人：____________
签约日期：__年______月______日
签约地点：____________
扩展：农村土地交换协议书范本？
农村土地互换协议书
甲方：
身份证号码
现住址
联系电话：
x(甲方妻子)
身份证号码
现住址
联系电话：
乙方：
身份证号码
现住址
联系电话：
x(乙方妻子)
身份证号码
现住址xx
联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为xx，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北。
甲方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为xx，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北。
乙方宅基地上有正房x间、厢房x间(写清详细情况)，有树棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：签名
年 月 日
甲妻：签名
年 月 日
乙方：签名
年 月 日
乙妻：签名
年 月 日
说明：本范文只用作参考。
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