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房屋租赁合同不涨价条款怎么写（房屋租赁涨价条款在合同里怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-12-03 14:18:56
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导读：双方共同确认：本合同约定的房屋租金（以下简称“租金”）不得在本合同有效期内提高。

一、双方共同确认：

1. 本合同约定的房屋租金（以下简称“租金”）不得在本合同有效期内提高。

2. 如在本合同有效期内，租客要求续租，房东同意续租时，租金不得提高。

3. 如果租客要求提前退租，房东应同意，但不得收取任何费用，租金也不得提高。

二、违约责任：

1. 如果房东违反本合同规定，擅自提高房屋租金，应当承担违约责任，并向租客赔偿相应损失。

2. 如果租客违反本合同规定，擅自提高房屋租金，房东有权撤销本合同，并要求租客承担相应违约责任。

三、本合同解释权归双方共同所有。

合屋涨价租赁应具备这些方面：

一、双方共同确认：

1. 本合同约定的房屋租金（以下简称“租金”）不得在本合同有效期内提高。

2. 如在本合同有效期内，租客要求续租，房东同意续租时，租金不得提高。

3. 如果租客要求提前退租，房东应同意，但不得收取任何费用，租金也不得提高。

二、违约责任：

1. 如果房东违反本合同规定，擅自提高房屋租金，应当承担违约责任，并向租客赔偿相应损失。

2. 如果租客违反本合同规定，擅自提高房屋租金，房东有权撤销本合同，并要求租客承担相应违约责任。

三、本合同解释权归双方共同所有。

合屋涨价租赁必要条款：

1、租金涨价条款：甲方有权根据当地对房屋租赁政策的调整，每年最多涨价5%。

2、租金涨价时间：每年1月1日生效，即每年1月1日租金可能会上涨5%。

3、租金涨价通知：乙方有权在每年的11月30日前，通过书面或电子邮件的形式向乙方发出租金涨价的通知，并将此租金涨价通知付于乙方一份。

4、租金涨价调整：如果甲方决定增加租金，两方应就新的租金调整达成一致，并将其纳入本合同。

房屋租赁合屋清洁约定范本示例

甲方(出租方)：_________________身份证号：_________________

乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________

1、甲方将该房屋位于，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用

2、该房屋租赁期限：______________________年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计十二个月

3、房屋租金每月币(大写)元整(小写：_________________)，房屋每月租金元整，网费每月_____元整，水费每人每月10元，电费每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日，共计四个月，乙方需在11月15日前，一次性缴纳本季取暖费，即元整

4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患

5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整

6、租赁期间，房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)

7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的法院诉讼

甲方：_________________乙方：_________________

电话：_________________电话：_________________

_____年_____月_____日________________

扩展：房屋租赁合同到期后需要续签合同甲方涨价是否有限制？

　　租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付费用（包括约定的物业费，房屋租金等）后另寻房源建立承租合同关系。乙方可以与甲方协商给予适当的缓冲时间。